Permis urbanismePLU de Saint-Marcel : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Marcel (Indre) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 18 octobre 2018. Il délimite 56 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 janvier 2019.
56 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 7 zones
- Zones naturelles (N)
- 20 zones
Indre
88esur 179
- Mis à jour le 24 janvier 2019
Mis à jour le 24 janvier 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Marcel s’applique dans sa version du 18 octobre 2018.
- Il délimite 56 zones : 21 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 7 agricoles (A) et 20 naturelles (N).
- Sur les 179 communes de l’Indre dont nous publions le document, Saint-Marcel occupe le rang 88 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de plus que la médiane du département (55 zones).
- 42 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Marcel depuis 2013, pour 24 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Marcel
Le PLU de Saint-Marcel délimite 56 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Marcel est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-MARCEL », dont la dernière procédure intégrée date du 18 octobre 2018.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-MARCEL
- Version du
- 18 octobre 2018
- Partition GPU
DU_36200- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 42 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 24 logements.
- Autorisations délivrées
- 42
- Logements créés
- 24
- Surface de locaux créée
- 5 911 m²
- Permis de démolir
- 4
- 4132013
- 2142014
- 2152015
- 1162016
- 2172017
- 0192019
- 3202020
- 3212021
- 1222022
- 4232023
- 1242024
- 0252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 20 · Commencé 11 · Terminé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 69 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 78 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 4 | 4 | 321 m² | 2 | 23 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 3 | 3 | 335 m² | 2 | 5 390 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 252 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 0 | 0 | 0 m² | 3 | 239 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 2 | 2 | 281 m² | 4 | 259 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 2 | 2 | 342 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 2 | 2 | 298 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 4 | 4 | 441 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juin 2025 | PA 0362002500001 | DEPARTEMENT DE L'INDRE | — | — | Autorisé |
| 2 janvier 2025 | PA 03620024S0001 | COMMUNE DE SAINT MARCEL | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
Les risques naturels et technologiques à Saint-Marcel
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Saint-Marcel : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er octobre 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 17 juillet 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er octobre 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uai, Ub, Ubi, Uc, Uti, Ux1, Ux2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUb, 1AUc, 2AU, Ux2
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 56 zones |
| 28 septembre 2026 | 56 zones |
| 2 septembre 2026 | 56 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Marcel
- 56 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 78,2 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Indre)(n = 179)
- 65,4 zones+ 9 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Marcel
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 13)
- 22,3 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Indre)(n = 179)
- 14,8 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Marcel ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 18 octobre 2018, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 janvier 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Marcel délimite-t-il ?
- 56 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 7, naturelles (N) 20. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 janvier 2019.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Marcel ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Marcel ?
- 42 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 24 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Marcel fait partie de la communauté de communes Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse, dans l’Indre (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
36200- Code postal
36200- Intercommunalité
- CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
- Département
- Indre
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 24 janvier 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Marcel : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/36-indre/saint-marcel-36200. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 janvier 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.