Permis urbanismePLUi de Champniers : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Champniers (Charente) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 5 février 2026. Il délimite 240 zones, dont 128 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 2 avril 2026.
240 zones
- Zones urbaines (U)
- 128 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 37 zones
- Zones naturelles (N)
- 67 zones
Charente
3esur 257
- Mis à jour le 2 avril 2026
Mis à jour le 2 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Champniers s’applique dans sa version du 5 février 2026.
- Il délimite 240 zones : 128 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 37 agricoles (A) et 67 naturelles (N).
- Sur les 257 communes de la Charente dont nous publions le document, Champniers occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 187 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 387 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Champniers depuis 2013, pour 357 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Champniers
Le PLUi de Champniers délimite 240 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Champniers est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI DU GRAND ANGOULEME », dont la dernière procédure intégrée date du 5 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI DU GRAND ANGOULEME
- Version du
- 5 février 2026
- Partition GPU
DU_200071827- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 387 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 357 logements.
- Autorisations délivrées
- 387
- Logements créés
- 357
- Surface de locaux créée
- 94 338 m²
- Permis de démolir
- 7
- 25132013
- 20142014
- 22152015
- 17162016
- 20172017
- 20182018
- 57192019
- 21202020
- 34212021
- 26222022
- 62232023
- 14242024
- 14252025
- 5262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 113 · Commencé 78 · Terminé 172 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 5 | 314 m² | 9 | 2 498 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 14 | 1 427 m² | 11 | 3 687 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 9 | 14 | 943 m² | 7 | 2 948 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 18 | 62 | 4 612 m² | 11 | 9 732 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 16 | 26 | 2 091 m² | 10 | 6 541 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 33 | 34 | 3 248 m² | 3 | 1 965 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 20 | 21 | 2 073 m² | 6 | 1 214 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 20 | 57 | 5 237 m² | 13 | 2 601 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 20 | 20 | 2 275 m² | 6 | 922 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 18 | 20 | 1 876 m² | 14 | 22 179 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 15 | 17 | 2 303 m² | 7 | 6 406 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 22 | 22 | 2 345 m² | 9 | 2 430 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 20 | 20 | 2 217 m² | 11 | 26 733 m² | 1 | 3 |
| 2013 | 25 | 25 | 2 659 m² | 19 | 4 482 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 01607825C0038 | SM DES AEROPORTS DE CHARENTE | — | 167 m² | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PC 01607826C0011 | 2C POUR CONSTRUIRE | 1 | — | Autorisé |
| 4 mai 2026 | DP 01607826C0059 | HOME INCLUSIV | — | 630 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PC 01607825C0025 | NOTRE MAISON | 5 | — | Commencé |
| 4 septembre 2025 | PC 01607825C0015 | SUMLI ARCHITECTES | — | 58 m² | Autorisé |
| 26 août 2025 | PC 01607825C0011 | LA GRANGE DU NOTAIRE | — | — | Commencé |
| 10 juillet 2025 | PC 01607825C0010 | COMMUNE DE CHAMPNIERS | — | 74 m² | Autorisé |
| 17 juin 2025 | PC 01607825C0001 | SAS LG ANGOULEME AUTOMOBILES | — | 28 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 mai 2025 | DP 01607825C0056 | AUTOSPHERE E-MOTION | — | — | Annulé |
| 29 janvier 2025 | DP 01607825C0014 | IONITY GMBH | — | 11 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Champniers
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Champniers est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Charente est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Champniers
L’arrêté du 13 février 2026, publié au Journal officiel le 27 février 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Champniers pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Champniers : Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2017 (arrêté publié au Journal officiel le 3 novembre 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Grêle, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 27 février 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29 avril 2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2017
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBa, UE, UEa, UEn, UHa, UHb, UX, UXc, UXia
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUX, 1AUa, 1AUb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 240 zones |
| 28 septembre 2026 | 240 zones |
| 2 septembre 2026 | 240 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Champniers
- 240 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 83,8 zones− 156 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Charente)(n = 257)
- 66,7 zones− 173 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Champniers
- 128 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 37,6 zones− 90 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Charente)(n = 257)
- 15,9 zones− 112 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Champniers ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 5 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 2 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Champniers délimite-t-il ?
- 240 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 128, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 37, naturelles (N) 67. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 2 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Champniers ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Champniers ?
- 387 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 357 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Champniers fait partie de la communauté d’agglomération du Grand Angoulême, dans la Charente (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
16078- Code postal
16430- Intercommunalité
- CA du Grand Angoulême
- Département
- Charente
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 2 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Champniers : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/16-charente/champniers-16078. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.