Permis urbanismePLUi de Saint-Barthélemy-d'Anjou : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Barthélemy-d'Anjou (Maine-et-Loire) est le suivant : Plan local d’urbanisme intercommunal, dans sa version du 17 novembre 2025. Il délimite 99 zones, dont 44 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 9 février 2026.
99 zones
- Zones urbaines (U)
- 44 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 17 zones
- Zones naturelles (N)
- 32 zones
Maine-et-Loire
34esur 167
- Mis à jour le 9 février 2026
Mis à jour le 9 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLUi de Saint-Barthélemy-d'Anjou s’applique dans sa version du 17 novembre 2025.
- Il délimite 99 zones : 44 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 17 agricoles (A) et 32 naturelles (N).
- Sur les 167 communes du Maine-et-Loire dont nous publions le document, Saint-Barthélemy-d'Anjou occupe le rang 34 par le nombre de zones délimitées : 54 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 550 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Barthélemy-d'Anjou depuis 2013, pour 1 614 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le PLUi de Saint-Barthélemy-d'Anjou délimite 99 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Barthélemy-d'Anjou est couverte par un plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), « PLUI ANGERS LOIRE METROPOLE », dont la dernière procédure intégrée date du 17 novembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme intercommunal
- Document
- PLUI ANGERS LOIRE METROPOLE
- Version du
- 17 novembre 2025
- Partition GPU
DU_244900015- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 550 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 614 logements.
- Autorisations délivrées
- 550
- Logements créés
- 1 614
- Surface de locaux créée
- 150 686 m²
- Permis de démolir
- 36
- 41132013
- 11142014
- 35152015
- 37162016
- 236172017
- 179182018
- 89192019
- 172202020
- 147212021
- 234222022
- 78232023
- 83242024
- 21252025
- 251262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 195 · Commencé 109 · Terminé 218 · Annulé 28
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 17 | 251 | 15 664 m² | 10 | 17 584 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 12 | 21 | 1 418 m² | 9 | 4 224 m² | 3 | 6 |
| 2024 | 13 | 83 | 6 080 m² | 12 | 3 585 m² | 2 | 2 |
| 2023 | 11 | 78 | 5 347 m² | 21 | 20 119 m² | 2 | 3 |
| 2022 | 43 | 234 | 18 603 m² | 16 | 21 083 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 18 | 147 | 6 929 m² | 14 | 2 286 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 29 | 172 | 12 883 m² | 13 | 4 802 m² | 3 | 3 |
| 2019 | 44 | 89 | 9 240 m² | 21 | 23 817 m² | 1 | 3 |
| 2018 | 48 | 179 | 13 201 m² | 12 | 13 971 m² | 6 | 3 |
| 2017 | 22 | 236 | 13 109 m² | 16 | 8 343 m² | 3 | 4 |
| 2016 | 15 | 37 | 3 778 m² | 13 | 12 243 m² | 0 | 4 |
| 2015 | 22 | 35 | 4 263 m² | 11 | 8 220 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 7 | 11 | 1 105 m² | 16 | 5 624 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 10 | 41 | 3 551 m² | 11 | 4 785 m² | 0 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 31 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | DP 0492672600091 | HAREYA | — | 63 m² | Autorisé |
| 16 juillet 2026 | PC 0492672600011 | OCEA | — | 11 601 m² | Autorisé |
| 18 juin 2026 | PD 0492672600001 | ASTEMO FRANCE | — | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0492672600004 | MELDOMYS | 43 | — | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0492672600006 | JAXED | 26 | — | Autorisé |
| 31 mai 2026 | DP 0492672600084 | MAX'IMMO | 2 | — | Terminé |
| 27 mai 2026 | PC 0492672600002 | ATELIER INDUSTRIEL TOLERIE SOUDURE SATIP | — | 3 954 m² | Commencé |
| 12 mai 2026 | PC 0492672600001 | AETHICA | 44 | 158 m² | Autorisé |
Les 23 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avril 2026 | PC 04926725A0039 | BOUYGUES IMMOBILIER | 79 | 432 m² | Commencé |
| 6 mars 2026 | DP 0492672600040 | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE | 1 | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | DP 0492672600015 | MAISON MONTAIGNE | 6 | — | Autorisé |
| 12 février 2026 | PC 04926725A0033 | SAS GAMBETTA DEVELOPPEMENT | 41 | — | Autorisé |
| 2 février 2026 | PA 04926725A0004 | MELDOMYS | — | — | Autorisé |
| 8 janvier 2026 | PC 04926725A0024 | VEGETAL SERVICES | — | 583 m² | Autorisé |
| 6 janvier 2026 | DP 04926725A0171 | PPG INDIANA | — | 15 m² | Autorisé |
