Permis urbanismePLU de Dechy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Dechy (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 30 juin 2017. Il délimite 81 zones, dont 35 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 novembre 2019.
81 zones
- Zones urbaines (U)
- 35 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 13 zones
- Zones naturelles (N)
- 29 zones
Nord
111esur 551
- Mis à jour le 6 novembre 2019
Mis à jour le 6 novembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Dechy s’applique dans sa version du 30 juin 2017.
- Il délimite 81 zones : 35 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 13 agricoles (A) et 29 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Dechy occupe le rang 111 par le nombre de zones délimitées : 34 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 111 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Dechy depuis 2013, pour 276 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Dechy
Le PLU de Dechy délimite 81 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Dechy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « DECHY », dont la dernière procédure intégrée date du 30 juin 2017.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- DECHY
- Version du
- 30 juin 2017
- Partition GPU
DU_59170- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 111 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 276 logements.
- Autorisations délivrées
- 111
- Logements créés
- 276
- Surface de locaux créée
- 49 888 m²
- Permis de démolir
- 0
- 6132013
- 32142014
- 1152015
- 1162016
- 5172017
- 0182018
- 8192019
- 8202020
- 6212021
- 29222022
- 3232023
- 76242024
- 28252025
- 73262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 55 · Commencé 23 · Terminé 23 · Annulé 10
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 73 | 5 241 m² | 4 | 541 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 2 | 28 | 1 882 m² | 1 | 2 426 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 3 | 76 | 5 641 m² | 4 | 925 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 407 m² | 7 | 1 133 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 29 | 1 867 m² | 4 | 1 662 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 6 | 6 | 750 m² | 5 | 4 839 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 8 | 8 | 783 m² | 4 | 4 034 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 7 | 8 | 908 m² | 6 | 6 752 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 1 907 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 5 | 578 m² | 5 | 7 703 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 75 m² | 2 | 640 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 1 | 51 m² | 4 | 9 350 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 32 | 2 253 m² | 8 | 1 382 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 6 | 382 m² | 4 | 6 594 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 5 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avril 2026 | PC 0591702500009 | HABITAT & ENVIRONNEMENT | 68 | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0591702500007 | CLINIQUE DU PONT SAINT VAAST | — | 541 m² | Autorisé |
| 9 septembre 2025 | PC 05917024O0006 | NOREVIE | 27 | — | Autorisé |
| 8 octobre 2024 | PC 05917022O0006 | MAISONS & CITES SOCIETE ANONYME D'HLM | 17 | — | Commencé |
| 7 octobre 2024 | DP 05917024O0048 | SOC CONTROLE ET RECEPTION DE COMBUSTIBLE | — | 18 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Dechy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Dechy est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
2 747 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 393 € |
| 40 m² | 785 € |
| 80 m² | 1 570 € |
| 120 m² | 2 747 € |
| 150 m² | 3 925 € |
| 200 m² | 5 887 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Dechy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Dechy : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2020 (arrêté publié au Journal officiel le 31 mars 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2020
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAc, UAr, UB, UBc, UBei, UBi, UBr, UEa, UEb, UEbc, UH, UL, ULv
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUh, 2AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 81 zones |
| 28 septembre 2026 | 81 zones |
| 2 septembre 2026 | 81 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Dechy
- 81 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 53,7 zones− 27 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Dechy
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 23,8 zones− 11 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 11 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Dechy ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 30 juin 2017, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 novembre 2019). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Dechy délimite-t-il ?
- 81 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 35, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 13, naturelles (N) 29. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 novembre 2019.
- Quels sont les risques naturels à Dechy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Dechy ?
- 111 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 276 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Dechy fait partie de la communauté d’agglomération Douaisis Agglo, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59170- Code postal
59187- Intercommunalité
- CA Douaisis Agglo
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 6 novembre 2019 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Dechy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/dechy-59170. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 novembre 2019. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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