Permis urbanismePLU d’Auby : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Auby (Nord) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 octobre 2025. Il délimite 137 zones, dont 87 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 31 décembre 2025.
137 zones
- Zones urbaines (U)
- 87 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 7 zones
- Zones agricoles (A)
- 11 zones
- Zones naturelles (N)
- 32 zones
Nord
25esur 551
- Mis à jour le 31 décembre 2025
Mis à jour le 31 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU d’Auby s’applique dans sa version du 16 octobre 2025.
- Il délimite 137 zones : 87 urbaines (U), 7 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 32 naturelles (N).
- Sur les 551 communes du Nord dont nous publions le document, Auby occupe le rang 25 par le nombre de zones délimitées : 90 zones de plus que la médiane du département (47 zones).
- 115 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Auby depuis 2013, pour 133 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage d’Auby
Le PLU d’Auby délimite 137 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Auby est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « AUBY », dont la dernière procédure intégrée date du 16 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- AUBY
- Version du
- 16 octobre 2025
- Partition GPU
DU_59028- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 115 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 133 logements.
- Autorisations délivrées
- 115
- Logements créés
- 133
- Surface de locaux créée
- 33 628 m²
- Permis de démolir
- 1
- 40132013
- 5142014
- 25152015
- 7162016
- 13172017
- 1182018
- 3192019
- 1202020
- 1212021
- 0222022
- 28232023
- 1242024
- 4252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 47 · Commencé 29 · Terminé 31 · Annulé 8
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 366 m² | 3 | 165 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 3 | 4 | 273 m² | 10 | 534 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 1 | 1 | 146 m² | 2 | 2 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 2 | 28 | 1 807 m² | 7 | 258 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 1 | 1 | 87 m² | 4 | 9 470 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 1 | 1 | 81 m² | 2 | 2 772 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 370 m² | 5 | 14 157 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 1 | 1 | 209 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 6 | 13 | 896 m² | 4 | 2 870 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 7 | 7 | 564 m² | 3 | 978 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 17 | 25 | 2 198 m² | 2 | 193 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 5 | 409 m² | 2 | 142 m² | 2 | 0 |
| 2013 | 12 | 40 | 3 204 m² | 5 | 2 087 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 13 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juillet 2026 | PC 0590282600003 | COMMUNE D'AUBY | — | 129 m² | Autorisé |
| 27 juillet 2026 | PC 0590282600004 | VM BUILDING SOLUTIONS | 1 | 36 m² | Commencé |
| 23 décembre 2025 | PC 0590282500006 | COMMUNE D'AUBY | — | 248 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 0590282400002 | CENTRALE SOLAIRE D'AUBY SUD | — | 44 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 0590282400003 | CENTRALE SOLAIRE D'AUBY NORD | — | 73 m² | Autorisé |
| 10 novembre 2025 | PC 0590282400004 | CENTRALE SOLAIRE D'AUBY NORD | — | 29 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2025 | DP 0590282500063 | SOLIDAIRES A TRAVERS NOS ACTIONS | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | DP 0590282500017 | CULTURE ET EDUCATION AUBYGEOISE | — | 6 m² | Autorisé |
Les 5 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juin 2025 | PA 0590282500001 | CENTRALE SOLAIRE D'AUBY NORD | — | — | Autorisé |
| 15 mai 2025 | DP 0590282500008 | ENEDIS | — | 16 m² | Autorisé |
| 7 avril 2025 | PC 0590282400011 | ENEAL, SOCIETE ANONYME D'HABITATION LOYER MODERE-FONCIERE MEDICO SOCIALE | 2 | 15 m² | Commencé |
| 23 décembre 2024 | DP 0590282400080 | COMMUNE D'AUBY | — | — | Autorisé |
| 23 décembre 2024 | DP 0590282400081 | MOBESTA INGENIERIE | — | 2 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Auby
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Auby est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Nord est de 1,45 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 996 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 874 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 571 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 284 € |
| 120 m² | 3 996 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Auby
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Auby : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre d’exposition d’un plan de prévention des risques technologiques, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UE, UEa, UEm, UEu, UEuR, UEub2, UEupv, UEur1, UEur2, UEur3, UL, ULc, ULn, ULni, ULzh, Ua, Uan, Uani, Ub, Uc, Ucb1, Ucn, Ucni, Uj, Uji, Um
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 137 zones |
| 28 septembre 2026 | 137 zones |
| 2 septembre 2026 | 137 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Auby
- 137 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 57,2 zones− 80 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 58,9 zones− 78 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Auby
- 87 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 25,7 zones− 61 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Nord)(n = 551)
- 23,9 zones− 63 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Auby ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 31 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme d’Auby délimite-t-il ?
- 137 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 87, à urbaniser (AU) 7, agricoles (A) 11, naturelles (N) 32. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 31 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Auby ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Auby ?
- 115 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 133 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Auby fait partie de la communauté d’agglomération Douaisis Agglo, dans le Nord (région Hauts-de-France).
- Code INSEE
59028- Code postal
59950- Intercommunalité
- CA Douaisis Agglo
- Département
- Nord
- Région
- Hauts-de-France
Mis à jour le 31 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU d’Auby : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/59-nord/auby-59028. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 31 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.
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