Permis urbanismePLU de Crolles : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Crolles (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 31 mars 2026. Il délimite 90 zones, dont 37 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 avril 2026.
90 zones
- Zones urbaines (U)
- 37 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 1 zone
- Zones agricoles (A)
- 23 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Isère
101esur 422
- Mis à jour le 3 avril 2026
Mis à jour le 3 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Crolles s’applique dans sa version du 31 mars 2026.
- Il délimite 90 zones : 37 urbaines (U), 1 à urbaniser (AU), 23 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, Crolles occupe le rang 101 par le nombre de zones délimitées : 31 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 323 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Crolles depuis 2013, pour 1 130 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Crolles
Le PLU de Crolles délimite 90 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Crolles est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CROLLES », dont la dernière procédure intégrée date du 31 mars 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CROLLES
- Version du
- 31 mars 2026
- Partition GPU
DU_38140- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 323 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 130 logements.
- Autorisations délivrées
- 323
- Logements créés
- 1 130
- Surface de locaux créée
- 169 640 m²
- Permis de démolir
- 6
- 50132013
- 14142014
- 63152015
- 37162016
- 14172017
- 95182018
- 231192019
- 218202020
- 42212021
- 249222022
- 41232023
- 25242024
- 45252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 107 · Commencé 87 · Terminé 114 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 420 m² | 4 | 1 302 m² | 2 | 0 |
| 2025 | 11 | 45 | 3 330 m² | 8 | 2 935 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 8 | 25 | 2 275 m² | 12 | 4 886 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 12 | 41 | 3 114 m² | 11 | 5 519 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 27 | 249 | 18 613 m² | 14 | 19 736 m² | 4 | 3 |
| 2021 | 9 | 42 | 3 560 m² | 7 | 660 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 19 | 218 | 17 140 m² | 8 | 12 770 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 11 | 231 | 17 051 m² | 10 | 7 233 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 12 | 95 | 7 871 m² | 6 | 2 572 m² | 3 | 1 |
| 2017 | 12 | 14 | 1 363 m² | 13 | 13 257 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 16 | 37 | 3 277 m² | 12 | 15 622 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 11 | 63 | 5 057 m² | 4 | 1 004 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 14 | 14 | 1 460 m² | 4 | 80 238 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 20 | 50 | 4 174 m² | 10 | 1 906 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 14 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juillet 2026 | PC 0381402610014 | METAMORPHOSE | — | 32 m² | Autorisé |
| 24 juillet 2026 | PC 0381402610010 | HEURTIER GRESIVAUDAN | 1 | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PA 0381402610001 | MOOV PROMOTION | — | — | Autorisé |
| 3 mars 2026 | PC 0381402510019 | BDP | — | 1 262 m² | Autorisé |
| 16 décembre 2025 | DP 0381402510182 | CMA PROMOTION | 1 | — | Autorisé |
| 23 septembre 2025 | DP 0381402510153 | ELECTRA | — | 9 m² | Terminé |
| 29 juillet 2025 | PC 0381402510011 | STMICROELECTRONICS (CROLLES 2) SAS | — | 79 m² | Commencé |
| 22 juillet 2025 | PC 0381402510008 | PLURIMMO | 33 | — | Autorisé |
Les 6 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avril 2025 | PC 0381402410034 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | — | 1 517 m² | Commencé |
| 25 février 2025 | PC 0381402510002 | STMICROELECTRONICS FRANCE | — | 826 m² | Commencé |
| 11 février 2025 | DP 0381402510009 | FREE MOBILE | — | 9 m² | Autorisé |
| 28 janvier 2025 | PA 0381402410002 | CMA PROMOTION | — | — | Terminé |
| 26 décembre 2024 | PC 0381402410027 | IMAPRIM | 18 | — | Autorisé |
| 3 décembre 2024 | PC 0381402410018 | COMMUNAUTE DE COMMUNES LE GRESIVAUDAN | — | 263 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Crolles
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Crolles est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 7,15 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Crolles
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Crolles : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 24 juin 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 27 septembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 24 juin 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Nfr, UA, UCA, UE, UI, UIb, UIh, UM, UMb, UR, UR1, UR2, UR3
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUA
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 90 zones |
| 28 septembre 2026 | 90 zones |
| 2 septembre 2026 | 90 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Crolles
- 90 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 64,1 zones− 26 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Crolles
- 37 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 24,2 zones− 13 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 12 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Crolles ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 31 mars 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 avril 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Crolles délimite-t-il ?
- 90 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 37, à urbaniser (AU) 1, agricoles (A) 23, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 avril 2026.
- Quels sont les risques naturels à Crolles ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Crolles ?
- 323 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 130 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Crolles fait partie de la communauté de communes Le Grésivaudan, dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38140- Code postal
38920- Intercommunalité
- CC Le Grésivaudan
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 avril 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Crolles : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/crolles-38140. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 avril 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.