Permis urbanismePLUi d’Avrillé : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Avrillé (Maine-et-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 novembre 2025. Il délimite 69 zones, dont 24 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 février 2026.
69 zones
- Zones urbaines (U)
- 24 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 27 zones
Maine-et-Loire
53esur 167
- Mis à jour le 9 février 2026
Mis à jour le 9 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi d’Avrillé s’applique dans sa version du 17 novembre 2025.
- Il délimite 69 zones : 24 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 27 naturelles (N).
- Sur les 167 communes du Maine-et-Loire dont nous publions le document, Avrillé occupe le rang 53 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 612 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Avrillé depuis 2013, pour 2 641 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Avrillé
Le PLUi d’Avrillé délimite 69 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Avrillé est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI ANGERS LOIRE METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI ANGERS LOIRE METROPOLE
- Version du
- 17 novembre 2025
- Partition GPU
DU_244900015- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 612 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 641 logements.
- Autorisations délivrées
- 612
- Logements créés
- 2 641
- Surface de locaux créée
- 108 302 m²
- Permis de démolir
- 91
- 35132013
- 43142014
- 261152015
- 149162016
- 349172017
- 86182018
- 92192019
- 184202020
- 335212021
- 216222022
- 315232023
- 148242024
- 170252025
- 258262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 180 · Commencé 107 · Terminé 297 · Annulé 28
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 258 | 15 640 m² | 13 | 5 792 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 14 | 170 | 11 121 m² | 15 | 20 048 m² | 2 | 4 |
| 2024 | 14 | 148 | 9 528 m² | 18 | 7 452 m² | 1 | 9 |
| 2023 | 22 | 315 | 22 443 m² | 13 | 3 758 m² | 1 | 6 |
| 2022 | 15 | 216 | 12 915 m² | 11 | 9 181 m² | 0 | 5 |
| 2021 | 28 | 335 | 24 020 m² | 10 | 8 054 m² | 3 | 3 |
| 2020 | 32 | 184 | 13 042 m² | 12 | 2 152 m² | 1 | 4 |
| 2019 | 33 | 92 | 9 599 m² | 11 | 5 670 m² | 0 | 7 |
| 2018 | 38 | 86 | 8 766 m² | 15 | 10 972 m² | 3 | 14 |
| 2017 | 77 | 349 | 28 599 m² | 13 | 6 032 m² | 1 | 2 |
| 2016 | 21 | 149 | 11 369 m² | 7 | 2 625 m² | 1 | 8 |
| 2015 | 19 | 261 | 18 221 m² | 12 | 13 059 m² | 0 | 6 |
| 2014 | 20 | 43 | 4 280 m² | 11 | 8 760 m² | 0 | 9 |
| 2013 | 20 | 35 | 3 858 m² | 9 | 4 747 m² | 0 | 10 |
Projets portés par des personnes morales : les 35 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juillet 2026 | PC 0490152600021 | ETABLISSEMENT PUBLIC D'INSERTION DE LA DEFENSE | — | 100 m² | Autorisé |
| 18 juin 2026 | PD 0490152600003 | ALTER PUBLIC | — | — | Autorisé |
| 9 juin 2026 | PC 0490152600018 | JERAP | — | 1 744 m² | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PC 0490152600014 | PATRIMOINE TERRE D'ICI ET D'AILLEURS | 2 | — | Autorisé |
| 7 mai 2026 | PD 0490152600002 | ALTER PUBLIC | — | — | Autorisé |
| 5 février 2026 | PC 04901525C0042 | ZACH SYSTEM | — | 283 m² | Autorisé |
| 2 février 2026 | DP 0490152600005 | NACCI INGENIERIE | — | 15 m² | Autorisé |
| 2 décembre 2025 | PC 04901525C0023 | ALTER PUBLIC | — | 1 428 m² | Commencé |
Les 27 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2025 | PC 04901525C0028 | POMONE | — | 6 355 m² | Commencé |
| 1er octobre 2025 | PA 0490152500003 | OUEST CI2 | — | — | Terminé |
| 22 septembre 2025 | PC 04901525C0029 | ZACH SYSTEM | — | 630 m² | Autorisé |
| 16 juin 2025 | PD 04901525D0003 | PATRIMOINE TERRE D'ICI ET D'AILLEURS | — | — | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PD 04901525D0001 | COMMUNE D'AVRILLE | — | — | Terminé |
| 26 mai 2025 | PD 04901525D0002 | COMMUNE D'AVRILLE | — | — | Terminé |
| 29 avril 2025 | PC 04901524C0060 | OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS | 106 | — | Commencé |
