Permis urbanismePermis de construire à Saint-Jean-de-Luz : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 515 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Jean-de-Luz (Pyrénées-Atlantiques) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 613 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 6 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 515
- Logements créés
- 1 613
- Surface de locaux créée
- 73 473 m²
- Permis de démolir
- 28
- 121132013
- 229142014
- 27152015
- 185162016
- 36172017
- 82182018
- 368192019
- 146202020
- 180212021
- 30222022
- 139232023
- 23242024
- 23252025
- 24262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 233 · Commencé 109 · Terminé 131 · Annulé 42
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 24 | 2 595 m² | 13 | 4 538 m² | 4 | 2 |
| 2025 | 16 | 23 | 1 804 m² | 17 | 6 224 m² | 4 | 2 |
| 2024 | 19 | 23 | 2 402 m² | 12 | 3 235 m² | 5 | 1 |
| 2023 | 12 | 139 | 9 485 m² | 11 | 1 958 m² | 1 | 2 |
| 2022 | 23 | 30 | 3 520 m² | 26 | 6 081 m² | 6 | 0 |
| 2021 | 26 | 180 | 14 059 m² | 14 | 8 684 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 28 | 146 | 11 584 m² | 11 | 4 026 m² | 1 | 2 |
| 2019 | 23 | 368 | 25 028 m² | 17 | 13 822 m² | 3 | 1 |
| 2018 | 24 | 82 | 6 727 m² | 11 | 7 164 m² | 2 | 4 |
| 2017 | 17 | 36 | 4 407 m² | 4 | 3 320 m² | 1 | 3 |
| 2016 | 22 | 185 | 12 403 m² | 10 | 1 897 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 21 | 27 | 2 461 m² | 6 | 844 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 27 | 229 | 16 681 m² | 9 | 3 153 m² | 1 | 4 |
| 2013 | 19 | 121 | 8 847 m² | 13 | 8 527 m² | 5 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 32 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juillet 2026 | DP 0644832600162 | BFI B | — | 21 m² | Autorisé |
| 13 juillet 2026 | DP 0644832600176 | B&G SERVICES | — | — | Autorisé |
| 26 juin 2026 | PA 0644832600004 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LUZ | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2026 | PC 0644832600017 | VICENTE | 1 | 1 348 m² | Autorisé |
| 18 juin 2026 | DP 0644832600119 | SNC FARGEOT 2 | 2 | — | Autorisé |
| 26 mai 2026 | PC 0644832500056 | BERRITUA | — | — | Annulé |
| 13 mai 2026 | PC 0644832600009 | PALM | 3 | — | Autorisé |
| 28 avril 2026 | PC 0644832600013 | CA DU PAYS BASQUE | — | 60 m² | Autorisé |
Les 24 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 mars 2026 | PC 0644832500050 | CBIMF | 1 | — | Annulé |
| 23 février 2026 | PA 0644832600001 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LUZ | — | — | Annulé |
| 11 février 2026 | DP 0644832500353 | SARL MAITENA | 6 | — | Annulé |
| 15 janvier 2026 | PC 0644832500047 | CA DU PAYS BASQUE | — | 1 989 m² | Commencé |
| 12 janvier 2026 | PC 0644832500054 | PALATIN PROMOTION | 2 | — | Autorisé |
| 22 décembre 2025 | PC 0644832500045 | NCM SANTE | — | 3 999 m² | Commencé |
| 15 décembre 2025 | PC 0644832500042 | IMMO CONCEPT | 2 | — | Commencé |
| 26 novembre 2025 | PD 0644832500003 | BS LAFITENIA | — | — | Autorisé |
| 25 novembre 2025 | DP 0644832500332 | CONFISERIE PARIES | — | — | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | PC 0644832500021 | AMETSA | — | 649 m² | Autorisé |
| 16 septembre 2025 | PA 0644832500002 | SPL DES PYRENEES-ATLANTIQUES | — | — | Autorisé |
| 17 juillet 2025 | PC 0644832500015 | PI-3A | 7 | — | Annulé |
| 6 juin 2025 | DP 0644832500121 | GREENYELLOW | — | 19 m² | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 0644832500014 | FRANCE ASIA | 1 | — | Autorisé |
| 18 avril 2025 | DP 0644832500103 | ENEDIS | — | 12 m² | Autorisé |
| 20 mars 2025 | PA 0644832500001 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LUZ | — | — | Autorisé |
| 4 mars 2025 | PD 0644832500001 | COP IMM BATS MUTHULAR | — | — | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | PA 06448324B0006 | COMMUNE DE SAINT JEAN DE LUZ | — | — | Autorisé |
| 30 décembre 2024 | PC 06448324B0036 | CHANTACO IMMO | — | 228 m² | Autorisé |
| 4 décembre 2024 | PC 06448324B0041 | HIGINIA | — | 2 010 m² | Commencé |
| 16 octobre 2024 | PA 06448324B0004 | SYNDICAT DES MOBILITES PAYS BASQUE-ADOUR | — | — | Autorisé |
| 4 octobre 2024 | PC 06448324B0035 | BFI B | — | 606 m² | Autorisé |
| 1er octobre 2024 | DP 06448324B0187 | DIBAS | — | — | Autorisé |
| 19 septembre 2024 | PD 06448324B0001 | CHADOTEL | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Jean-de-Luz
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Jean-de-Luz est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Pyrénées-Atlantiques est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Saint-Jean-de-Luz fait partie de la communauté d’agglomération du Pays Basque, dans les Pyrénées-Atlantiques (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
64483- Code postal
64500- Intercommunalité
- CA du Pays Basque
- Département
- Pyrénées-Atlantiques
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 15 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Saint-Jean-de-Luz : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/64-pyrenees-atlantiques/saint-jean-de-luz-64483/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 15 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.