Permis urbanismePLU de Bourg-Saint-Maurice : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Bourg-Saint-Maurice (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 20 octobre 2025. Il délimite 580 zones, dont 122 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 3 décembre 2025.
580 zones
- Zones urbaines (U)
- 122 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 5 zones
- Zones agricoles (A)
- 371 zones
- Zones naturelles (N)
- 82 zones
Savoie
3esur 230
- Mis à jour le 3 décembre 2025
Mis à jour le 3 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Bourg-Saint-Maurice s’applique dans sa version du 20 octobre 2025.
- Il délimite 580 zones : 122 urbaines (U), 5 à urbaniser (AU), 371 agricoles (A) et 82 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Bourg-Saint-Maurice occupe le rang 3 par le nombre de zones délimitées : 515 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 445 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Bourg-Saint-Maurice depuis 2013, pour 1 165 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Bourg-Saint-Maurice
Le PLU de Bourg-Saint-Maurice délimite 580 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Bourg-Saint-Maurice est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « BOURG-SAINT-MAURICE », dont la dernière procédure intégrée date du 20 octobre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- BOURG-SAINT-MAURICE
- Version du
- 20 octobre 2025
- Partition GPU
DU_73054- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 445 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 165 logements.
- Autorisations délivrées
- 445
- Logements créés
- 1 165
- Surface de locaux créée
- 139 420 m²
- Permis de démolir
- 26
- 19132013
- 68142014
- 14152015
- 230162016
- 267172017
- 25182018
- 12192019
- 207202020
- 15212021
- 19222022
- 86232023
- 81242024
- 17252025
- 105262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 203 · Commencé 104 · Terminé 114 · Annulé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 105 | 5 714 m² | 9 | 650 m² | 1 | 2 |
| 2025 | 13 | 17 | 1 543 m² | 24 | 2 542 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 11 | 81 | 4 095 m² | 10 | 2 892 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 12 | 86 | 6 000 m² | 21 | 1 606 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 14 | 19 | 1 723 m² | 16 | 4 882 m² | 0 | 4 |
| 2021 | 13 | 15 | 1 475 m² | 13 | 4 123 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 18 | 207 | 7 719 m² | 12 | 2 397 m² | 2 | 1 |
| 2019 | 10 | 12 | 827 m² | 13 | 2 897 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 17 | 25 | 2 901 m² | 22 | 8 616 m² | 3 | 6 |
| 2017 | 24 | 267 | 20 905 m² | 15 | 20 862 m² | 2 | 2 |
| 2016 | 12 | 230 | 25 860 m² | 12 | 68 148 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 14 | 14 | 1 457 m² | 18 | 9 135 m² | 3 | 2 |
| 2014 | 17 | 68 | 5 350 m² | 16 | 4 907 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 15 | 19 | 1 864 m² | 15 | 5 763 m² | 1 | 3 |
Projets portés par des personnes morales : les 40 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 juillet 2026 | PD 0730542604002 | ADS | — | — | Autorisé |
| 17 juillet 2026 | PC 0730542601009 | BONNEVAL EMERGENCE | — | 124 m² | Autorisé |
| 11 juin 2026 | PC 0730542501037 | FEDERATION FRANCAISE DES CLUBS ALPINS ET DE MONTAGNE | — | 75 m² | Autorisé |
| 10 juin 2026 | PC 0730542601008 | SOGEPROM REALISATIONS | 54 | — | Autorisé |
| 18 mai 2026 | PC 0730542501042 | ADS | — | 191 m² | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PC 0730542501043 | ADS | — | 26 m² | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PC 0730542501044 | ADS | — | 25 m² | Autorisé |
| 11 mai 2026 | PC 0730542501045 | ADS | — | 26 m² | Autorisé |
Les 32 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 mai 2026 | PC 0730542501046 | KAUFMAN & BROAD ALPES | 40 | — | Autorisé |
| 6 mai 2026 | PA 0730542503001 | KAUFMAN & BROAD ALPES | — | — | Autorisé |
| 17 avril 2026 | DP 0730542505129 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) | 1 | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | DP 0730542505130 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) | 1 | — | Autorisé |
| 13 avril 2026 | DP 0730542505131 | OPAC SAVOIE - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) | 1 | — | Autorisé |
| 26 février 2026 | DP 0730542605003 | D&L SERVICES | 1 | — | Autorisé |
| 4 février 2026 | PC 0730542501031 | 2.20 | — | 109 m² | Commencé |
| 19 décembre 2025 | PC 0730542501030 | SYND DES MONITEURS ECOLE SKI FRANCAIS | — | 33 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | DP 0730542505109 | BELLECOTE | — | — | Autorisé |
| 8 octobre 2025 | DP 0730542505089 | MAYA | — | — | Autorisé |
| 18 septembre 2025 | DP 0730542505085 | ANVA | — | — | Autorisé |
| 17 septembre 2025 | PC 0730542501006 | MGM | 4 | 239 m² | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 0730542501007 | COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE | — | 395 m² | Autorisé |