| 29 avril 2025 | PC 04901524C0066 | ALTER CITES | — | 9 263 m² | Commencé |
| 18 avril 2025 | DP 04901525P0056 | LE LEMON'S TRAITEUR | — | — | Autorisé |
| 2 avril 2025 | PC 04901524C0062 | SERV MEDICAL INTERENTR ANJOU | — | 727 m² | Commencé |
| 13 mars 2025 | PC 04901524C0054 | GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE | 48 | — | Autorisé |
| 13 mars 2025 | DP 04901525P0026 | COMMUNE D'AVRILLE | — | 155 m² | Terminé |
| 10 mars 2025 | DP 04901525P0034 | EXPLISEAT | — | 10 m² | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PC 04901524C0042 | VET IN ANGERS | — | 806 m² | Commencé |
| 6 mars 2025 | DP 04901524P0257 | LA CROIX CADEAU STE | — | 36 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | PC 04901524C0039 | PROJIMMO | — | 163 m² | Commencé |
| 18 décembre 2024 | PC 04901524C0024 | JUIGNAUTO | — | 149 m² | Terminé |
| 16 décembre 2024 | PA 0490152400002 | MG INVESTISSEMENTS | — | — | Autorisé |
| 16 décembre 2024 | DP 04901524P0268 | COMMUNE D'AVRILLE | — | — | Terminé |
| 9 décembre 2024 | DP 04901524P0258 | MELDOMYS | — | — | Autorisé |
| 25 novembre 2024 | PD 04901524D0005 | COMMUNE D'AVRILLE | — | — | Terminé |
| 25 novembre 2024 | PD 04901524D0007 | COMMUNE D'AVRILLE | — | — | Terminé |
| 13 novembre 2024 | PC 04901524C0033 | ZACH SYSTEM | — | 2 611 m² | Commencé |
| 13 novembre 2024 | PD 04901524D0006 | COMMUNE D'AVRILLE | — | — | Terminé |
| 13 novembre 2024 | PD 04901524D0008 | COMMUNE D'AVRILLE | — | — | Terminé |
| 13 novembre 2024 | PD 04901524D0009 | COMMUNE D'AVRILLE | — | — | Autorisé |
| 23 octobre 2024 | DP 04901524P0214 | COMMUNE D'AVRILLE | — | 18 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Avrillé
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Avrillé est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Maine-et-Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Avrillé
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Avrillé pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Avrillé : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 9 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 25 février 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Grêle, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 9 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UCa, UCl, UCn, UCp, UD, UE, UM, UYc, UYd1, UYd2
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUYc, 1AUYd2, 1AUmayenne
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 69 zones |
| 28 septembre 2026 | 69 zones |
| 2 septembre 2026 | 69 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Avrillé
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 79,2 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Maine-et-Loire)(n = 167)
- 83,8 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Avrillé
- 24 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 34,3 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Maine-et-Loire)(n = 167)
- 21,2 zones− 3 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Avrillé ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Avrillé délimite-t-il ?
- 69 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 24, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 8, naturelles (N) 27. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Avrillé ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Avrillé ?
- 612 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 641 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Avrillé fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole, dans le Maine-et-Loire (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
49015- Code postal
49240- Intercommunalité
- CU Angers Loire Métropole
- Département
- Maine-et-Loire
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 9 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi d’Avrillé : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/49-maine-et-loire/avrille-49015. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.