Permis urbanisme

Permis de construire à Nantes : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 5 279 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nantes (Loire-Atlantique) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 36 227 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 18 mai 2026 ; nous en publions 38 extraits du règlement écrit, chacun cité à sa page.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
5 279
Logements créés
36 227
Surface de locaux créée
1 674 895 m²
Permis de démolir
1 587
Logements créés par année d’autorisation
  1. 2 396132013
  2. 3 654142014
  3. 4 191152015
  4. 5 030162016
  5. 3 065172017
  6. 2 449182018
  7. 3 587192019
  8. 2 139202020
  9. 2 281212021
  10. 1 712222022
  11. 2 207232023
  12. 1 432242024
  13. 1 233252025
  14. 851262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 2 703 · Commencé 532 · Terminé 1 801 · Annulé 243

Autorisations par année (2013 – 2026) — 321 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 5 279 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20266085128 111 m²7161 215 m²494
2025731 23367 136 m²99126 374 m²23147
2024781 43282 457 m²127188 709 m²19134
2023932 207128 253 m²125154 705 m²9108
2022991 712108 103 m²10483 036 m²6156
20211302 281141 269 m²13386 431 m²5191
20201052 139111 499 m²11167 386 m²5178
20191593 587213 311 m²190361 564 m²8167
20181802 449141 989 m²163106 551 m²16163
20172153 065184 265 m²166116 930 m²673
20162375 030286 445 m²15798 677 m²340
20152214 191240 956 m²14084 996 m²736
20141993 654194 075 m²12568 133 m²948
20131852 396150 934 m²13970 188 m²952

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 315 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
30 juillet 2026PA 0441092600004METROPOLE NANTES METROPOLE——Autorisé
30 juillet 2026PC 0441092600107METROPOLE NANTES METROPOLE—347 m²Autorisé
28 juillet 2026PC 0441092500371METROPOLE NANTES METROPOLE—2 658 m²Autorisé
28 juillet 2026PC 0441092600132EL CAP——Autorisé
23 juillet 2026PC 0441092600089ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG—4 667 m²Autorisé
23 juillet 2026PC 0441092600159SYNDICAT PROFESSIONNEL DES PILOTES DU SIMULATEUR DE L'ATLANTIQUE DE BRETAGNE ET D'OUTRE-MER——Autorisé
16 juillet 2026PC 0441092600160LOIRE OCEAN METROPOLE AMENAGEMENT——Autorisé
10 juillet 2026PC 0441092600133BEAUREGARD16—Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
10 juillet 2026PC 0441092600162ECN—125 m²Autorisé
9 juillet 2026PC 0441092600053NEXITY IR PROGRAMMES GFI26—Autorisé
9 juillet 2026PC 0441092600063PPOPPO NANTES—7 m²Autorisé
9 juillet 2026PD 0441092600068NANTES METROPOLE AMENAGEMENT——Autorisé
9 juillet 2026PD 0441092600070NANTES METROPOLE AMENAGEMENT——Autorisé
9 juillet 2026DP 0441092601040ENEDIS—10 m²Autorisé
3 juillet 2026PC 0441092500221SNCF VOYAGEURS—1 128 m²Autorisé
3 juillet 2026PC 0441092500327COMMUNE DE NANTES—3 895 m²Autorisé
3 juillet 2026PC 0441092500353CHATEAUBRIAND—2 379 m²Autorisé
19 juin 2026PD 0441092600063MAESTRO SYNDIC——Autorisé
12 juin 2026PC 0441092600070METROPOLE NANTES METROPOLE——Autorisé
9 juin 2026PC 0441092500359NANTES METROPOLE HABITAT-OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA METROPOLE NANTAISE—1 407 m²Autorisé
3 juin 2026PD 0441092600057METROPOLE NANTES METROPOLE——Autorisé
2 juin 2026DP 0441092600856LEZARDS ANIMES—2 m²Autorisé
29 mai 2026DP 0441092600876EMOSI——Terminé
22 mai 2026DP 0441092600850MAISON BSR——Autorisé
21 mai 2026PC 0441092500210NANTES METROPOLE AMENAGEMENT—6 781 m²Autorisé
21 mai 2026PC 0441092500309ALTAREA COGEDIM REGIONS—7 072 m²Autorisé
21 mai 2026PC 0441092500320ATREALIS PROMOTION—86 m²Autorisé
19 mai 2026PA 0441092500015NANTES METROPOLE AMENAGEMENT——Autorisé
19 mai 2026DP 0441092600931CHU NANTES—7 m²Autorisé
18 mai 2026PD 0441092600045ROMEFORT IMMOBILIER——Autorisé
18 mai 2026PD 0441092600046LOIRE OCEAN METROPOLE AMENAGEMENT——Autorisé
18 mai 2026PD 0441092600051MAISON BSR——Autorisé
13 mai 2026PC 0441092600047ENERGIE RENOUVELABLES NANTAISES—179 m²Autorisé
5 mai 2026PC 0441092600067AM PATRIMOINE——Autorisé
5 mai 2026PC 0441092600120ECOLE CENTRALE DE NANTES—45 m²Autorisé
1er mai 2026PD 0441092600029COMMUNE DE NANTES——Autorisé
30 avril 2026PC 0441092500069ECOLE NATIONALE VETERINAIRE AGROALIMENTAIRE ET DE L'ALIMENTATION NANTES ATLANTIQUE—35 m²Autorisé
30 avril 2026PD 0441092600048CARDILIN——Autorisé
21 avril 2026DP 0441092600528POPOTE CAFE CERAMIQUE——Autorisé
17 avril 2026PC 0441092500332COMMUNE DE NANTES——Autorisé
17 avril 2026PD 0441092600018COMMUNE DE NANTES——Autorisé
17 avril 2026PC 0441092600024ARMATUR5—Autorisé
17 avril 2026PC 0441092600072COMMUNE DE NANTES—30 m²Autorisé
17 avril 2026PC 0441092600086REGION DES PAYS DE LA LOIRE—20 m²Autorisé
17 avril 2026DP 0441092600091PHILIA——Autorisé
17 avril 2026DP 0441092600229LA COQUE NOMADE FRATERNITE—12 m²Autorisé
17 avril 2026DP 0441092600468COMMUNE DE NANTES—15 m²Autorisé
16 avril 2026PD 0441092600014NANTES UNIVERSITE——Autorisé
14 avril 2026PC 0441092600020ECOLE CENTRALE DE NANTES—181 m²Autorisé
10 avril 2026PD 0441092500165EIFFAGE AMENAGEMENT——Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à Nantes

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nantes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part de la Loire-Atlantique est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

Nantes fait partie de Nantes Métropole, dans la Loire-Atlantique (région Pays de la Loire).

Code INSEE
44109
Code postal
44000
Intercommunalité
Nantes Métropole
Département
Loire-Atlantique
Région
Pays de la Loire

Mis à jour le 1er juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à Nantes : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/44-loire-atlantique/nantes-44109/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.