| 11 novembre 2025 | PA 04926725A0001 | FONCIER AMENAGEMENT | — | — | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PA 04926725A0003 | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PA 04926725A0003 | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE | 1 | 162 m² | Autorisé |
| 27 septembre 2025 | PD 04926725A0022 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | — | Autorisé |
| 14 septembre 2025 | PC 04926725A0025 | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | — | 27 m² | Autorisé |
| 18 août 2025 | DP 04926725A0125 | ENEDIS | — | 7 m² | Autorisé |
| 7 juillet 2025 | PD 04926725A0019 | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 20 mai 2025 | PC 04926725A0005 | METRO FRANCE | — | 150 m² | Autorisé |
| 6 avril 2025 | PC 04926725A0006 | PENELOPE ITR | 6 | — | Autorisé |
| 21 mars 2025 | PC 04926724A0043 | ANJOU BOBINAGE | — | 191 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PA 04926724A0001 | COMMUNAUTE URBAINE ANGERS LOIRE METROPOLE | — | — | Autorisé |
| 2 février 2025 | PD 04926725A0001 | COMMUNE DE SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU | — | — | Autorisé |
| 13 janvier 2025 | PC 04926724A0038 | COMMUNE DE SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU | — | 465 m² | Commencé |
| 27 décembre 2024 | DP 04926724A0186 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 27 décembre 2024 | DP 04926724A0187 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 20 décembre 2024 | PC 04926724A0024 | C G 2 I | — | 554 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Barthélemy-d'Anjou est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2026 ; la part du Maine-et-Loire est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Barthélemy-d'Anjou
L’arrêté du 11 mai 2026, publié au Journal officiel le 14 mai 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Saint-Barthélemy-d'Anjou pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 7 risques majeurs à Saint-Barthélemy-d'Anjou : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain, Grêle, Tempête.
Aucun plan de prévention des risques naturels n’y est encore approuvé ; 1 plan en cours d’élaboration.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre mis à l’étude d’un plan prescrit, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 14 mai 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UCj, UCl, UCp, US, UYc, UYd1, UYd2, UYg
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 2AUY
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 99 zones |
| 28 septembre 2026 | 99 zones |
| 2 septembre 2026 | 99 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Barthélemy-d'Anjou
- 99 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 78,6 zones− 20 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Maine-et-Loire)(n = 167)
- 83,8 zones− 15 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Barthélemy-d'Anjou
- 44 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33,9 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Maine-et-Loire)(n = 167)
- 21,2 zones− 23 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
- Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), dans sa version du 17 novembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 9 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Barthélemy-d'Anjou délimite-t-il ?
- 99 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 44, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 17, naturelles (N) 32. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 9 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 7 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Barthélemy-d'Anjou ?
- 550 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 614 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Barthélemy-d'Anjou fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole, dans le Maine-et-Loire (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
49267- Code postal
49124- Intercommunalité
- CU Angers Loire Métropole
- Département
- Maine-et-Loire
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 9 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLUi de Saint-Barthélemy-d'Anjou : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/49-maine-et-loire/saint-barthelemy-d-anjou-49267. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 9 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.