Permis urbanismePLU des Rousses : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur aux Rousses (Jura) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 11 avril 2024. Il délimite 156 zones, dont 39 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mai 2024.
156 zones
- Zones urbaines (U)
- 39 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 74 zones
- Zones naturelles (N)
- 40 zones
Jura
5esur 244
- Mis à jour le 13 mai 2024
Mis à jour le 13 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU des Rousses s’applique dans sa version du 11 avril 2024.
- Il délimite 156 zones : 39 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 74 agricoles (A) et 40 naturelles (N).
- Sur les 244 communes du Jura dont nous publions le document, Les Rousses occupe le rang 5 par le nombre de zones délimitées : 121 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 211 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Rousses depuis 2013, pour 658 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage des Rousses
Le PLU des Rousses délimite 156 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Les Rousses est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LES ROUSSES », dont la dernière procédure intégrée date du 11 avril 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LES ROUSSES
- Version du
- 11 avril 2024
- Partition GPU
DU_39470- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 211 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 658 logements.
- Autorisations délivrées
- 211
- Logements créés
- 658
- Surface de locaux créée
- 36 265 m²
- Permis de démolir
- 5
- 28132013
- 127142014
- 20152015
- 20162016
- 86172017
- 71182018
- 16192019
- 56202020
- 65212021
- 112222022
- 11232023
- 15242024
- 21252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 49 · Commencé 57 · Terminé 92 · Annulé 13
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 10 | 1 121 m² | 2 | 371 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 4 | 21 | 2 074 m² | 3 | 305 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 6 | 15 | 1 287 m² | 5 | 4 973 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 5 | 11 | 1 112 m² | 3 | 1 297 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 112 | 9 576 m² | 1 | 111 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 65 | 4 624 m² | 6 | 4 254 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 10 | 56 | 4 716 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 13 | 16 | 2 185 m² | 3 | 8 261 m² | 1 | 2 |
| 2018 | 29 | 71 | 6 968 m² | 6 | 1 231 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 26 | 86 | 8 169 m² | 7 | 3 965 m² | 2 | 1 |
| 2016 | 11 | 20 | 1 813 m² | 4 | 2 280 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 10 | 20 | 2 497 m² | 7 | 8 732 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 8 | 127 | 9 364 m² | 2 | 485 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 7 | 28 | 2 077 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 11 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 mars 2026 | PC 03947026J0002 | ENTREPRISE DUMONT-FILLON | 2 | — | Terminé |
| 6 novembre 2025 | PC 03947025J0016 | A.C.E. INGENIERIE | 1 | — | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PC 03947025J0006 | SOLAGNA | 11 | — | Autorisé |
| 20 juin 2025 | PC 03947025J0004 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA STATION DES ROUSSES-HAUT-JURA | — | 235 m² | Commencé |
| 5 mai 2025 | DP 03947025R0028 | COMMUNE DE LES ROUSSES | — | 19 m² | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | PC 03947024J0022 | DOMAINE DU MONT SAINT-JEAN LES ROUSSES | — | 51 m² | Terminé |
| 6 janvier 2025 | PC 03947024J0019 | A.C.E. INGENIERIE | 8 | — | Commencé |
| 17 décembre 2024 | PC 03947024J0021 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE LA STATION DES ROUSSES-HAUT-JURA | — | 173 m² | Autorisé |
Les 3 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 octobre 2024 | PC 03947024J0013 | SAS L'OURS BLANC | 10 | — | Autorisé |
| 10 octobre 2024 | PC 03947024J0014 | OGEC NOTRE DAME DES NEIGES | — | 93 m² | Terminé |
| 2 septembre 2024 | PC 03947024J0016 | CTRE COM ACTION SOCIALE LES ROUSSES | 1 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Rousses
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Rousses est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Jura est de 1,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 937 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques aux Rousses
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs aux Rousses : Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 2 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAh, UB, UBi, UBladoye, UBoap, UEq, UFa, UFb, UT, UTlac, UX
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 156 zones |
| 28 septembre 2026 | 156 zones |
| 2 septembre 2026 | 156 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Les Rousses
- 156 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 90,8 zones− 65 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Jura)(n = 244)
- 45,3 zones− 111 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Les Rousses
- 39 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 17,7 zones− 21 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Jura)(n = 244)
- 14,2 zones− 25 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur aux Rousses ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 11 avril 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 13 mai 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme des Rousses délimite-t-il ?
- 156 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 39, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 74, naturelles (N) 40. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 13 mai 2024.
- Quels sont les risques naturels aux Rousses ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 2 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés aux Rousses ?
- 211 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 658 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Les Rousses fait partie de la communauté de communes de la Station des Rousses-Haut Jura, dans le Jura (région Bourgogne-Franche-Comté).
- Code INSEE
39470- Code postal
39220- Intercommunalité
- CC de la Station des Rousses-Haut Jura
- Département
- Jura
- Région
- Bourgogne-Franche-Comté
Mis à jour le 13 mai 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU des Rousses : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/39-jura/les-rousses-39470. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 13 mai 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.