Permis urbanismePermis de construire à Basse-Goulaine : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 663 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Basse-Goulaine (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 000 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 18 mai 2026 ; nous en publions 32 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 663
- Logements créés
- 1 000
- Surface de locaux créée
- 132 096 m²
- Permis de démolir
- 1
- 55132013
- 67142014
- 44152015
- 92162016
- 152172017
- 155182018
- 53192019
- 22202020
- 24212021
- 34222022
- 41232023
- 57242024
- 14252025
- 190262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 66 · Commencé 83 · Terminé 478 · Annulé 36
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 190 | 12 091 m² | 3 | 83 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 12 | 14 | 1 226 m² | 10 | 5 108 m² | 1 | 1 |
| 2024 | 15 | 57 | 4 851 m² | 8 | 1 422 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 15 | 41 | 3 129 m² | 6 | 5 290 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 22 | 34 | 4 013 m² | 5 | 1 138 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 23 | 24 | 3 235 m² | 5 | 7 301 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 20 | 22 | 3 182 m² | 5 | 1 948 m² | 3 | 0 |
| 2019 | 53 | 53 | 7 376 m² | 9 | 5 131 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 117 | 155 | 18 401 m² | 13 | 2 469 m² | 2 | 0 |
| 2017 | 77 | 152 | 14 833 m² | 5 | 12 441 m² | 7 | 0 |
| 2016 | 37 | 92 | 8 376 m² | 10 | 5 689 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 43 | 44 | 5 176 m² | 9 | 29 495 m² | 4 | 0 |
| 2014 | 36 | 67 | 6 954 m² | 4 | 838 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 40 | 55 | 6 766 m² | 14 | 53 743 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 21 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | PA 0440092600001 | METROPOLE NANTES METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 3 juillet 2026 | PC 0440092600014 | COGENET 2 | — | 40 m² | Autorisé |
| 11 avril 2026 | DP 0440092600054 | NW JOULES | — | 18 m² | Autorisé |
| 31 mars 2026 | PC 0440092500043 | DE LA TREPERIE | 70 | — | Autorisé |
| 31 mars 2026 | PC 0440092500044 | DE LA TREPERIE | 24 | — | Autorisé |
| 31 mars 2026 | PC 0440092500049 | DE LA TREPERIE | 80 | — | Autorisé |
| 17 décembre 2025 | PC 0440092500037 | JJRML | — | 25 m² | Autorisé |
| 4 décembre 2025 | DP 0440092500212 | AUTO CONTROLE POLE SUD | — | 14 m² | Terminé |
Les 13 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 octobre 2025 | PC 0440092500031 | HOMEBOX | — | 1 868 m² | Commencé |
| 22 août 2025 | PA 0440092500001 | DE LA TREPERIE | — | — | Autorisé |
| 8 juillet 2025 | PC 0440092500008 | DEMEURANCE HAUTS DE FRANCE | 2 | — | Commencé |
| 2 juillet 2025 | PC 0440092500018 | COMMUNE DE BASSE-GOULAINE | — | 111 m² | Commencé |
| 11 juin 2025 | PC 0440092500005 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL A VOCATION UNIQUE DU CENTRE AQUATIQUE DE BASSE-GOULAINE ET DE SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE | — | 377 m² | Commencé |
| 27 mai 2025 | PC 0440092500004 | COMMUNE DE BASSE-GOULAINE | — | 67 m² | Terminé |
| 11 avril 2025 | PC 04400924Z1039 | HORIZON | — | 2 551 m² | Commencé |
| 8 avril 2025 | PC 04400924Z1036 | LAURY CHALONGES DIS | — | 45 m² | Terminé |
| 12 décembre 2024 | PC 04400924Z1028 | LAURY CHALONGES DIS | — | 469 m² | Terminé |
| 28 octobre 2024 | PA 04400924Z0002 | LAMOTTE AMENAGEUR LOTISSEUR | — | — | Terminé |
| 28 octobre 2024 | DP 04400924Z2174 | LINKIAA | 1 | — | Autorisé |
| 10 octobre 2024 | PC 04400924Z1024 | CONSTRUCTION MAISONS SUR MESURES | 2 | — | Commencé |
| 9 octobre 2024 | PC 04400924Z1012 | SNC LNC SCORPIUS | 42 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Basse-Goulaine
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Basse-Goulaine est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Basse-Goulaine fait partie de Nantes Métropole, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44009- Code postal
44115- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 1er juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Basse-Goulaine : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/basse-goulaine-44009/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.