Permis urbanismePLU de Sausheim : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sausheim (Haut-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 28 mars 2022. Il délimite 35 zones, dont 9 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mai 2022.
35 zones
- Zones urbaines (U)
- 9 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Haut-Rhin
105esur 206
- Mis à jour le 6 mai 2022
Mis à jour le 6 mai 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sausheim s’applique dans sa version du 28 mars 2022.
- Il délimite 35 zones : 9 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 206 communes du Haut-Rhin dont nous publions le document, Sausheim occupe le rang 105 par le nombre de zones délimitées : 1 zone de moins que la médiane du département (36 zones).
- 303 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sausheim depuis 2013, pour 391 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sausheim
Le PLU de Sausheim délimite 35 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sausheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAUSHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 28 mars 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAUSHEIM
- Version du
- 28 mars 2022
- Partition GPU
DU_68300- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 303 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 391 logements.
- Autorisations délivrées
- 303
- Logements créés
- 391
- Surface de locaux créée
- 153 949 m²
- Permis de démolir
- 37
- 78132013
- 17142014
- 5152015
- 4162016
- 5172017
- 27182018
- 18192019
- 18202020
- 74212021
- 49222022
- 31232023
- 20242024
- 44252025
- 1262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 112 · Commencé 87 · Terminé 93 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | 1 | 144 m² | 7 | 3 186 m² | 1 | 1 |
| 2025 | 8 | 44 | 3 640 m² | 9 | 91 840 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 6 | 20 | 1 966 m² | 8 | 1 065 m² | 2 | 4 |
| 2023 | 16 | 31 | 3 108 m² | 12 | 5 691 m² | 0 | 3 |
| 2022 | 17 | 49 | 4 525 m² | 9 | 8 508 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 18 | 74 | 7 660 m² | 8 | 3 123 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 13 | 18 | 2 232 m² | 8 | 4 305 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 10 | 18 | 2 092 m² | 11 | 11 405 m² | 2 | 2 |
| 2018 | 7 | 27 | 2 498 m² | 13 | 8 427 m² | 0 | 3 |
| 2017 | 5 | 5 | 529 m² | 18 | 8 709 m² | 0 | 7 |
| 2016 | 3 | 4 | 474 m² | 8 | 2 279 m² | 1 | 5 |
| 2015 | 5 | 5 | 1 084 m² | 9 | 3 515 m² | 0 | 3 |
| 2014 | 10 | 17 | 1 697 m² | 6 | 936 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 19 | 78 | 6 665 m² | 4 | 960 m² | 0 | 4 |
Projets portés par des personnes morales : les 22 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 juillet 2026 | PC 0683002600007 | DMC | — | 1 807 m² | Autorisé |
| 16 juin 2026 | PC 0683002600001 | POMPES FUNEBRES ALAIN HOFFARTH | — | 646 m² | Autorisé |
| 13 avril 2026 | DP 0683002600014 | TRANSPORTS PORTMANN | — | 12 m² | Autorisé |
| 6 mars 2026 | PC 0683002500026 | CEVA LOGISTICS EUROPE | — | 90 m² | Commencé |
| 20 février 2026 | PC 0683002500022 | SUD ALSACE TRUCKS - SAT | — | 579 m² | Autorisé |
| 20 février 2026 | PD 0683002600001 | HEMMERLIN | — | — | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0683002500023 | IMMOBILIERE PROVINCE D'ALSACE | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2026 | PC 0683002500019 | TEAL MOBILITY | — | 52 m² | Autorisé |
Les 14 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 octobre 2025 | PC 0683002500015 | SYNDICAT DE COMMUNES DE L ILE NAPOLEON | — | 62 m² | Commencé |
| 2 juillet 2025 | PC 0683002500008 | MULHOUSE ALSACE AGGLOMERATION-HABITAT (M2A HABITAT) | 11 | — | Autorisé |
| 27 mai 2025 | PC 06830024D0021 | HOLDING SOPREMA | — | 30 253 m² | Autorisé |
| 17 avril 2025 | DP 0683002500018 | HOLDING SOPREMA | — | 10 m² | Autorisé |
| 1er avril 2025 | PC 06830024D0023 | MULHOUSE ALSACE AGGLOMERATION-HABITAT (M2A HABITAT) | 12 | — | Commencé |
| 26 février 2025 | PC 06830024D0020 | SOLAR PORTFOLIO 11 TER | — | 46 m² | Autorisé |
| 13 février 2025 | DP 06830024D0145 | SIGFOOD | — | — | Autorisé |
| 12 février 2025 | DP 06830024D0133 | KROELY DREAMS ALSACE | — | — | Terminé |
| 28 janvier 2025 | PC 06830024D0015 | SUD ALSACE TRUCKS - SAT | — | — | Annulé |
| 16 janvier 2025 | PA 06830024D0003 | SOLINEST | — | — | Commencé |
| 12 décembre 2024 | PD 06830024D0005 | SIVOM DE L'AGGLOMERATION MULHOUSIENNE | — | — | Autorisé |
| 9 décembre 2024 | PC 06830024D0010 | AGENCE POUR L'URBANISME | 15 | — | Autorisé |