| 23 juin 2025 | DP 0730542505037 | 2M CONSTRUCTIONS | — | — | Autorisé |
| 19 juin 2025 | PC 0730542501015 | COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE | — | 481 m² | Commencé |
| 13 juin 2025 | PC 07305424M1029 | SAS COMPAGNIE DES GUIDES DE CHAMONIX MONT BLANC | — | 92 m² | Commencé |
| 12 juin 2025 | DP 0730542505043 | COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE | — | 14 m² | Autorisé |
| 28 mai 2025 | PC 0730542501012 | SAS DU MURIER | 2 | — | Commencé |
| 16 avril 2025 | PC 07305424M1018 | COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE | — | 113 m² | Autorisé |
| 1er avril 2025 | PC 0730542501014 | MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | — | Autorisé |
| 25 mars 2025 | DP 0730542505003 | ADS | — | 13 m² | Autorisé |
| 21 mars 2025 | PC 07305424M1025 | LAVIC | 1 | — | Commencé |
| 19 mars 2025 | PC 07305424M1031 | CTRE HOSPITALIER DE BOURG ST MAURICE | — | 290 m² | Autorisé |
| 6 mars 2025 | PC 07305424M1019 | ADS | — | 125 m² | Terminé |
| 6 février 2025 | DP 07305424M5156 | COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE | — | 18 m² | Autorisé |
| 4 février 2025 | DP 07305424M5155 | SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS | — | 20 m² | Terminé |
| 28 janvier 2025 | PC 07305424M1023 | COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE | — | 17 m² | Terminé |
| 27 janvier 2025 | PC 0730542501003 | CTRE HOSPITALIER DE BOURG ST MAURICE | — | 290 m² | Annulé |
| 26 décembre 2024 | PC 07305424M1021 | COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE | 60 | — | Commencé |
| 5 décembre 2024 | PC 07305424M1013 | ALPINVEST LND | 7 | — | Commencé |
| 16 octobre 2024 | PC 07305424M1009 | COMMUNE DE BOURG SAINT MAURICE | — | 51 m² | Terminé |
| 24 septembre 2024 | DP 07305424M5105 | SO.FI.BARJ. | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Bourg-Saint-Maurice
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Bourg-Saint-Maurice est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Bourg-Saint-Maurice
Le dossier départemental des risques majeurs recense 11 risques majeurs à Bourg-Saint-Maurice : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2000 (arrêté publié au Journal officiel le 29 décembre 2000).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Coulée de Boue, Glissement de Terrain, Lave Torrentielle, Mouvement de Terrain, Tempête.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 13 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2000
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Avalanche, Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAh, UAhs, UB, UBa, UBc, UBp1, UBp2, UC, UCa, UCb, UCp1, UCp2, UD, UDa, UDb, UE, UEa, UEc, UEg, UEgl, UF, UL, US, US1, US2, US3, USp, USp1, UT, UTl
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUa1, 1AUe, 1AUh
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 580 zones |
| 28 septembre 2026 | 580 zones |
| 2 septembre 2026 | 580 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Bourg-Saint-Maurice
- 580 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 148,4 zones− 432 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 485 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Bourg-Saint-Maurice
- 122 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 37,2 zones− 85 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones− 91 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Bourg-Saint-Maurice ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 20 octobre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 3 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Bourg-Saint-Maurice délimite-t-il ?
- 580 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 122, à urbaniser (AU) 5, agricoles (A) 371, naturelles (N) 82. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 3 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Bourg-Saint-Maurice ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 11 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre, Affaissement minier. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 13 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Bourg-Saint-Maurice ?
- 445 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 165 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Bourg-Saint-Maurice fait partie de la communauté de communes de Haute-Tarentaise, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73054- Code postal
73700- Intercommunalité
- CC de Haute-Tarentaise
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 3 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Bourg-Saint-Maurice : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/bourg-saint-maurice-73054. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 3 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.