Permis urbanismePLU de La Gacilly : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à La Gacilly (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 17 février 2023. Il délimite 63 zones, dont 12 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 5 juin 2023.
63 zones
- Zones urbaines (U)
- 12 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 39 zones
Morbihan
176esur 216
- Mis à jour le 5 juin 2023
Mis à jour le 5 juin 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de La Gacilly s’applique dans sa version du 17 février 2023.
- Il délimite 63 zones : 12 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 39 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, La Gacilly occupe le rang 176 par le nombre de zones délimitées : 102 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 344 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Gacilly depuis 2013, pour 551 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de La Gacilly
Le PLU de La Gacilly délimite 63 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
La Gacilly est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LA GACILLY », dont la dernière procédure intégrée date du 17 février 2023.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LA GACILLY
- Version du
- 17 février 2023
- Partition GPU
DU_56061- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 344 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 551 logements.
- Autorisations délivrées
- 344
- Logements créés
- 551
- Surface de locaux créée
- 34 354 m²
- Permis de démolir
- 5
- 12132013
- 2142014
- 5152015
- 9162016
- 20172017
- 16182018
- 14192019
- 47202020
- 45212021
- 29222022
- 27232023
- 67242024
- 160252025
- 98262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 88 · Commencé 91 · Terminé 157 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 18 | 98 | 2 329 m² | 5 | 210 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 26 | 160 | 7 438 m² | 10 | 2 458 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 34 | 67 | 5 596 m² | 4 | 1 183 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 24 | 27 | 2 325 m² | 6 | 5 849 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 27 | 29 | 2 739 m² | 7 | 1 160 m² | 2 | 0 |
| 2021 | 40 | 45 | 4 310 m² | 7 | 1 957 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 17 | 47 | 2 625 m² | 3 | 215 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 14 | 14 | 1 591 m² | 1 | 278 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 16 | 16 | 1 829 m² | 6 | 1 187 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 15 | 20 | 1 743 m² | 11 | 5 033 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 9 | 9 | 1 139 m² | 6 | 9 717 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 5 | 5 | 572 m² | 8 | 2 452 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 293 m² | 5 | 477 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 11 | 12 | 1 186 m² | 10 | 2 178 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avril 2026 | DP 05606126K0029 | RESIDENCE LE LAURIER VERT - EHPAD | 1 | — | Autorisé |
| 23 janvier 2026 | DP 05606125K0124 | FLEUR DE POMMIER | 64 | — | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | PC 05606125K0030 | AVENUE TRAVAUX | 6 | 434 m² | Autorisé |
| 18 décembre 2025 | DP 05606125K0106 | FLEUR DE POMMIER | 64 | — | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PC 05606125K0035 | CC DE L'OUST A BROCELIANDE COMMUNAUTE | — | 225 m² | Commencé |
| 19 septembre 2025 | PC 05606125K0032 | NEOTOA | 22 | — | Autorisé |
| 31 juillet 2025 | PC 05606125K0027 | OGEC ST JUGON | — | 227 m² | Commencé |
| 17 juin 2025 | DP 05606125K0050 | CC DE L'OUST A BROCELIANDE COMMUNAUTE | 1 | 12 m² | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 juin 2025 | DP 05606125K0055 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL D ENERGIES DU MORBIHAN | 1 | 9 m² | Autorisé |
| 28 mai 2025 | DP 05606125K0052 | CC DE L'OUST A BROCELIANDE COMMUNAUTE | 1 | 15 m² | Autorisé |
| 15 avril 2025 | PC 05606125K0009 | OBATY GROUP | 45 | — | Commencé |
| 1er avril 2025 | PC 05606124K0067 | COMMUNE DE LA GACILLY | — | — | Terminé |
| 21 janvier 2025 | PD 05606124K0001 | NEOTOA | — | — | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | PC 05606124K0064 | MOREL | 1 | — | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PC 05606124K0063 | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION | 5 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à La Gacilly
Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Gacilly est de 1,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 624 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à La Gacilly
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à La Gacilly : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 23 janvier 2025 (arrêté publié au Journal officiel le 8 février 2025).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 23 janvier 2025
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UL, Ui, Uix
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUB, 1AUix, 2AUi
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 63 zones |
| 28 septembre 2026 | 63 zones |
| 2 septembre 2026 | 63 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- La Gacilly
- 63 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 230,7 zones+ 168 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 164 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- La Gacilly
- 12 zones
- moyenne communes voisines(n = 14)
- 16,8 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 10 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à La Gacilly ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 17 février 2023, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 5 juin 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de La Gacilly délimite-t-il ?
- 63 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 12, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 6, naturelles (N) 39. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 5 juin 2023.
- Quels sont les risques naturels à La Gacilly ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à La Gacilly ?
- 344 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 551 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
La Gacilly fait partie de la communauté de communes de l'Oust à Brocéliande, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56061- Code postal
56200- Intercommunalité
- CC de l'Oust à Brocéliande
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 5 juin 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de La Gacilly : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/la-gacilly-56061. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 5 juin 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.