Permis urbanismePLU de Serémange-Erzange : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Serémange-Erzange (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 décembre 2020. Il délimite 64 zones, dont 43 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 28 janvier 2021.
64 zones
- Zones urbaines (U)
- 43 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 21 zones
Moselle
51esur 322
- Mis à jour le 28 janvier 2021
Mis à jour le 28 janvier 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Serémange-Erzange s’applique dans sa version du 10 décembre 2020.
- Il délimite 64 zones : 43 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 21 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Serémange-Erzange occupe le rang 51 par le nombre de zones délimitées : 28 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 123 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Serémange-Erzange depuis 2013, pour 240 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Serémange-Erzange
Le PLU de Serémange-Erzange délimite 64 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Serémange-Erzange est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SEREMANGE-ERZANGE », dont la dernière procédure intégrée date du 10 décembre 2020.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SEREMANGE-ERZANGE
- Version du
- 10 décembre 2020
- Partition GPU
DU_57647- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 123 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 240 logements.
- Autorisations délivrées
- 123
- Logements créés
- 240
- Surface de locaux créée
- 3 237 m²
- Permis de démolir
- 29
- 18132013
- 1142014
- 21152015
- 0162016
- 3172017
- 1182018
- 85192019
- 28202020
- 46212021
- 3222022
- 29232023
- 2242024
- 0252025
- 3262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 60 · Commencé 22 · Terminé 30 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 3 | 106 m² | 1 | 6 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 0 | 0 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 8 |
| 2024 | 1 | 2 | 0 m² | 2 | 0 m² | 0 | 5 |
| 2023 | 4 | 29 | 319 m² | 5 | 191 m² | 1 | 7 |
| 2022 | 3 | 3 | 365 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 7 | 46 | 3 556 m² | 0 | 0 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 9 | 28 | 2 314 m² | 2 | 251 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 26 | 85 | 7 313 m² | 3 | 222 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 54 m² | 1 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 2 | 3 | 149 m² | 2 | 1 847 m² | 1 | 0 |
| 2016 | 0 | 0 | 0 m² | 4 | 111 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 21 | 1 701 m² | 2 | 53 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 1 | 1 | 137 m² | 1 | 120 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 7 | 18 | 1 158 m² | 5 | 426 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 1 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 février 2025 | PD 05764724N0005 | HENRY INVEST | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Serémange-Erzange
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Serémange-Erzange est de 2,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
1 873 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 249 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 267 € |
| 40 m² | 535 € |
| 80 m² | 1 071 € |
| 120 m² | 1 873 € |
| 150 m² | 2 676 € |
| 200 m² | 4 014 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Serémange-Erzange
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Serémange-Erzange : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 14 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Uep, Ues, Uf, Uh1, Uh2, Uh3, Uh4, Uh5, Uh6, Uh7, Uze, Uzu
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 64 zones |
| 28 septembre 2026 | 64 zones |
| 2 septembre 2026 | 64 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Serémange-Erzange
- 64 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 64,7 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Serémange-Erzange
- 43 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 32,5 zones− 10 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones− 28 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Serémange-Erzange ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 décembre 2020, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 28 janvier 2021). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Serémange-Erzange délimite-t-il ?
- 64 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 43, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 21. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 28 janvier 2021.
- Quels sont les risques naturels à Serémange-Erzange ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Serémange-Erzange ?
- 123 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 240 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Serémange-Erzange fait partie de la communauté d’agglomération du Val de Fensch, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57647- Code postal
57290- Intercommunalité
- CA du Val de Fensch
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 28 janvier 2021 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Serémange-Erzange : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/seremange-erzange-57647. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 28 janvier 2021. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.