Quel est le PLU en vigueur à Lambres-lez-Douai ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 janvier 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 janvier 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme de Lambres-lez-Douai délimite-t-il ?

77 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 11, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 janvier 2024.

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lambres-lez-Douai ?

180 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 279 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU de Lambres-lez-Douai : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Lambres-lez-Douai (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 24 janvier 2024. Il délimite 77 zones, dont 33 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 janvier 2024.

Zones délimitées

77 zones

48 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 33 zones
Zones à urbaniser (AU): 7 zones
Zones agricoles (A): 11 zones
Zones naturelles (N): 26 zones

5 zonesmédiane 47 zones448 zones

Nord

117^esur 551

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 25 janvier 2024

Mis à jour le 25 janvier 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU de Lambres-lez-Douai s’applique dans sa version du 24 janvier 2024 ; nous publions 48 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 77 zones : 33 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Lambres-lez-Douai occupe le rang 117 par le nombre de zones délimitées : 30 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
180 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Lambres-lez-Douai depuis 2013, pour 279 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Télécharger la fiche (PDF)

Le plan de zonage de Lambres-lez-Douai

Le PLU de Lambres-lez-Douai délimite 77 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU de Lambres-lez-Douai : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Lambres-lez-Douai est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LAMBRES-LEZ-DOUAI », dont la dernière procédure intégrée date du 24 janvier 2024.

Son règlement écrit est cité ici en 48 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: LAMBRES-LEZ-DOUAI
Version du: 24 janvier 2024
Partition GPU: DU_59329
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 48 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 48 extraits du règlement écrit de Lambres-lez-Douai, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

UA

Hauteur 8 mEmprise au sol 80 %7 extraits

Hauteur· valeur fixée8 m: « La hauteur des autres constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut excéder 8 mètres. »
Règlement officiel, page 15extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· règle de calcul: « … d'isolement Dans tous les cas de retrait, la distance comptée horizontalement de tout point d'un bâtiment au point l e plus proche des limites séparatives de la parc elle doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de ce bâtiment mesurée à l'égout du toit et jamais inférieure à 3 mètres. »
Règlement officiel, page 14extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée80 %: « ARTICLE UA 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Pour les constructions à usage principal d'habitation, l'emprise au sol des constructions ne peut excéder 80% de la surface totale du terrain. »
Règlement officiel, page 14extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « • Respecter des mesures de p révention et des mesures de préconisations pour les constructions situées dans un secteur concerné par la zone de retrait/gonflement d’argile s repéré sur le plan de zonage au titre de l’article R151-31-2° ; »
Règlement officiel, page 10extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « II - Implantation par rapport aux voies SNCF et voies d'eau Les constructions doivent être implantées avec u n recul minimum de 10 mè tres de la limite d'emprise du domaine public ferroviaire. »
Règlement officiel, page 13extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· règle de calcul: « … con structions à usage d'habitation et pour l es t ravaux visant à créer un nouveau logement, i l est exigé : • au minimum une place de stationneme nt par logement ; • à l'usage des visiteurs, deux places de statio nnement en sus en dehors des parcelles par tranche de 5 logements dans le cas… »
Règlement officiel, page 18extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … mètre de rayon dont il justifie la plei ne propriété ; • en justifiant de l'obtenti on d'une concession à long terme dan s un parc pu blic de stationnement existant ou en cours de réa lisation ; • en ver sant une partic ipation fi nancière fixée par dél ibération du Conseil muni cipal dans les… »
Règlement officiel, page 19extraction automatique, confiance 80 %

