Permis urbanismePLU de Florange : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Florange (Moselle) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 10 novembre 2022. Il délimite 105 zones, dont 66 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2023.
105 zones
- Zones urbaines (U)
- 66 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 4 zones
- Zones naturelles (N)
- 28 zones
Moselle
9esur 322
- Mis à jour le 16 mars 2023
Mis à jour le 16 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Florange s’applique dans sa version du 10 novembre 2022.
- Il délimite 105 zones : 66 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 4 agricoles (A) et 28 naturelles (N).
- Sur les 322 communes de la Moselle dont nous publions le document, Florange occupe le rang 9 par le nombre de zones délimitées : 69 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 472 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Florange depuis 2013, pour 1 385 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Florange
Le PLU de Florange délimite 105 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Florange est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « FLORANGE », dont la dernière procédure intégrée date du 10 novembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- FLORANGE
- Version du
- 10 novembre 2022
- Partition GPU
DU_57221- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 472 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 385 logements.
- Autorisations délivrées
- 472
- Logements créés
- 1 385
- Surface de locaux créée
- 47 481 m²
- Permis de démolir
- 72
- 58132013
- 28142014
- 32152015
- 28162016
- 103172017
- 79182018
- 41192019
- 46202020
- 121212021
- 322222022
- 188232023
- 68242024
- 163252025
- 108262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 189 · Commencé 152 · Terminé 119 · Annulé 12
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 108 | 6 702 m² | 3 | 352 m² | 0 | 12 |
| 2025 | 19 | 163 | 12 406 m² | 6 | 1 992 m² | 1 | 9 |
| 2024 | 15 | 68 | 5 728 m² | 3 | 1 330 m² | 3 | 4 |
| 2023 | 29 | 188 | 12 421 m² | 10 | 14 573 m² | 1 | 10 |
| 2022 | 39 | 322 | 22 728 m² | 15 | 4 275 m² | 0 | 11 |
| 2021 | 14 | 121 | 9 646 m² | 2 | 3 586 m² | 4 | 3 |
| 2020 | 7 | 46 | 3 265 m² | 5 | 1 660 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 15 | 41 | 3 698 m² | 11 | 3 916 m² | 0 | 7 |
| 2018 | 46 | 79 | 8 276 m² | 5 | 474 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 51 | 103 | 8 801 m² | 9 | 4 949 m² | 0 | 3 |
| 2016 | 10 | 28 | 1 940 m² | 10 | 1 103 m² | 1 | 3 |
| 2015 | 16 | 32 | 1 775 m² | 4 | 539 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 25 | 28 | 3 633 m² | 6 | 1 074 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 8 | 58 | 3 568 m² | 8 | 7 658 m² | 4 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 9 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juillet 2026 | PC 0572212600008 | PROCESS INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0572212600001 | SAS DOLMEN INVEST | 12 | — | Autorisé |
| 24 mars 2026 | PC 0572212600003 | BATEX | 1 | — | Autorisé |
| 29 octobre 2025 | PC 0572212500023 | SAFRAN NACELLES | — | 37 m² | Commencé |
| 11 juin 2025 | DP 0572212500054 | OGF | — | — | Autorisé |
| 19 mars 2025 | PC 05722124V0028 | NOTRE DAME DE LA PROVIDENCE | — | 1 690 m² | Commencé |
| 17 janvier 2025 | PC 05722124V0013 | QUATREME | 61 | — | Annulé |
| 25 novembre 2024 | PA 05722124V0002 | COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DU VAL DE FENSCH | — | — | Autorisé |
Les 1 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 septembre 2024 | DP 05722124V0140 | GRTGAZ | — | 8 m² | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Florange
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Florange est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Moselle est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Florange
Le dossier départemental des risques majeurs recense 3 risques majeurs à Florange : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques naturels prescrits
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques naturels prescrits, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Uag, Ub, UbL, Ubp, Uc, UcL, Ucc, Uco, Ue, Usa, Ux, Uxh, Uxsa, Uxsa1, Uxsa2, Uz, Uzp, Uzsa, Uzsa3
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUx, 1AUxv, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 105 zones |
| 28 septembre 2026 | 105 zones |
| 2 septembre 2026 | 105 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Florange
- 105 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 63,3 zones− 42 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 43,3 zones− 62 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Florange
- 66 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 31,4 zones− 35 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Moselle)(n = 322)
- 14,8 zones− 51 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Florange ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 10 novembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 mars 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Florange délimite-t-il ?
- 105 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 66, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 4, naturelles (N) 28. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2023.
- Quels sont les risques naturels à Florange ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 3 risques majeurs : Inondation, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Florange ?
- 472 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 385 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Florange fait partie de la communauté d’agglomération du Val de Fensch, dans la Moselle (région Grand Est).
- Code INSEE
57221- Code postal
57190- Intercommunalité
- CA du Val de Fensch
- Département
- Moselle
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 16 mars 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Florange : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/57-moselle/florange-57221. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 mars 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.