Permis urbanismePermis de construire à Haute-Goulaine : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 603 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Haute-Goulaine (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 795 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 5 juillet 2024 ; nous en publions 80 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 603
- Logements créés
- 795
- Surface de locaux créée
- 220 487 m²
- Permis de démolir
- 27
- 98132013
- 15142014
- 46152015
- 76162016
- 46172017
- 94182018
- 61192019
- 45202020
- 63212021
- 161222022
- 12232023
- 43242024
- 32252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 110 · Commencé 131 · Terminé 344 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 3 | 289 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 22 | 32 | 2 865 m² | 8 | 2 953 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 11 | 43 | 3 115 m² | 10 | 2 073 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 12 | 12 | 1 359 m² | 10 | 2 018 m² | 1 | 4 |
| 2022 | 55 | 161 | 13 340 m² | 11 | 27 949 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 61 | 63 | 7 020 m² | 18 | 29 521 m² | 2 | 4 |
| 2020 | 20 | 45 | 3 688 m² | 13 | 3 143 m² | 4 | 0 |
| 2019 | 37 | 61 | 5 785 m² | 17 | 3 344 m² | 1 | 1 |
| 2018 | 18 | 94 | 6 592 m² | 13 | 5 886 m² | 3 | 1 |
| 2017 | 32 | 46 | 4 753 m² | 16 | 20 871 m² | 0 | 2 |
| 2016 | 53 | 76 | 7 731 m² | 9 | 33 378 m² | 2 | 3 |
| 2015 | 32 | 46 | 4 700 m² | 15 | 85 265 m² | 3 | 1 |
| 2014 | 15 | 15 | 1 718 m² | 11 | 2 234 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 33 | 98 | 8 390 m² | 8 | 1 852 m² | 0 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | DP 0440712500134 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 2 août 2025 | DP 0440712500091 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 19 avril 2025 | PC 0440712500011 | CA CLISSON SEVRE ET MAINE AGGLO | — | 268 m² | Autorisé |
| 14 février 2025 | DP 0440712500019 | MAISONS DE L'AVENIR 56-44 | 1 | — | Autorisé |
| 5 février 2025 | PC 04407124A1019 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 11 | — | Commencé |
| 26 novembre 2024 | PC 04407124A1016 | LABEL MENUISERIE | — | 53 m² | Autorisé |
| 8 novembre 2024 | PC 04407124A1022 | COMMUNE DE HAUTE-GOULAINE | — | 440 m² | Commencé |
| 2 octobre 2024 | PC 04407124A1012 | LEXHAM | — | 874 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Haute-Goulaine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Haute-Goulaine est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Haute-Goulaine fait partie de la communauté d’agglomération Clisson Sèvre et Maine Agglo, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44071- Code postal
44115- Intercommunalité
- CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 26 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
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« Permis de construire à Haute-Goulaine : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/haute-goulaine-44071/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 26 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.