UB

Emprise au sol 50 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée: « … d'isolement Dans tous les cas de retrait, la distance co mptée horizontalement de tout point d'un bâtiment au point le plus proche des limites séparatives de l a parcelle doit être au moins égale à la moitié de la haut eur de ce bâtiment mesurée à l'égout du toit et jamais inférieure à 3 mètres. »
Règlement officiel, page 26extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée50 %: « ARTICLE UB 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L'emprise au sol des constructions ne peut excéder : • 50% de la surface totale du terrain pour les bâtiments à usage principal d'habitation ; • 70% pour les autres constructions. »
Règlement officiel, page 27extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UB 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES I - Implantation par rapport aux voies publiques et privées La façade sur rue des constructions doit être implantée soit : • avec un recul identique à celui d'une des constructions p rincipales la plus… »
Règlement officiel, page 25extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « II - Implantation par rapport aux voies SNCF et voies d'eau Les constructions doivent être implanté es avec un recul mi nimum de 10 m ètres de la limite d'emprise du domaine public ferroviaire. »
Règlement officiel, page 26extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· règle de calcul: « … constructions à usage d'habitation et pour les travaux visant à créer un nouveau logement, il est exigé : • au minimum deux places de stationnement par logement ; • à l'usage des visi teurs, deux pla ces de stationnement en sus en deho rs des parcelles par tranche de 5 logements dans le… »
Règlement officiel, page 30extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « … de rayon dont il justifie la pleine propriété ; • soit en justifiant de l'obtention d'une conc ession à long terme dans un parc public de stationnement existant ou en cours de réal isation ; • soit en versant une participation f inancière f ixée par délibération du Conseil muni cipal dans les… »
Règlement officiel, page 30extraction automatique, confiance 80 %

UE

Hauteur 20 mEmprise au sol 50 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée4 m: « Elle est ramenée à 4 m ètres pour les bâtiments d'une hauteur maximale de 4 mètres. »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée20 m: « Pour la Zon e de l’Ermita ge la hauteur des constructions, à l’e xception des équipements d’ infrastructures (cheminées) de tous dispositifs ou appareillage né cessaires à la bonne marche de l’in stallation, ne doit pas excéder 20 mètres à l’égout du toit. »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée50 %: « ARTICLE UE 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Il n’est pas fixé d’emprise au sol sauf pour la Zone de l’Ermitage où elle est fixée à 50% de la surface totale du terrain. »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « • Respecter des mesures de prévention et des mesures de préconisations pour les construction s situées dans un secteur concerné par la zone de retrait/ gonflement d’argiles repéré sur le plan de zonage au titre d e l’article R151-31-2° ; »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UE 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES I - Implantation par rapport aux voies publiques et privées Les constructions ou installations doivent être implantées avec un recul minimum de 35 mètres par rapport à l'axe des voies repérées sur le… »
Règlement officiel, page 35extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « En sus du stationnement nécessaire au service et aux livraiso ns, pour les voitures particulières, il n’est admis qu'une place maximum d e stationn ement pour 150m 2 de bureaux dan s le ca s d'immeubles d'activités neufs. b) Pour les cycles : 1 place pour 5 salariés pour les entreprises et les… »
Règlement officiel, page 39extraction automatique, confiance 80 %

UF

Hauteur 8 mEmprise au sol 60 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée8 m: « La hauteur des autres constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut excéder 8 mètres. »
Règlement officiel, page 46extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « La hauteur des constructions à usage de commerces, d’artisanat, d’activité agricole, de bureaux et d’intérêt collectif est limitée à 12 mètres mesurés au faitage. »
Règlement officiel, page 46extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée60 %: « ARTICLE UF 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 60% de la surface totale du terrain. »
Règlement officiel, page 46extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « • Respecter des mesu res de pr évention et des me sures de préconisations pour les constructions situées dans un secteur concerné par la zone de retrait/gonflement d’argiles repéré sur le plan de zonage au titre de l’article R151-31-2° ; »
Règlement officiel, page 41extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UF 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES La façade sur rue des constructions doit être implantée soit : • avec un recul identique à celui d 'une des constructions principales la plus proche situ ée du même côté de la voie ; • avec un recul minimum… »
Règlement officiel, page 45extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « En sus du stationnement nécessaire au service et aux livraisons, pour les voitures particulières, il n’est admis qu'une place maximum de stat ionnement pour 200m 2 de surface de plancher dans le cas d'immeubles d'activité neufs. »
Règlement officiel, page 48extraction automatique, confiance 80 %

