Permis urbanismePLU d’Audincourt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Audincourt (Doubs) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 septembre 2024. Il délimite 47 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 12 décembre 2024.
47 zones
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 7 zones
Doubs
90esur 227
- Mis à jour le 12 décembre 2024
Mis à jour le 12 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Audincourt s’applique dans sa version du 23 septembre 2024.
- Il délimite 47 zones : 29 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 7 naturelles (N).
- Sur les 227 communes du Doubs dont nous publions le document, Audincourt occupe le rang 90 par le nombre de zones délimitées : 6 zones de plus que la médiane du département (41 zones).
- 307 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Audincourt depuis 2013, pour 746 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Audincourt
Le PLU d’Audincourt délimite 47 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Audincourt est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AUDINCOURT », dont la dernière procédure intégrée date du 23 septembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AUDINCOURT
- Version du
- 23 septembre 2024
- Partition GPU
DU_25031- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 307 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 746 logements.
- Autorisations délivrées
- 307
- Logements créés
- 746
- Surface de locaux créée
- 20 518 m²
- Permis de démolir
- 14
- 46132013
- 57142014
- 125152015
- 45162016
- 48172017
- 32182018
- 47192019
- 62202020
- 26212021
- 48222022
- 48232023
- 46242024
- 108252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 179 · Commencé 75 · Terminé 36 · Annulé 17
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 8 | 559 m² | 6 | 401 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 9 | 108 | 7 224 m² | 6 | 1 427 m² | 0 | 3 |
| 2024 | 6 | 46 | 2 897 m² | 10 | 6 536 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 11 | 48 | 3 436 m² | 8 | 3 171 m² | 3 | 1 |
| 2022 | 22 | 48 | 4 209 m² | 3 | 250 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 16 | 26 | 2 046 m² | 12 | 218 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 16 | 62 | 4 129 m² | 1 | 230 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 17 | 47 | 3 855 m² | 10 | 2 603 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 11 | 32 | 2 166 m² | 8 | 1 215 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 14 | 48 | 4 388 m² | 9 | 396 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 14 | 45 | 3 595 m² | 5 | 999 m² | 2 | 1 |
| 2015 | 25 | 125 | 10 468 m² | 11 | 1 344 m² | 0 | 4 |
| 2014 | 10 | 57 | 949 m² | 7 | 1 384 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 15 | 46 | 4 039 m² | 4 | 344 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 septembre 2025 | PC 0250312500014 | YESYES PADEL EXPLOITATION | — | 832 m² | Terminé |
| 4 avril 2025 | DP 0250312500052 | CA PAYS DE MONTBELIARD AGGLOMERATION | — | 17 m² | Terminé |
| 31 mars 2025 | PC 02503124A0023 | DH ACS IMMOBILIER | 6 | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 02503124A0024 | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE EST | 23 | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PC 02503124A0025 | NEXITY IR PROGRAMMES ESPRIT VILLAGE EST | 72 | — | Commencé |
| 4 février 2025 | PD 02503124A0002 | GIROLIMETTO ARCHITECTES | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 02503124A0013 | INGENIERIE METHODE ET GESTION | — | 211 m² | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 02503124A0014 | SOVICE | — | — | Commencé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2024 | PC 02503124A0015 | ASSOCIATION CULTUELLE DES MUSULMANS D'AUDINCOURT | — | 145 m² | Autorisé |
| 20 septembre 2024 | PC 02503124A0008 | PRONOIA | — | 354 m² | Autorisé |
| 19 septembre 2024 | PC 02503124A0009 | DEPARTEMENT DU DOUBS | — | 698 m² | Commencé |
| 9 septembre 2024 | PC 02503124A0005 | NEOLIA | 10 | — | Commencé |
| 9 septembre 2024 | PC 02503124A0006 | NEOLIA | 5 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Audincourt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Audincourt est de 2,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Doubs est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 185 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 561 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 312 € |
| 40 m² | 624 € |
| 80 m² | 1 249 € |
| 120 m² | 2 185 € |
| 150 m² | 3 122 € |
| 200 m² | 4 683 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Audincourt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Audincourt : Inondation, Séisme.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2023 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2023
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable d’Audincourt
Audincourt compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 20 juin 1989 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 20 juin 1989.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 20 juin 1989
- Plan en vigueur du
- 20 juin 1989
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UCa, UCb, UCc, UX, UY, UZ
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 47 zones |
| 28 septembre 2026 | 47 zones |
| 2 septembre 2026 | 47 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Audincourt
- 47 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 39,3 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 60,5 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Audincourt
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 20,6 zones− 8 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Doubs)(n = 227)
- 21,2 zones− 8 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Audincourt ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 septembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 12 décembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Audincourt délimite-t-il ?
- 47 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 8, naturelles (N) 7. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 12 décembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Audincourt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Séisme. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Audincourt ?
- 307 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 746 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Audincourt fait partie de la communauté d’agglomération Pays de Montbéliard Agglomération, dans le Doubs (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
25031- Code postal
25400- Intercommunalité
- CA Pays de Montbéliard Agglomération
- Département
- Doubs
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 12 décembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Audincourt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/25-doubs/audincourt-25031. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 12 décembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.