Permis urbanismePermis de construire à Fleury-les-Aubrais : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 482 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Fleury-les-Aubrais (Loiret) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 196 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 1er octobre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 482
- Logements créés
- 1 196
- Surface de locaux créée
- 135 237 m²
- Permis de démolir
- 115
- 41132013
- 31142014
- 147152015
- 33162016
- 118172017
- 14182018
- 214192019
- 69202020
- 30212021
- 49222022
- 142232023
- 156242024
- 144252025
- 8262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 218 · Commencé 73 · Terminé 176 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 8 | 857 m² | 8 | 42 967 m² | 1 | 9 |
| 2025 | 9 | 144 | 6 375 m² | 9 | 6 242 m² | 0 | 7 |
| 2024 | 4 | 156 | 6 236 m² | 6 | 1 145 m² | 0 | 5 |
| 2023 | 11 | 142 | 8 653 m² | 5 | 798 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 16 | 49 | 4 096 m² | 9 | 22 143 m² | 0 | 7 |
| 2021 | 21 | 30 | 3 069 m² | 9 | 16 405 m² | 1 | 4 |
| 2020 | 26 | 69 | 5 715 m² | 9 | 8 900 m² | 2 | 7 |
| 2019 | 21 | 214 | 12 996 m² | 15 | 20 970 m² | 3 | 18 |
| 2018 | 13 | 14 | 1 414 m² | 6 | 899 m² | 1 | 19 |
| 2017 | 24 | 118 | 9 659 m² | 11 | 8 076 m² | 1 | 11 |
| 2016 | 25 | 33 | 3 228 m² | 12 | 1 578 m² | 1 | 7 |
| 2015 | 18 | 147 | 6 584 m² | 7 | 2 365 m² | 0 | 6 |
| 2014 | 26 | 31 | 3 326 m² | 7 | 701 m² | 2 | 10 |
| 2013 | 20 | 41 | 3 713 m² | 6 | 2 048 m² | 5 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 17 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | DP 0451472500247 | ENEDIS | — | 10 m² | Autorisé |
| 21 juillet 2026 | PA 0451472600001 | ELPALOSA | — | — | Autorisé |
| 6 juillet 2026 | PC 0451472600011 | JSR | — | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PD 0451472600010 | AUBRAIS DISTRIBUTION | — | — | Autorisé |
| 22 juin 2026 | PD 0451472600011 | AUBRAIS DISTRIBUTION | — | — | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0451472500018 | COMMUNE D'ORLEANS | — | 3 743 m² | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | PC 0451472500020 | EXIA PRODUCTION | — | 13 640 m² | Autorisé |
| 3 décembre 2025 | PC 0451472500012 | NEWCO EALIS | — | — | Autorisé |
Les 9 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 août 2025 | DP 0451472500198 | SARL G.C.F. | 2 | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 0451472500008 | THALES | — | 73 m² | Autorisé |
| 17 mai 2025 | PC 0451472500006 | ECOME (ECO CHALEUR ORLEANS METROPOLE)-ORLEANS-LA-SOURCE-OLIVET-FLEURY-LES-AUBRAIS | — | 27 m² | Terminé |
| 4 mars 2025 | PD 0451472500002 | COMMUNE DE FLEURY LES AUBRAIS | — | — | Commencé |
| 26 février 2025 | PD 0451472500001 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | — | Autorisé |
| 11 février 2025 | PC 0451472400017 | IDEX SOLAIRE ET MOBILITE | — | 40 m² | Commencé |
| 30 janvier 2025 | PC 0451472400023 | EHPAD DE FLEURY-LES-AUBRAIS | 80 | — | Commencé |
| 13 novembre 2024 | PD 0451472400008 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 28 octobre 2024 | PD 0451472400007 | ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DU LOIRET GEORGES DAUMEZON | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Fleury-les-Aubrais
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Fleury-les-Aubrais est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Loiret est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Fleury-les-Aubrais fait partie d’Orléans Métropole, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45147- Code postal
45400- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 1er octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Fleury-les-Aubrais : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/45-loiret/fleury-les-aubrais-45147/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.