Permis urbanismePLU de La Verpillière : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Verpillière (Isère) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 juin 2022. Il délimite 71 zones, dont 31 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 21 février 2023.
71 zones
- Zones urbaines (U)
- 31 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Isère
164esur 422
- Mis à jour le 21 février 2023
Mis à jour le 21 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Verpillière s’applique dans sa version du 27 juin 2022.
- Il délimite 71 zones : 31 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 422 communes de l’Isère dont nous publions le document, La Verpillière occupe le rang 164 par le nombre de zones délimitées : 12 zones de plus que la médiane du département (60 zones).
- 259 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Verpillière depuis 2013, pour 2 232 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Verpillière
Le PLU de La Verpillière délimite 71 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Verpillière est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA VERPILLIERE », dont la dernière procédure intégrée date du 27 juin 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA VERPILLIERE
- Version du
- 27 juin 2022
- Partition GPU
DU_38537- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 259 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 232 logements.
- Autorisations délivrées
- 259
- Logements créés
- 2 232
- Surface de locaux créée
- 107 525 m²
- Permis de démolir
- 12
- 31132013
- 87142014
- 86152015
- 44162016
- 76172017
- 421182018
- 522192019
- 19202020
- 383212021
- 126222022
- 156232023
- 169242024
- 110252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 91 · Commencé 54 · Terminé 95 · Annulé 19
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 2 | 418 m² | 1 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 110 | 5 750 m² | 9 | 10 017 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 12 | 169 | 10 937 m² | 4 | 1 672 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 14 | 156 | 10 961 m² | 3 | 386 m² | 7 | 0 |
| 2022 | 16 | 126 | 8 990 m² | 3 | 145 m² | 4 | 2 |
| 2021 | 23 | 383 | 25 863 m² | 6 | 1 675 m² | 1 | 2 |
| 2020 | 17 | 19 | 2 436 m² | 3 | 5 856 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 13 | 522 | 35 466 m² | 8 | 52 504 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 17 | 421 | 29 228 m² | 5 | 7 614 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 8 | 76 | 5 699 m² | 4 | 5 541 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 14 | 44 | 4 073 m² | 2 | 5 824 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 9 | 86 | 5 117 m² | 3 | 8 339 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 18 | 87 | 6 136 m² | 4 | 7 768 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 16 | 31 | 2 593 m² | 3 | 174 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 mars 2026 | DP 0385372610017 | SNC DU GOLLET | — | — | Terminé |
| 18 décembre 2025 | PC 0385372510006 | NEMERA LA VERPILLIERE | — | 195 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | DP 0385372510055 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R | — | 2 m² | Autorisé |
| 4 juin 2025 | DP 0385372510054 | FREE MOBILE | — | 5 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0385372410029 | NEMERA LA VERPILLIERE | — | 9 441 m² | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 0385372410030 | SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 100 | — | Commencé |
| 20 février 2025 | PC 0385372410021 | COMMUNE DE LA VERPILLIERE | — | 130 m² | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 0385372410024 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S.F.R | — | 5 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 décembre 2024 | PC 0385372410018 | 4M CONCEPT | 4 | — | Terminé |
| 13 septembre 2024 | PC 0385372410009 | FDS INVESTISSEMENTS | 49 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Verpillière
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Verpillière est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de l’Isère est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Verpillière
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à La Verpillière : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
Le site patrimonial remarquable de La Verpillière
La Verpillière compte un site patrimonial remarquable, protégé depuis le 16 janvier 1997 ; son plan de gestion en vigueur : ZPPAUP, du 16 janvier 1997.
Dans son périmètre, les travaux susceptibles de modifier l’état des parties extérieures des immeubles sont soumis à une autorisation préalable, subordonnée à l’accord de l’architecte des Bâtiments de France (code du patrimoine, articles L632-1 et L632-2). Liste du ministère de la Culture mise à jour le 28 septembre 2026.
- Sites patrimoniaux remarquables
- 1 site
- Plan de gestion en vigueur
- ZPPAUP
- Première protection créée le
- 16 janvier 1997
- Plan en vigueur du
- 16 janvier 1997
Sites patrimoniaux remarquables, Plan de gestion en vigueur, Première protection créée le, Plan en vigueur du — Source : Liste des sites patrimoniaux remarquables (SPR) (Ministère de la Culture) · Licence Ouverte 2.0
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uba, Uc, Uca, Ucb, Ucc, Ue, Uem, Ui, Uia, Uib, Uic, Uit
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUd, AUt1, AUt2, AUt3, AUv
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 71 zones |
| 28 septembre 2026 | 71 zones |
| 2 septembre 2026 | 71 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Verpillière
- 71 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 66,9 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 75,4 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Verpillière
- 31 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 32,9 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Isère)(n = 422)
- 25,4 zones− 6 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Verpillière ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 juin 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 21 février 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Verpillière délimite-t-il ?
- 71 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 31, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 14, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 21 février 2023.
- Quels sont les risques naturels à La Verpillière ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Verpillière ?
- 259 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 232 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Verpillière fait partie de la communauté d’agglomération Porte de l'Isère (CAPI), dans l’Isère (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
38537- Code postal
38290- Intercommunalité
- CA Porte de l'Isère (CAPI)
- Département
- Isère
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 21 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Verpillière : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/38-isere/la-verpilliere-38537. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 février 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.