Permis urbanismePLUi de Lestrade-et-Thouels : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lestrade-et-Thouels (Aveyron) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 23 septembre 2025. Il délimite 170 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mars 2026.
170 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 65 zones
- Zones naturelles (N)
- 89 zones
Aveyron
42esur 234
- Mis à jour le 13 mars 2026
Mis à jour le 13 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lestrade-et-Thouels s’applique dans sa version du 23 septembre 2025.
- Il délimite 170 zones : 14 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 65 agricoles (A) et 89 naturelles (N).
- Sur les 234 communes de l’Aveyron dont nous publions le document, Lestrade-et-Thouels occupe le rang 42 par le nombre de zones délimitées : 66 zones de plus que la médiane du département (104 zones).
- 70 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lestrade-et-Thouels depuis 2013, pour 16 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Lestrade-et-Thouels
Le PLUi de Lestrade-et-Thouels délimite 170 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lestrade-et-Thouels est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DE LA MUSE ET DES RASPES DU TARN », dont la dernière procédure intégrée date du 23 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DE LA MUSE ET DES RASPES DU TARN
- Version du
- 23 septembre 2025
- Partition GPU
DU_241200914- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 70 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 16 logements.
- Autorisations délivrées
- 70
- Logements créés
- 16
- Surface de locaux créée
- 26 858 m²
- Permis de démolir
- 1
- 5132013
- 1142014
- 1152015
- 1162016
- 0172017
- 0182018
- 2192019
- 0202020
- 1212021
- 2222022
- 0232023
- 1242024
- 2252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 29 · Commencé 18 · Terminé 23
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 1 130 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 261 m² | 6 | 1 779 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 193 m² | 7 | 5 389 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 1 444 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 0 m² | 1 | 530 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 38 m² | 2 | 587 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 1 718 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 2 | 2 | 139 m² | 2 | 967 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 8 | 5 033 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 930 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 4 | 1 982 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 1 | 1 | 118 m² | 3 | 1 022 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 72 m² | 2 | 757 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 5 | 521 m² | 5 | 3 590 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 6 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avril 2026 | DP 0121292600005 | SYNDICAT INTERCOMMUNALD'ENERGIES DU DEPARTEMENT DE L'AVEYRON | — | 11 m² | Autorisé |
| 18 février 2026 | PC 0121292600001 | COMMUNE DE LESTRADE ET THOUELS | — | 80 m² | Autorisé |
| 30 juin 2025 | DP 01212924G0004 | ENEDIS | — | 2 950 m² | Autorisé |
| 25 mai 2025 | DP 0121292500008 | ENEDIS | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 16 avril 2025 | PC 0121292500003 | LANDA'S DISTILLERIE | — | 141 m² | Commencé |
| 14 avril 2025 | PA 0121292500001 | CC DE LA MUSE ET DES RASPES DU TARN | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lestrade-et-Thouels
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lestrade-et-Thouels est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Aveyron est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 561 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 223 € |
| 40 m² | 446 € |
| 80 m² | 892 € |
| 120 m² | 1 561 € |
| 150 m² | 2 230 € |
| 200 m² | 3 345 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lestrade-et-Thouels
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Lestrade-et-Thouels : Mouvement de terrain, Radon.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 septembre 2011 (arrêté publié au Journal officiel le 3 janvier 2012).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Radon
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 septembre 2011
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU1, 1AUx1
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 170 zones |
| 28 septembre 2026 | 170 zones |
| 2 septembre 2026 | 170 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lestrade-et-Thouels
- 170 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 126,2 zones− 44 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 116,5 zones− 53 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lestrade-et-Thouels
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 10,5 zones− 3 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Aveyron)(n = 234)
- 13,1 zones− 1 zone de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lestrade-et-Thouels ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 23 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lestrade-et-Thouels délimite-t-il ?
- 170 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 65, naturelles (N) 89. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lestrade-et-Thouels ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Radon. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lestrade-et-Thouels ?
- 70 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 16 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lestrade-et-Thouels fait partie de la communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn, dans l’Aveyron (région Occitanie).
- Code INSEE
12129- Code postal
12430- Intercommunalité
- CC de la Muse et des Raspes du Tarn
- Département
- Aveyron
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 13 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lestrade-et-Thouels : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/12-aveyron/lestrade-et-thouels-12129. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.