Permis urbanismePermis de construire à Orléans : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 1 808 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Orléans (Loiret) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 9 001 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 1er octobre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 1 808
- Logements créés
- 9 001
- Surface de locaux créée
- 294 704 m²
- Permis de démolir
- 305
- 966132013
- 384142014
- 663152015
- 671162016
- 622172017
- 397182018
- 579192019
- 204202020
- 439212021
- 1 243222022
- 775232023
- 850242024
- 769252025
- 439262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 884 · Commencé 284 · Terminé 534 · Annulé 106
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 30 | 439 | 23 287 m² | 38 | 10 022 m² | 4 | 23 |
| 2025 | 45 | 769 | 29 146 m² | 40 | 10 171 m² | 4 | 14 |
| 2024 | 41 | 850 | 29 292 m² | 45 | 5 302 m² | 3 | 21 |
| 2023 | 72 | 775 | 45 476 m² | 46 | 27 452 m² | 5 | 15 |
| 2022 | 80 | 1 243 | 50 918 m² | 31 | 25 987 m² | 2 | 25 |
| 2021 | 79 | 439 | 23 879 m² | 28 | 21 866 m² | 6 | 22 |
| 2020 | 58 | 204 | 12 948 m² | 43 | 17 942 m² | 5 | 22 |
| 2019 | 82 | 579 | 32 177 m² | 51 | 64 825 m² | 4 | 33 |
| 2018 | 85 | 397 | 25 983 m² | 59 | 28 637 m² | 3 | 26 |
| 2017 | 80 | 622 | 35 560 m² | 39 | 8 304 m² | 5 | 33 |
| 2016 | 72 | 671 | 39 711 m² | 54 | 16 120 m² | 2 | 15 |
| 2015 | 56 | 663 | 32 205 m² | 49 | 22 627 m² | 4 | 19 |
| 2014 | 60 | 384 | 23 611 m² | 37 | 24 175 m² | 0 | 21 |
| 2013 | 80 | 966 | 55 020 m² | 36 | 11 274 m² | 4 | 16 |
Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 113 depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juillet 2026 | PC 0452342600054 | PIMAH | 1 | — | Autorisé |
| 27 juillet 2026 | PC 0452342600013 | GROUPE COUTANT FINANCES | — | — | Autorisé |
| 20 juillet 2026 | PC 0452342600044 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | — | 1 072 m² | Autorisé |
| 18 juillet 2026 | PC 0452342600031 | REGION DE GENDARMERIE DU CENTRE-VAL DE LOIRE | — | 142 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2026 | PA 0452342600003 | SOLEAIRE | — | — | Autorisé |
| 15 juillet 2026 | PC 0452342500147 | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE | 50 | — | Autorisé |
| 14 juillet 2026 | PC 0452342600029 | BRGM | — | 87 m² | Autorisé |
| 2 juillet 2026 | PC 0452342600039 | SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE | — | 40 m² | Autorisé |
Les 42 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PA 0452342600002 | ORLEANS METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 25 juin 2026 | PC 0452342600011 | OPPORTUNITY | 9 | — | Autorisé |
| 23 juin 2026 | PC 04523426O0031 | REGION DE GENDARMERIE DU CENTRE-VAL DE LOIRE | — | 142 m² | Autorisé |
| 19 juin 2026 | DP 0452342600536 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | 1 | — | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PD 0452342600004 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PD 0452342600012 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 5 juin 2026 | PD 0452342600019 | ORLEANS METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 22 mai 2026 | PA 0452342600004 | UNIRENOV | — | — | Autorisé |
| 21 mai 2026 | DP 0452342600318 | AGEM'S IMMO | 7 | — | Autorisé |
| 14 mai 2026 | PD 0452342600005 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2026 | PC 0452342600005 | DAMES DE LA PROVIDENCE | — | 107 m² | Autorisé |
| 14 mai 2026 | PD 0452342600006 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2026 | PD 0452342600008 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2026 | PD 0452342600009 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2026 | PD 0452342600010 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2026 | PD 0452342600011 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2026 | PD 0452342600013 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2026 | PD 0452342600017 | ETABLISSEMENT PUBLIC DE SANTE MENTALE DU LOIRET GEORGES DAUMEZON | — | — | Autorisé |
| 7 mai 2026 | PC 0452342500124 | RADIA HRICHI | — | 138 m² | Autorisé |
| 26 avril 2026 | DP 0452342600195 | RECTORAT DE L'ACADEMIE D'ORLEANS-TOURS | — | 2 m² | Autorisé |
| 10 avril 2026 | PC 0452342500125 | DEPARTEMENT DU LOIRET | — | 49 m² | Autorisé |
| 9 avril 2026 | PD 0452342600014 | DIRECTION INTERREGIONALE DE LA PROTECTION JUDICIAIRE DE LA JEUNESSE GRAND CENTRE | — | — | Autorisé |
| 27 mars 2026 | PC 0452342500129 | P.L.D | — | 193 m² | Autorisé |
| 27 mars 2026 | PC 0452342500140 | ASS HABITAT & HUMANISME LOIRET | — | 25 m² | Autorisé |
| 17 mars 2026 | PD 0452342500017 | ORLEANS METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 13 mars 2026 | PC 0452342500126 | BOUYGUES IMMOBILIER | 81 | — | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PC 0452342500131 | BOUYGUES IMMOBILIER | 85 | — | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PD 0452342600007 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | — | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | DP 0452342600141 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | — | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | DP 0452342600142 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | — | — | Autorisé |
| 20 février 2026 | PD 0452342600001 | COMPAGNIE GENERALE D'EAUX DE SOURCE | — | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | PD 0452342600002 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE POUR LE DEVELOPPEMENT ORLEANAIS S.E.M.D.O | — | — | Autorisé |
| 9 février 2026 | PC 0452342500070 | CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES | — | 5 279 m² | Autorisé |
| 4 février 2026 | PC 0452342500064 | GROUPE COUTANT FINANCES | 27 | — | Autorisé |
| 28 janvier 2026 | PC 0452342500072 | UNIVERSITE D'ORLEANS | — | 450 m² | Commencé |
| 27 janvier 2026 | PD 0452342500015 | RADIA HRICHI | — | — | Autorisé |
| 17 janvier 2026 | PC 0452342500074 | EXPAN SAINTE ANNE | — | 3 m² | Commencé |
| 30 décembre 2025 | PC 0452342500114 | 3F CENTRE VAL DE LOIRE, SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 1 | 91 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | DP 0452342501084 | UNIVERSITE D'ORLEANS | — | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | DP 0452342501077 | UNIVERSITE D'ORLEANS | — | 20 m² | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 0452342500046 | CGA | 4 | — | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PD 0452342500013 | LES RESIDENCES DE L'ORLEANAIS | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Orléans
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Orléans est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Loiret est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Orléans fait partie d’Orléans Métropole, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45234- Code postal
45000- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 1er octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Orléans : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/45-loiret/orleans-45234/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.