Permis urbanismePLU de Pleucadeuc : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Pleucadeuc (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 2 juillet 2025. Il délimite 69 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juillet 2025.
69 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 20 zones
- Zones naturelles (N)
- 25 zones
Morbihan
169esur 216
- Mis à jour le 22 juillet 2025
Mis à jour le 22 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Pleucadeuc s’applique dans sa version du 2 juillet 2025.
- Il délimite 69 zones : 14 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 20 agricoles (A) et 25 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Pleucadeuc occupe le rang 169 par le nombre de zones délimitées : 96 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 195 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Pleucadeuc depuis 2013, pour 157 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Pleucadeuc
Le PLU de Pleucadeuc délimite 69 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Pleucadeuc est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « PLEUCADEUC », dont la dernière procédure intégrée date du 2 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- PLEUCADEUC
- Version du
- 2 juillet 2025
- Partition GPU
DU_56159- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 195 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 157 logements.
- Autorisations délivrées
- 195
- Logements créés
- 157
- Surface de locaux créée
- 33 426 m²
- Permis de démolir
- 15
- 4132013
- 6142014
- 5152015
- 7162016
- 15172017
- 10182018
- 17192019
- 15202020
- 20212021
- 12222022
- 21232023
- 12242024
- 3252025
- 10262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 47 · Commencé 34 · Terminé 107 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 10 | 713 m² | 4 | 2 166 m² | 0 | 2 |
| 2025 | 3 | 3 | 248 m² | 5 | 983 m² | 0 | 2 |
| 2024 | 3 | 12 | 544 m² | 3 | 1 676 m² | 0 | 4 |
| 2023 | 8 | 21 | 1 623 m² | 6 | 3 588 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 12 | 12 | 1 158 m² | 2 | 572 m² | 2 | 3 |
| 2021 | 16 | 20 | 1 513 m² | 4 | 4 387 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 15 | 15 | 1 466 m² | 2 | 263 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 17 | 17 | 1 704 m² | 6 | 3 168 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 5 | 10 | 939 m² | 6 | 1 929 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 15 | 15 | 1 391 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 844 m² | 4 | 2 254 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 5 | 121 m² | 7 | 7 826 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 694 m² | 1 | 1 523 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 3 | 4 | 333 m² | 5 | 3 091 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 mai 2026 | PC 05615926K0004 | COMMUNE DE PLEUCADEUC | — | 29 m² | Autorisé |
| 19 mars 2026 | PC 05615925K0034 | COMPAGNIE ALIMENTAIRE PLEUCADEUCIENNE (C.A.P.) | — | 2 028 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2026 | PC 05615925K0033 | BRETAGNE CHIMIE FINE | — | 100 m² | Commencé |
| 2 octobre 2025 | PC 05615925K0019 | COMMUNE DE PLEUCADEUC | — | 22 m² | Autorisé |
| 10 juin 2025 | PC 05615925K0007 | LA CROIX ROUGE | — | 450 m² | Autorisé |
| 20 janvier 2025 | PD 05615925K0001 | COMMUNE DE PLEUCADEUC | — | — | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PD 05615924K0004 | COMMUNE DE PLEUCADEUC | — | — | Autorisé |
| 24 octobre 2024 | PD 05615924K0003 | COMMUNE DE PLEUCADEUC | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 octobre 2024 | PC 05615924K0015 | COMPAGNIE ALIMENTAIRE PLEUCADEUCIENNE (C.A.P.) | — | 360 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Pleucadeuc
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Pleucadeuc est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 356 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 428 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Pleucadeuc
L’arrêté du 12 juin 2026, publié au Journal officiel le 13 juin 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Pleucadeuc pour « Inondations et coulées de boue », du 27 janvier 2026 au 28 janvier 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 13 juillet 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Pleucadeuc : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 27 janvier 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 13 juin 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 13 juin 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 13 juillet 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 27 janvier 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Ui
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 1AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 69 zones |
| 28 septembre 2026 | 69 zones |
| 2 septembre 2026 | 69 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Pleucadeuc
- 69 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 236,3 zones+ 167 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 158 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Pleucadeuc
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 11)
- 11,5 zones− 2 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Pleucadeuc ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 2 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 juillet 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Pleucadeuc délimite-t-il ?
- 69 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 20, naturelles (N) 25. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 juillet 2025.
- Quels sont les risques naturels à Pleucadeuc ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Pleucadeuc ?
- 195 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 157 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Pleucadeuc fait partie de la communauté de communes de l'Oust à Brocéliande, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56159- Code postal
56140- Intercommunalité
- CC de l'Oust à Brocéliande
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 22 juillet 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Pleucadeuc : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/pleucadeuc-56159. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 juillet 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.