UH

Hauteur 20 mEmprise au sol 60 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée3 m: « • Lorsqu’il s'agit de bâtiments anne xes d'une superficie maximale de 12 m ² dont la hauteur n'excède pas 3 mètres au faîtage au droit de la limite séparative. »
Règlement officiel, page 60extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée20 m: « II - Hauteur absolue La hauteur des constructi ons mesurée au-dessus du sol naturel avant aménageme nt ne peut excéder 20 mètres à l'égout du toit non compris les ouvrages techniques et superstructures qui lui sont inhérents. »
Règlement officiel, page 61extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée60 %: « ARTICLE UH 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS L'emprise au sol des constructions ne peut excéder 60 % de la surface totale du terrain. »
Règlement officiel, page 61extraction automatique, confiance 95 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « • Respecter des mesures de prévention et des mesures de préconi sations pou r les constructions situées dans un secteur conc erné par la zone de retra it/gonflement d’argiles repéré sur le plan de zonage au titre de l’article R151-31-2° ; »
Règlement officiel, page 56extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UH 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES La façade sur rue des constructions doit être im plantée soit : • avec un recul identique à celui d'un e des constructions principales la plus proche située du mê me côté de la voie ; • avec un recul mini… »
Règlement officiel, page 59extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « En sus du s tationnement nécessaire au service et aux livraisons, pour les voitures particulières, il n’est admis qu'une place maximum de stationnement pour 200 m² de bureaux dans le cas d'immeubles d'activité neufs. »
Règlement officiel, page 63extraction automatique, confiance 80 %

UL

3 extraits

Hauteur· règle de calcul: « … d'isolement Dans tous les cas de retrait, la distance comptée horizonta lement de tout point d'un bâtiment au point le plus proche des limites séparatives de la parc elle doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de ce bâtiment mesurée à l'égout du toit et jamais inférieure à 3 mètres. »
Règlement officiel, page 69extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « • Respecter des mesures de prévent ion et des mesures de préconisations po ur les construction s situées dans un secteur concerné par la zone de retrait/go nflement d’argiles repéré sur le plan de zonage au titre d e l’article R151-31-2° ; »
Règlement officiel, page 65extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UL 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES La façade sur rue des constructions doit être implantée soit : • avec un re cul identique à celui d'une des constru ctions principales la plus proche située du même côté de la voie ; • avec un recul minimum… »
Règlement officiel, page 68extraction automatique, confiance 80 %

1AUh

1 extrait

Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE 1 AUE 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES I - Implantation sur limites séparatives Les constructions doivent être éloignées des limites des zones à vocation d'habitat actuelle, future (U, 1AUh ) de telle manière que la distance horizontale de t out point… »
Règlement officiel, page 89extraction automatique, confiance 80 %

A

Hauteur 15 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée15 m: « La hauteur des bâtiments agricole est limitée à 15 mètres au faitage. »
Règlement officiel, page 106extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée12 m: « La hauteur des autres constructions est limitée à 12 mètres au faitage. »
Règlement officiel, page 106extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· fixée par le document graphique: « … de la zone. • le changement de destination (habitation, gite, entrepôt, bureau) des bâtiments repérés au plan de zonage dès lors que celui-ci concerne un volume existant avec une possibilité maximale d’extension de 20% de l’emprise au sol de la construction à la date d’approbation du PLU. »
Règlement officiel, page 102extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée: « ARTICLE A 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Pour les unit és foncières occupées par de s habitations existantes à la date d’approbation du présent PLU , l’emprise au sol est limitée à 20 % de l’unité foncière. »
Règlement officiel, page 106extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE 1 AUF 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES I - Implantation sur limites séparatives En front à rue, dans une bande maximale de 25 mètres de profondeur mesurée à partir de l'alignement ou de la limite de la construction la plus proche de l'alignement… »
Règlement officiel, page 97extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « • Respecter des mesure s de prévention et des mesure s de pr éconisations p our les constructions situées dans un secte ur concerné par la zone de retrait/gon flement d’argiles repéré sur le plan de zonage au titre de l’article R151-31-2° ; »
Règlement officiel, page 102extraction automatique, confiance 80 %

