Permis urbanismePLU de Carentoir : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Carentoir (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 mai 2021. Il délimite 324 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mai 2022.
324 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 283 zones
Morbihan
50esur 216
- Mis à jour le 5 mai 2022
Mis à jour le 5 mai 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Carentoir s’applique dans sa version du 19 mai 2021.
- Il délimite 324 zones : 21 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 283 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Carentoir occupe le rang 50 par le nombre de zones délimitées : 160 zones de plus que la médiane du département (165 zones).
- 215 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Carentoir depuis 2013, pour 145 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Carentoir
Le PLU de Carentoir délimite 324 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Carentoir est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CARENTOIR », dont la dernière procédure intégrée date du 19 mai 2021.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CARENTOIR
- Version du
- 19 mai 2021
- Partition GPU
DU_56033- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 215 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 145 logements.
- Autorisations délivrées
- 215
- Logements créés
- 145
- Surface de locaux créée
- 55 309 m²
- Permis de démolir
- 10
- 2132013
- 4142014
- 1152015
- 8162016
- 17172017
- 3182018
- 4192019
- 8202020
- 14212021
- 34222022
- 13232023
- 12242024
- 11252025
- 14262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 108 · Commencé 71 · Terminé 33 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 14 | 1 103 m² | 5 | 8 482 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 11 | 1 039 m² | 6 | 2 113 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 11 | 12 | 947 m² | 6 | 7 872 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 14 | 13 | 2 400 m² | 7 | 4 500 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 24 | 34 | 3 194 m² | 9 | 820 m² | 0 | 1 |
| 2021 | 14 | 14 | 1 180 m² | 5 | 4 207 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 8 | 8 | 926 m² | 6 | 6 709 m² | 0 | 2 |
| 2019 | 4 | 4 | 452 m² | 4 | 1 594 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 3 | 3 | 382 m² | 4 | 2 680 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 9 | 17 | 1 173 m² | 4 | 1 735 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 8 | 8 | 791 m² | 3 | 2 874 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 153 m² | 11 | 4 119 m² | 1 | 1 |
| 2014 | 4 | 4 | 394 m² | 8 | 3 916 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 1 | 2 | 0 m² | 6 | 3 688 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 avril 2026 | PC 05603326K0006 | EAU DU MORBIHAN | — | 43 m² | Autorisé |
| 1er juillet 2025 | PC 05603325K0007 | DO NA IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 28 mars 2025 | DP 05603325K0017 | NW JOULES | 1 | 17 m² | Autorisé |
| 3 janvier 2025 | PC 05603324K0014 | COMMUNE DE CARENTOIR | — | 867 m² | Autorisé |
| 30 août 2024 | PC 05603324K0011 | GUILLEMOT CORPORATION | — | 4 200 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Carentoir
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Carentoir est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Carentoir
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Carentoir : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 8 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, AUe, Aul
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 324 zones |
| 28 septembre 2026 | 324 zones |
| 2 septembre 2026 | 324 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Carentoir
- 324 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 208,1 zones− 116 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones− 97 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Carentoir
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 16,9 zones− 4 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Carentoir ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 mai 2021, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 mai 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Carentoir délimite-t-il ?
- 324 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 10, naturelles (N) 283. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 mai 2022.
- Quels sont les risques naturels à Carentoir ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Carentoir ?
- 215 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 145 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Carentoir fait partie de la communauté de communes de l'Oust à Brocéliande, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56033- Code postal
56910- Intercommunalité
- CC de l'Oust à Brocéliande
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 5 mai 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Carentoir : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/carentoir-56033. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 mai 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.