Permis urbanismePermis de construire aux Sorinières : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 633 autorisations d’urbanisme ont été délivrées aux Sorinières (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 839 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 18 mai 2026 ; nous en publions 33 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 633
- Logements créés
- 1 839
- Surface de locaux créée
- 234 239 m²
- Permis de démolir
- 4
- 84132013
- 132142014
- 91152015
- 118162016
- 95172017
- 274182018
- 380192019
- 254202020
- 92212021
- 171222022
- 57232023
- 20242024
- 41252025
- 30262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 92 · Commencé 94 · Terminé 403 · Annulé 44
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | 30 | 1 888 m² | 6 | 2 011 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 41 | 2 947 m² | 9 | 38 471 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 16 | 20 | 1 550 m² | 18 | 8 080 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 14 | 57 | 3 895 m² | 11 | 21 928 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 45 | 171 | 12 953 m² | 15 | 9 894 m² | 1 | 0 |
| 2021 | 31 | 92 | 6 156 m² | 11 | 27 775 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 50 | 254 | 19 080 m² | 12 | 7 179 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 62 | 380 | 26 342 m² | 15 | 13 153 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 53 | 274 | 19 759 m² | 17 | 14 655 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 45 | 95 | 7 739 m² | 24 | 44 850 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 41 | 118 | 8 933 m² | 9 | 2 493 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 35 | 91 | 7 243 m² | 6 | 31 421 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 25 | 132 | 10 132 m² | 5 | 1 864 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 23 | 84 | 6 109 m² | 15 | 10 465 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0441982600005 | AMBIANCE HABITAT | 2 | — | Autorisé |
| 16 avril 2026 | DP 0441982600038 | COMMUNE DES SORINIERES | — | 15 m² | Autorisé |
| 31 mars 2026 | PC 0441982500030 | COMMUNE DES SORINIERES | 1 | 796 m² | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0441982500031 | LFI | — | 616 m² | Commencé |
| 6 janvier 2026 | PC 0441982500008 | NEXITY IR PROGRAMMES GFI | 20 | — | Autorisé |
| 15 septembre 2025 | PC 0441982500018 | AMBIANCE HABITAT | 1 | — | Commencé |
| 23 juillet 2025 | DP 0441982500100 | ENEDIS | — | 70 m² | Autorisé |
| 14 avril 2025 | DP 0441982500054 | OGEC LES SORINIERES | — | 5 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2024 | PC 0441982400034 | COMMUNE DES SORINIERES | — | 70 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | DP 0441982400166 | COMMUNE DES SORINIERES | — | 11 m² | Terminé |
| 28 octobre 2024 | PC 0441982400035 | LFI | — | 6 854 m² | Commencé |
| 2 octobre 2024 | DP 0441982400140 | ENEDIS | — | 8 m² | Terminé |
| 2 octobre 2024 | DP 04419824Z0140 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement aux Sorinières
Le taux communal de la taxe d’aménagement aux Sorinières est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Les Sorinières fait partie de Nantes Métropole, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
44198- Code postal
44840- Intercommunalité
- Nantes Métropole
- Département
- Loire-Atlantique
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 1er juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire aux Sorinières : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/les-sorinieres-44198/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.