| 30 novembre 2024 | DP 06830024D0123 | SCHENKER FRANCE | — | 20 m² | Autorisé |
| 18 octobre 2024 | PD 06830024D0004 | CA MULHOUSE ALSACE AGGLOMERATION | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sausheim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sausheim est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Haut-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 996 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 570 € |
| 40 m² | 1 142 € |
| 80 m² | 2 284 € |
| 120 m² | 3 996 € |
| 150 m² | 5 709 € |
| 200 m² | 8 563 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sausheim
L’arrêté du 11 septembre 2026, publié au Journal officiel le 22 septembre 2026, n’a pas reconnu l’état de catastrophe naturelle à Sausheim pour « Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols », du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025. Selon l’arrêté, la décision peut être contestée devant le tribunal administratif, dans les deux mois suivant sa publication pour les personnes intéressées autres que la commune.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Sausheim : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 25 décembre 1999 (arrêté publié au Journal officiel le 30 décembre 1999).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
La commune est aussi couverte par un plan de prévention des risques technologiques.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle non reconnu
- Phénomène naturel
- Mouvements de terrain différentiels consécutifs à la sécheresse et à la réhydratation des sols
- Publié au Journal officiel le
- 22 septembre 2026
- Motivation de la décision
- L'intensité anormale du phénomène est analysée au regard des données et des critères géotechniques et météorologiques détaillés par la circulaire n° IOME2322937C du 29.04.2024. Le critère météorologique n'est pas satisfait : l'indice d'humidité des sols de la commune présente une période de retour inférieure à 10 ans, le territoire communal n'a pas subi une succession anormale d'épisodes de sécheresse et de réhydratation des sols significatifs et la situation hydrométéorologique des communes limitrophes n'est pas anormale.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 4 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 25 décembre 1999
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Plans de prévention des risques technologiques approuvés
- 1 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Plans de prévention des risques technologiques approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UBa, UBb, UE, UF, UX, UXa, UXb
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 1AUX, 1AUXa, 1AUXb, 2AUX
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 35 zones |
| 28 septembre 2026 | 35 zones |
| 2 septembre 2026 | 35 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sausheim
- 35 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 67,7 zones+ 33 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 45,9 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sausheim
- 9 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 44,9 zones+ 36 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 15,5 zones+ 7 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sausheim ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 28 mars 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 mai 2022). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sausheim délimite-t-il ?
- 35 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 9, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 5, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 mai 2022.
- Quels sont les risques naturels à Sausheim ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Mouvement de terrain, Séisme, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 4 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sausheim ?
- 303 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 391 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sausheim fait partie de la communauté d’agglomération Mulhouse Alsace Agglomération, dans le Haut-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
68300- Code postal
68390- Intercommunalité
- CA Mulhouse Alsace Agglomération
- Département
- Haut-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 6 mai 2022 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sausheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/68-haut-rhin/sausheim-68300. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 mai 2022. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.