Permis urbanismePLUi d’Ingré : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Ingré (Loiret) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 1er octobre 2025. Il délimite 108 zones, dont 80 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 1er octobre 2025.
108 zones
- Zones urbaines (U)
- 80 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 12 zones
Loiret
33esur 272
- Mis à jour le 1er octobre 2025
Mis à jour le 1er octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Ingré s’applique dans sa version du 1er octobre 2025.
- Il délimite 108 zones : 80 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 12 naturelles (N).
- Sur les 272 communes du Loiret dont nous publions le document, Ingré occupe le rang 33 par le nombre de zones délimitées : 55 zones de plus que la médiane du département (53 zones).
- 844 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Ingré depuis 2013, pour 1 640 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Ingré
Le PLUi d’Ingré délimite 108 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Ingré est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI ORLEANS », dont la dernière procédure intégrée date du 1er octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI ORLEANS
- Version du
- 1er octobre 2025
- Partition GPU
DU_244500468- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 844 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 640 logements.
- Autorisations délivrées
- 844
- Logements créés
- 1 640
- Surface de locaux créée
- 76 078 m²
- Permis de démolir
- 55
- 64132013
- 180142014
- 160152015
- 100162016
- 75172017
- 300182018
- 251192019
- 116202020
- 133212021
- 79222022
- 50232023
- 48242024
- 50252025
- 34262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 217 · Commencé 243 · Terminé 339 · Annulé 45
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 24 | 34 | 2 805 m² | 10 | 1 321 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 39 | 50 | 5 572 m² | 6 | 4 698 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 26 | 48 | 4 141 m² | 14 | 4 857 m² | 2 | 5 |
| 2023 | 39 | 50 | 5 460 m² | 8 | 6 684 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 31 | 79 | 6 627 m² | 8 | 3 336 m² | 2 | 5 |
| 2021 | 57 | 133 | 12 652 m² | 2 | 492 m² | 0 | 7 |
| 2020 | 73 | 116 | 10 396 m² | 5 | 711 m² | 0 | 7 |
| 2019 | 79 | 251 | 14 906 m² | 6 | 31 631 m² | 0 | 5 |
| 2018 | 78 | 300 | 17 337 m² | 10 | 2 460 m² | 2 | 3 |
| 2017 | 52 | 75 | 8 348 m² | 7 | 4 908 m² | 3 | 7 |
| 2016 | 40 | 100 | 8 124 m² | 10 | 4 460 m² | 2 | 4 |
| 2015 | 42 | 160 | 13 211 m² | 7 | 5 075 m² | 2 | 3 |
| 2014 | 53 | 180 | 13 927 m² | 5 | 5 009 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 47 | 64 | 6 378 m² | 8 | 436 m² | 2 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 22 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PC 0451692600018 | COMMUNE D'INGRE | — | 67 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2026 | DP 0451692600078 | ETABLISSEMENTS COULMEAU | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | DP 0451692600067 | MONDEGO | 3 | — | Autorisé |
| 23 avril 2026 | PC 0451692600002 | BPM GROUP | — | — | Autorisé |
| 20 avril 2026 | PC 0451692600006 | HOME CASA | 3 | — | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0451692500071 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | 5 | — | Autorisé |
| 18 mars 2026 | PD 0451692500002 | MONDEGO | — | — | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0451692500068 | PROLOGIS FRANCE GS SARL | — | 118 m² | Autorisé |
Les 14 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 septembre 2025 | PC 0451692500037 | VALLOIRE HABITAT | 6 | — | Commencé |
| 12 septembre 2025 | PA 0451692500001 | L IMMOBILIERE LEROY MERLIN FRANCE | — | — | Commencé |
| 31 juillet 2025 | PC 0451692500008 | LEROY MERLIN FRANCE | — | 2 960 m² | Autorisé |
| 27 juillet 2025 | PC 0451692500026 | CHRONOPOST | — | 110 m² | Terminé |
| 25 juin 2025 | PC 0451692500012 | HOME CASA | 3 | — | Autorisé |
| 25 juin 2025 | DP 0451692500045 | SARL ANTONIO FRERES | 3 | — | Autorisé |
| 28 mai 2025 | DP 0451692500081 | ELECTRA | — | 9 m² | Autorisé |
| 11 avril 2025 | PC 0451692500004 | LNA TRAV'EAU | 1 | — | Terminé |
| 11 avril 2025 | PC 0451692500005 | LNA TRAV'EAU | 1 | — | Autorisé |
| 4 avril 2025 | PC 0451692500001 | 2 JM | 1 | — | Autorisé |
| 21 novembre 2024 | DP 0451692400140 | NW JOULES | — | 35 m² | Annulé |
| 23 octobre 2024 | PC 0451692400028 | VILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION | 12 | — | Autorisé |
| 17 octobre 2024 | PA 0451692400002 | A10 AT WORK | — | — | Autorisé |
| 6 septembre 2024 | PC 0451692400035 | COMMUNE D'INGRE | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Ingré
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Ingré est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Loiret est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Ingré
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Ingré pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Ingré : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juin 2019).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n°IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAE1, UAE2, UAE3, UC3, UE, UF1, UF3, UR1, UR2, UR3, UR3-O, UR3-OL, UR4, UR4-O, UR4-OL, UR4-TL, UR5
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU-AE-NC, 1AU-AE1-NC, 1AU-E-NC, 1AU-R-PC, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 108 zones |
| 28 septembre 2026 | 108 zones |
| 2 septembre 2026 | 108 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Ingré
- 108 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 86,2 zones− 22 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loiret)(n = 272)
- 61,9 zones− 46 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Ingré
- 80 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 58,7 zones− 21 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Loiret)(n = 272)
- 24,1 zones− 56 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Ingré ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 1er octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 1er octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Ingré délimite-t-il ?
- 108 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 80, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 10, naturelles (N) 12. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 1er octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Ingré ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Ingré ?
- 844 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 640 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Ingré fait partie d’Orléans Métropole, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45169- Code postal
45140- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 1er octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Ingré : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/45-loiret/ingre-45169. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.