N

5 extraits

Hauteur· règle de calcul: « … d es limites séparatives de telle manière que la dist ance co mptée horizontalement de tout point d'u n bâtiment au poi nt le plus proche des limites sépar atives de la parcelle soit au moins égale à la moitié de la hauteur de ce bâtiment mesurée à l'égout du toit et jamais inférieure à 4 mètres. »
Règlement officiel, page 116extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « … radiers ou planchers sur vide sanitaire, rigidifier la structure et désolidariser les bâtiments accolés, prévoir des chainages horizontaux (ha ut et bas) et verticaux (poteaux d'angle) pour les murs porteurs. prévoir des joints de rupture sur toute la hauteur entre les bâtiments accotés. »
Règlement officiel, page 134extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée: « ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Pour les unités foncières occup ées par des habitations existantes à la date d’approbation du présent P LU, l’emprise au sol est limitée à 20 % de l’unité foncière. »
Règlement officiel, page 116extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· fixée par le document graphique: « • Respecter des mes ures de prévention et des mesures de préconisations pour les constructi ons situées dans un secte ur concerné par la zone de retrai t/gonflement d’argiles repéré sur le plan de zonage au titre de l’article R151-31-2° ; »
Règlement officiel, page 111extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE N 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET EMPRISES PUBLIQUES I - Implantation par rapport aux routes départementales A l’exception des constru ctions listées à l’arti cle L111.1 -4 du code de l’urbanisme , l es const ructions ou installations doivent être implantées… »
Règlement officiel, page 115extraction automatique, confiance 80 %

Np

Hauteur 9 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée9 m: « En sus dans le secteur Np : La hauteur des autres constructions mesurée au-dessus du sol naturel avant aménagement ne peut excéder 9 mètres au faîtage. »
Règlement officiel, page 117extraction automatique, confiance 95 %

Nv

Hauteur 6 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée6 m: « En sus dans le secteur Nv : La ha uteur d es constructions mes urée au-dessus du s ol naturel avant aménagement ne peut excéder 6 mètres au faîtage. »
Règlement officiel, page 117extraction automatique, confiance 95 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 180 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 279 logements.

Autorisations délivrées: 180
Logements créés: 279
Surface de locaux créée: 522 270 m²
Permis de démolir: 26

Logements créés par année d’autorisation

47132013
3142014
3152015
14162016
8172017
5182018
3192019
4202020
9212021
98222022
4232023
12242024
65252025
4262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 80 · Commencé 45 · Terminé 39 · Annulé 16

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 180 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager	Permis de démolir
2026	4	4	477 m²	3	97 m²	0	1
2025	4	65	4 738 m²	7	19 853 m²	1	3
2024	4	12	1 152 m²	8	4 239 m²	1	8
2023	4	4	375 m²	5	6 303 m²	0	1
2022	14	98	7 711 m²	11	111 325 m²	1	7
2021	9	9	1 451 m²	6	51 980 m²	0	4
2020	4	4	572 m²	7	76 449 m²	0	0
2019	3	3	479 m²	4	19 672 m²	0	0
2018	5	5	642 m²	7	5 066 m²	0	2
2017	2	8	779 m²	6	62 640 m²	0	0
2016	3	14	915 m²	8	153 993 m²	0	0
2015	3	3	302 m²	3	1 593 m²	0	0
2014	3	3	419 m²	3	4 498 m²	0	0
2013	6	47	4 069 m²	5	4 562 m²	1	0

Projets portés par des personnes morales : les 16 délivrés depuis le 28 août 2024

