Permis urbanismePLU de Beignon : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Beignon (Morbihan) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 21 octobre 2025. Il délimite 45 zones, dont 21 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 octobre 2025.
45 zones
- Zones urbaines (U)
- 21 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 8 zones
- Zones naturelles (N)
- 11 zones
Morbihan
192esur 216
- Mis à jour le 29 octobre 2025
Mis à jour le 29 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Beignon s’applique dans sa version du 21 octobre 2025.
- Il délimite 45 zones : 21 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 8 agricoles (A) et 11 naturelles (N).
- Sur les 216 communes du Morbihan dont nous publions le document, Beignon occupe le rang 192 par le nombre de zones délimitées : 120 zones de moins que la médiane du département (165 zones).
- 280 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Beignon depuis 2013, pour 243 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Beignon
Le PLU de Beignon délimite 45 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Beignon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BEIGNON », dont la dernière procédure intégrée date du 21 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BEIGNON
- Version du
- 21 octobre 2025
- Partition GPU
DU_56012- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 280 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 243 logements.
- Autorisations délivrées
- 280
- Logements créés
- 243
- Surface de locaux créée
- 42 046 m²
- Permis de démolir
- 5
- 19132013
- 6142014
- 11152015
- 25162016
- 25172017
- 22182018
- 11192019
- 9202020
- 17212021
- 11222022
- 24232023
- 13242024
- 48252025
- 2262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 70 · Commencé 79 · Terminé 124 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 2 | 179 m² | 3 | 20 700 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 48 | 48 | 4 250 m² | 2 | 1 338 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 13 | 13 | 1 373 m² | 5 | 235 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 24 | 24 | 2 044 m² | 2 | 281 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 11 | 11 | 1 241 m² | 2 | 551 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 17 | 17 | 1 840 m² | 1 | 19 m² | 1 | 1 |
| 2020 | 8 | 9 | 793 m² | 2 | 350 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 11 | 11 | 1 136 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 22 | 22 | 2 498 m² | 4 | 3 378 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 23 | 25 | 2 776 m² | 2 | 1 048 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 25 | 25 | 2 742 m² | 5 | 6 407 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 11 | 11 | 1 186 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 852 m² | 4 | 6 232 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 17 | 19 | 2 414 m² | 5 | 1 507 m² | 0 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 44 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juillet 2026 | PC 05601226K0007 | FENETREA | — | 1 149 m² | Autorisé |
| 9 mai 2026 | PC 05601225K0016 | FENETREA | — | 19 551 m² | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 05601225K0007 | METAL PERFORMANCES | — | 1 338 m² | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0033 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0034 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0035 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0036 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0037 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
Les 36 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0038 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0039 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0040 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0041 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0042 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0043 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0044 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0045 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0046 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0047 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0048 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0049 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0050 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0051 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0053 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Commencé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0054 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0055 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0056 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0057 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0058 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0059 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0060 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0061 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0062 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0063 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0064 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0065 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0066 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0067 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0068 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0069 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0070 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0071 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0072 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0073 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
| 26 mars 2025 | PC 05601224K0074 | HORIZON BROCELIANDE | 1 | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Beignon
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Beignon est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Morbihan est de 2,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 498 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 1 249 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 356 € |
| 40 m² | 714 € |
| 80 m² | 1 428 € |
| 120 m² | 2 498 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Beignon
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Beignon : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 3 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uac, Uba, Ubb, Ue, Ui, Um
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1 AUb, 1 AUi, Ubc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 45 zones |
| 28 septembre 2026 | 45 zones |
| 2 septembre 2026 | 45 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Beignon
- 45 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 249,4 zones+ 204 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 226,9 zones+ 182 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Beignon
- 21 zones
- moyenne communes voisines(n = 12)
- 15,5 zones− 5 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Morbihan)(n = 216)
- 21,5 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Beignon ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 21 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 octobre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Beignon délimite-t-il ?
- 45 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 21, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 8, naturelles (N) 11. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 octobre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Beignon ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Risque industriel. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 3 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Beignon ?
- 280 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 243 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Beignon fait partie de la communauté de communes de l'Oust à Brocéliande, dans le Morbihan (région Bretagne).
- Code INSEE
56012- Code postal
56380- Intercommunalité
- CC de l'Oust à Brocéliande
- Département
- Morbihan
- Région
- Bretagne
Mis à jour le 29 octobre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Beignon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/56-morbihan/beignon-56012. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 octobre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.