Permis urbanismePLUi de Lambesc : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Lambesc (Bouches-du-Rhône) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 6 mars 2026. Il délimite 93 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 26 août 2026.
93 zones
1 extraitRègles extraites
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 24 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Bouches-du-Rhône
28esur 126
- Mis à jour le 26 août 2026
Mis à jour le 26 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Lambesc s’applique dans sa version du 6 mars 2026 ; nous publions 1 extrait de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
- Il délimite 93 zones : 37 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 24 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 126 communes des Bouches-du-Rhône dont nous publions le document, Lambesc occupe le rang 28 par le nombre de zones délimitées : 41 zones de plus que la médiane du département (52 zones).
- 383 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lambesc depuis 2013, pour 880 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le plan de zonage de Lambesc
Le PLUi de Lambesc délimite 93 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Lambesc est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE », dont la dernière procédure intégrée date du 6 mars 2026.
Son règlement écrit est cité ici en 1 extrait, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI AIX-MARSEILLE-PROVENCE
- Version du
- 6 mars 2026
- Partition GPU
DU_200054807_B- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
- Règles extraites
- 1 extrait
- Ce que nous avons pu lire
- Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche
La démarcheCertificat d’urbanisme
Ce que dit le règlement, zone par zone
La fiche cite 1 extrait du règlement écrit de Lambesc, avec sa page dans le PDF officiel.
A
Emprise au sol 30 %1 extrait
- Emprise au sol· valeur fixée30 %
« … agricole et forestière, à 4.1 RÈGLEMENT ÉCRIT - PARTIE BPLUi DU PAYS D’AIX APPROUVÉ LE 05 DÉCEMBRE 2024 condition de ne pas dépasser une emprise au sol* de 30% de l’assiette foncière, et une construction* à usage d’habitation à condition qu’elle soit nécessaire pour assurer la surveillance des… »
Règlement officiel, page 250extraction automatique, confiance 75 %
Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).
La démarcheTravaux extérieurs d’une maisonLire un PLUSurface de plancher et emprise au sol
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 383 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 880 logements.
- Autorisations délivrées
- 383
- Logements créés
- 880
- Surface de locaux créée
- 58 082 m²
- Permis de démolir
- 12
- 21132013
- 22142014
- 24152015
- 141162016
- 26172017
- 69182018
- 67192019
- 154202020
- 88212021
- 103222022
- 14232023
- 17242024
- 122252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 143 · Commencé 91 · Terminé 113 · Annulé 36
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 12 | 954 m² | 11 | 2 117 m² | 4 | 0 |
| 2025 | 9 | 122 | 8 025 m² | 12 | 4 691 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 11 | 17 | 786 m² | 12 | 3 943 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 9 | 14 | 892 m² | 16 | 3 753 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 17 | 103 | 6 230 m² | 14 | 4 752 m² | 4 | 0 |
| 2021 | 25 | 88 | 6 717 m² | 7 | 2 546 m² | 0 | 2 |
| 2020 | 15 | 154 | 9 359 m² | 12 | 4 042 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 12 | 67 | 4 633 m² | 14 | 7 754 m² | 6 | 1 |
| 2018 | 13 | 69 | 4 644 m² | 10 | 3 268 m² | 2 | 2 |
| 2017 | 19 | 26 | 2 007 m² | 15 | 4 556 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 25 | 141 | 10 688 m² | 8 | 2 641 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 18 | 24 | 2 901 m² | 10 | 4 588 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 15 | 22 | 2 262 m² | 11 | 8 976 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 16 | 21 | 1 267 m² | 6 | 455 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2026 | PC 01305026M0003 | LADCB | — | 789 m² | Autorisé |
| 8 avril 2026 | PA 01305025M0008 | VERTIGO | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2026 | PA 01305025M0007 | FONCIERE DU CLOS | — | — | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PA 01305025M0005 | COMMUNE DE LAMBESC | — | — | Autorisé |
| 13 février 2026 | DP 01305025M0143 | PAYS D'AIX TERRITOIRES | — | 16 m² | Autorisé |
| 13 février 2026 | DP 01305025M0144 | PAYS D'AIX TERRITOIRES | — | 16 m² | Autorisé |
| 13 février 2026 | DP 01305025M0145 | PAYS D'AIX TERRITOIRES | — | 16 m² | Autorisé |
| 10 février 2026 | DP 01305025M0123 | PJSV | 3 | — | Autorisé |
Les 8 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 octobre 2025 | PC 01305025M0019 | PEPINIERE DU LUBERON | — | 301 m² | Autorisé |
| 23 mai 2025 | PC 01305025M0006 | GROUPE SILVERSUN | — | 2 252 m² | Autorisé |
| 22 mai 2025 | DP 01305025M0039 | COMMUNE DE LAMBESC | — | 10 m² | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 01305024M0030 | ONIS | — | 156 m² | Commencé |
| 25 novembre 2024 | PD 01305024M0002 | COMMUNE DE LAMBESC | — | — | Autorisé |
| 1er octobre 2024 | PC 01305024M0017 | DEPARTEMENT DES BOUCHES DU RHONE | — | 74 m² | Autorisé |
| 13 septembre 2024 | DP 01305024M0124 | IMER CONSULT | 3 | — | Terminé |
| 28 août 2024 | PC 01305023M0010 | SILVERSUN ROQUEROUSSE | — | 118 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Lambesc
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lambesc est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part des Bouches-du-Rhône est de 1,55 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 121 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 999 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 589 € |
| 40 m² | 1 177 € |
| 80 m² | 2 355 € |
| 120 m² | 4 121 € |
| 150 m² | 5 887 € |
| 200 m² | 8 831 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Lambesc
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Lambesc : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 13 juin 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 28 juillet 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain, Séisme) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 13 juin 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAb, UBb, UBc, UC, UD, UDb, UE, UEa, UF, UG, UP
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU-UC, 1AU-UDa, 2AUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 93 zones |
| 28 septembre 2026 | 93 zones |
| 2 septembre 2026 | 93 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Lambesc
- 93 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 72,7 zones− 20 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 71 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Lambesc
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 28,9 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Bouches-du-Rhône)(n = 126)
- 37,5 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Lambesc ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 6 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 26 août 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Lambesc délimite-t-il ?
- 93 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 24, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 26 août 2026.
- Quels sont les risques naturels à Lambesc ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lambesc ?
- 383 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 880 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Lambesc fait partie de la Métropole d'Aix-Marseille-Provence, dans les Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
13050- Code postal
13410- Intercommunalité
- Métropole d'Aix-Marseille-Provence
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 26 août 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Lambesc : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/13-bouches-du-rhone/lambesc-13050. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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