Permis urbanismePermis de construire à Saint-Jean-de-Braye : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 615 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Jean-de-Braye (Loiret) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 3 745 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLUi en vigueur, dans sa version du 1er octobre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 615
- Logements créés
- 3 745
- Surface de locaux créée
- 112 553 m²
- Permis de démolir
- 59
- 418132013
- 168142014
- 187152015
- 302162016
- 428172017
- 238182018
- 332192019
- 177202020
- 252212021
- 98222022
- 400232023
- 370242024
- 361252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 171 · Commencé 184 · Terminé 211 · Annulé 49
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 14 | 1 326 m² | 5 | 446 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 19 | 361 | 19 745 m² | 11 | 6 367 m² | 2 | 3 |
| 2024 | 15 | 370 | 24 159 m² | 10 | 18 078 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 20 | 400 | 22 075 m² | 14 | 24 679 m² | 1 | 3 |
| 2022 | 13 | 98 | 6 156 m² | 10 | 3 870 m² | 0 | 7 |
| 2021 | 33 | 252 | 17 752 m² | 10 | 6 287 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 42 | 177 | 13 313 m² | 5 | 15 427 m² | 3 | 7 |
| 2019 | 50 | 332 | 21 384 m² | 7 | 2 918 m² | 1 | 5 |
| 2018 | 50 | 238 | 16 953 m² | 15 | 17 444 m² | 2 | 7 |
| 2017 | 42 | 428 | 21 815 m² | 14 | 3 292 m² | 2 | 5 |
| 2016 | 28 | 302 | 18 161 m² | 14 | 6 293 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 40 | 187 | 13 071 m² | 11 | 865 m² | 0 | 7 |
| 2014 | 22 | 168 | 10 147 m² | 5 | 1 084 m² | 3 | 1 |
| 2013 | 34 | 418 | 29 787 m² | 13 | 5 503 m² | 3 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 23 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | PC 0452842500035 | D.I.L PROMOTION | 3 | — | Autorisé |
| 1er juin 2026 | PC 0452842600006 | NATRAN | — | 90 m² | Autorisé |
| 1er juin 2026 | DP 0452842600054 | YUSCO | — | 12 m² | Autorisé |
| 11 mars 2026 | PC 0452842500028 | REGION CENTRE-VAL DE LOIRE | — | 246 m² | Autorisé |
| 25 février 2026 | PA 0452842500003 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE BRAYE | — | — | Autorisé |
| 11 décembre 2025 | PC 0452842500027 | SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE | — | — | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PA 0452842500001 | SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE | — | — | Autorisé |
| 21 novembre 2025 | DP 0452842500174 | LES RESTAURANTS DU COEUR DU LOIRET | — | — | Terminé |
Les 15 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 novembre 2025 | DP 0452842500168 | S.P.M.E SARL | — | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | PA 0452842500002 | ORLEANS METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 1er septembre 2025 | DP 0452842500123 | ORLEANS METROPOLE | — | 24 m² | Autorisé |
| 26 juillet 2025 | DP 0452842500104 | NINJA PARK | — | — | Autorisé |
| 18 juillet 2025 | DP 0452842500111 | GROUPE COUTANT FINANCES | — | — | Terminé |
| 10 juillet 2025 | PC 0452842500010 | BOUYGUES IMMOBILIER | 122 | — | Commencé |
| 10 juillet 2025 | PC 0452842500022 | SA D'H.L.M. FRANCE LOIRE | 55 | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0452842500023 | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE | 35 | — | Autorisé |
| 10 juillet 2025 | PC 0452842500024 | NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE | 52 | — | Autorisé |
| 12 juin 2025 | DP 0452842500096 | CROSSFIT LIGERIS | — | — | Annulé |
| 1er mai 2025 | PC 0452842500008 | ATARAXIA PROMOTION | 16 | — | Commencé |
| 1er mai 2025 | PC 0452842500009 | ATARAXIA PROMOTION | 37 | — | Commencé |
| 29 avril 2025 | DP 0452842400256 | LINKCITY CENTRE SUD-OUEST | 5 | — | Autorisé |
| 7 février 2025 | PC 0452842400027 | LVMH RECHERCHE | — | 6 326 m² | Annulé |
| 30 janvier 2025 | PD 0452842500002 | ELERIA | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Jean-de-Braye
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Jean-de-Braye est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Loiret est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 20,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Jean-de-Braye fait partie d’Orléans Métropole, dans le Loiret (région Centre-Val de Loire).
- Code INSEE
45284- Code postal
45800- Intercommunalité
- Orléans Métropole
- Département
- Loiret
- Région
- Centre-Val de Loire
Mis à jour le 1er octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Jean-de-Braye : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/45-loiret/saint-jean-de-braye-45284/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 1er octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.