Permis urbanismePLU de Kingersheim : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Kingersheim (Haut-Rhin) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 janvier 2025. Il délimite 68 zones, dont 34 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 février 2025.
68 zones
- Zones urbaines (U)
- 34 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 10 zones
- Zones agricoles (A)
- 5 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Haut-Rhin
31esur 206
- Mis à jour le 10 février 2025
Mis à jour le 10 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Kingersheim s’applique dans sa version du 27 janvier 2025.
- Il délimite 68 zones : 34 urbaines (U), 10 à urbaniser (AU), 5 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 206 communes du Haut-Rhin dont nous publions le document, Kingersheim occupe le rang 31 par le nombre de zones délimitées : 32 zones de plus que la médiane du département (36 zones).
- 385 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Kingersheim depuis 2013, pour 1 011 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Kingersheim
Le PLU de Kingersheim délimite 68 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Kingersheim est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « KINGERSHEIM », dont la dernière procédure intégrée date du 27 janvier 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- KINGERSHEIM
- Version du
- 27 janvier 2025
- Partition GPU
DU_68166- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 385 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 011 logements.
- Autorisations délivrées
- 385
- Logements créés
- 1 011
- Surface de locaux créée
- 40 495 m²
- Permis de démolir
- 46
- 4132013
- 167142014
- 73152015
- 64162016
- 97172017
- 25182018
- 19192019
- 95202020
- 31212021
- 76222022
- 133232023
- 170242024
- 21252025
- 36262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 142 · Commencé 91 · Terminé 128 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 36 | 2 926 m² | 3 | 395 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 18 | 21 | 2 110 m² | 14 | 2 903 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 26 | 170 | 13 421 m² | 9 | 554 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 13 | 133 | 10 499 m² | 3 | 231 m² | 0 | 5 |
| 2022 | 25 | 76 | 6 474 m² | 9 | 11 204 m² | 5 | 7 |
| 2021 | 14 | 31 | 3 549 m² | 4 | 201 m² | 2 | 3 |
| 2020 | 12 | 95 | 7 789 m² | 6 | 829 m² | 1 | 3 |
| 2019 | 16 | 19 | 2 238 m² | 10 | 3 514 m² | 0 | 7 |
| 2018 | 14 | 25 | 2 176 m² | 9 | 4 573 m² | 2 | 6 |
| 2017 | 29 | 97 | 8 830 m² | 15 | 3 238 m² | 3 | 2 |
| 2016 | 11 | 64 | 6 232 m² | 10 | 7 951 m² | 3 | 3 |
| 2015 | 15 | 73 | 6 309 m² | 7 | 1 460 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 5 | 167 | 10 611 m² | 8 | 1 913 m² | 1 | 3 |
| 2013 | 3 | 4 | 519 m² | 6 | 1 529 m² | 2 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2026 | PC 0681662600014 | HABITATS DE HAUTE ALSACE, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | 24 | — | Autorisé |
| 9 mars 2026 | PC 0681662500031 | GIANT IMMO | — | 387 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | DP 0681662600019 | ENEDIS | — | 8 m² | Autorisé |
| 10 décembre 2025 | DP 0681662500192 | ICS | — | — | Autorisé |
| 22 septembre 2025 | DP 0681662500140 | NEXLOOP FRANCE | — | 19 m² | Terminé |
| 22 septembre 2025 | DP 0681662500147 | EMERGENCE | — | — | Autorisé |
| 16 juillet 2025 | PD 0681662500002 | COMMUNE DE KINGERSHEIM | — | — | Autorisé |
| 6 juin 2025 | DP 0681662500092 | COMMUNE DE KINGERSHEIM | — | 10 m² | Terminé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2025 | PD 06816625D0001 | COMMUNE DE KINGERSHEIM | — | — | Autorisé |
| 6 mai 2025 | PC 0681662500002 | ETOILE CELESTE | — | 24 m² | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PC 06816624D0031 | SOKING | — | 1 735 m² | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PC 06816624D0036 | QUATUOR | — | 862 m² | Autorisé |
| 10 février 2025 | PA 06816624D0001 | HABITATS DE HAUTE ALSACE, OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COLLECTIVITE EUROPEENNE D'ALSACE | — | — | Autorisé |
| 6 janvier 2025 | PC 06816624D0032 | ALSAGRANIT MARBRES ET GRANITS | — | 45 m² | Autorisé |
| 9 septembre 2024 | DP 06816624D0122 | COMMUNE DE KINGERSHEIM | — | 7 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Kingersheim
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Kingersheim est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Haut-Rhin est de 1,90 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 12,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 308 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 186 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 615 € |
| 40 m² | 1 231 € |
| 80 m² | 2 462 € |
| 120 m² | 4 308 € |
| 150 m² | 6 155 € |
| 200 m² | 9 232 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Kingersheim
Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Kingersheim : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er juillet 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 27 décembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er juillet 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UBi, UC, UCa, UCb1, UCb2, UCi, UCs, UE1, UE2, UE3, UE4, UE5, UE6
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1-AUa, 1-AUb, 1-AUc, 1-AUd, 1-AUe, 2-AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 68 zones |
| 28 septembre 2026 | 68 zones |
| 2 septembre 2026 | 68 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Kingersheim
- 68 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 73,1 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 45,9 zones− 22 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Kingersheim
- 34 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 47,9 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haut-Rhin)(n = 206)
- 15,5 zones− 18 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Kingersheim ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 janvier 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 février 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Kingersheim délimite-t-il ?
- 68 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 34, à urbaniser (AU) 10, agricoles (A) 5, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 février 2025.
- Quels sont les risques naturels à Kingersheim ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Kingersheim ?
- 385 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 011 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Kingersheim fait partie de la communauté d’agglomération Mulhouse Alsace Agglomération, dans le Haut-Rhin (région Grand Est).
- Code INSEE
68166- Code postal
68260- Intercommunalité
- CA Mulhouse Alsace Agglomération
- Département
- Haut-Rhin
- Région
- Grand Est
Mis à jour le 10 février 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Kingersheim : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/68-haut-rhin/kingersheim-68166. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 février 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.