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
9 juillet 2026	DP 0593292600038	COMMUNE DE LAMBRES LEZ DOUAI	—	28 m²	Autorisé
26 juin 2026	PD 0593292600001	COMMUNE DE DOUAI	—	—	Autorisé
5 mai 2026	DP 0593292600028	COMMUNE DE LAMBRES LEZ DOUAI	—	—	Terminé
22 janvier 2026	PC 0593292500007	AMPERE ELECTRICITY	—	69 m²	Commencé
30 décembre 2025	PD 0593292500002	A&D PROMOTION	—	—	Autorisé
23 décembre 2025	PC 0593292500012	DCB LOGISTICS	—	11 840 m²	Commencé
9 septembre 2025	PC 0593292500006	JDE INVEST	—	600 m²	Commencé
18 juillet 2025	PC 05932924O0019	NOREVIE	4	—	Autorisé

Les 8 projets suivants

Autorisé le	Autorisation	Demandeur	Logements	Surface de locaux	État
23 juin 2025	PC 0593292500002	AMPERE ELECTRICITY	—	408 m²	Terminé
18 juin 2025	PC 05932924O0018	NOREVIE	18	—	Autorisé
9 mai 2025	PA 05932924O0001	NOREVIE	—	—	Autorisé
11 mars 2025	PC 05932924O0017	VR INVEST	—	—	Terminé
26 novembre 2024	PD 05932924O0008	COMMUNE DE LAMBRES LEZ DOUAI	—	—	Autorisé
18 novembre 2024	PC 05932924O0011	SIA HABITAT	3	—	Commencé
16 septembre 2024	PC 05932924O0012	SIA HABITAT	7	—	Commencé
10 septembre 2024	PD 05932924O0004	COMMUNE DE LAMBRES LEZ DOUAI	—	—	Autorisé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Lambres-lez-Douai

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Lambres-lez-Douai est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

3 996 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 874 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	571 €
40 m²	1 142 €
80 m²	2 284 €
120 m²	3 996 €
150 m²	5 709 €
200 m²	8 563 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Lambres-lez-Douai

L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Lambres-lez-Douai pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.

Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Lambres-lez-Douai : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 juillet 2005 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 2005).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Dernière décision au Journal officiel: État de catastrophe naturelle non reconnu
Phénomène naturel: Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
Publié au Journal officiel le: 22 septembre 2026
Motivation de la décision: L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
L’arrêté sur Légifrance: legifrance.gouv.fr
Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 7 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 3 juillet 2005
Péril de la dernière reconnaissance: Inondations et/ou Coulées de Boue
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UA, UB, UB1, UBd, UBj, UE, UF, UGd, UH, UL
Nomenclature des zones à urbaniser: 1AUe, 1AUf, 1AUh

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	77 zones
28 septembre 2026	77 zones
2 septembre 2026	77 zones

Comparaison

Zones délimitées

Lambres-lez-Douai: 77 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 54,1 zones− 23 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Nord)(n = 551): 58,9 zones− 18 zones de moins que cette fiche

Zones urbaines (U)

Lambres-lez-Douai: 33 zones
moyenne communes voisines(n = 18): 26,3 zones− 7 zones de moins que cette fiche
moyenne département (Nord)(n = 551): 23,9 zones− 9 zones de moins que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Lambres-lez-Douai ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 24 janvier 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 janvier 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme de Lambres-lez-Douai délimite-t-il ?: 77 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 33, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 11, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 janvier 2024.
Quels sont les risques naturels à Lambres-lez-Douai ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Lambres-lez-Douai ?: 180 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 279 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Lambres-lez-Douai fait partie de la communauté d’agglomération Douaisis Agglo, dans le Nord (région Hauts-de-France).

Code INSEE: 59329
Code postal: 59552
Intercommunalité: CA Douaisis Agglo
Département: Nord
Région: Hauts-de-France

Citer cette page

« PLU de Lambres-lez-Douai : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/lambres-lez-douai-59329. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 janvier 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.

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<p style="font:12px sans-serif;margin:4px 0 0">Source : <a href="https://permis-urbanisme.fr/59-nord/lambres-lez-douai-59329">PLU de Lambres-lez-Douai : zonage, règlement et permis de construire — Permis urbanisme</a></p>