Permis urbanismePLU de Villard-sur-Doron : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Villard-sur-Doron (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 4 septembre 2025. Il délimite 122 zones, dont 29 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 10 décembre 2025.
122 zones
- Zones urbaines (U)
- 29 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 78 zones
- Zones naturelles (N)
- 6 zones
Savoie
45esur 230
- Mis à jour le 10 décembre 2025
Mis à jour le 10 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Villard-sur-Doron s’applique dans sa version du 4 septembre 2025.
- Il délimite 122 zones : 29 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 78 agricoles (A) et 6 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Villard-sur-Doron occupe le rang 45 par le nombre de zones délimitées : 57 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 99 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Villard-sur-Doron depuis 2013, pour 360 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Villard-sur-Doron
Le PLU de Villard-sur-Doron délimite 122 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Villard-sur-Doron est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « VILLARD-SUR-DORON », dont la dernière procédure intégrée date du 4 septembre 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- VILLARD-SUR-DORON
- Version du
- 4 septembre 2025
- Partition GPU
DU_73317- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 99 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 360 logements.
- Autorisations délivrées
- 99
- Logements créés
- 360
- Surface de locaux créée
- 12 481 m²
- Permis de démolir
- 4
- 32132013
- 0142014
- 2152015
- 6162016
- 48172017
- 3182018
- 55192019
- 5202020
- 10212021
- 42222022
- 112232023
- 4242024
- 29252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 50 · Commencé 27 · Terminé 17 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 12 | 445 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 7 | 29 | 2 302 m² | 6 | 1 506 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 4 | 462 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 4 | 112 | 10 199 m² | 3 | 720 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 8 | 42 | 3 129 m² | 3 | 464 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 8 | 10 | 1 185 m² | 5 | 1 365 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 4 | 5 | 331 m² | 3 | 128 m² | 0 | 1 |
| 2019 | 2 | 55 | 3 681 m² | 3 | 699 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 3 | 3 | 160 m² | 3 | 4 875 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 5 | 48 | 4 967 m² | 1 | 10 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 4 | 6 | 790 m² | 1 | 56 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 331 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 m² | 1 | 596 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 9 | 32 | 1 729 m² | 4 | 2 062 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 7 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mars 2026 | PD 0733172604001 | T D F | — | — | Autorisé |
| 27 janvier 2026 | PC 0733172501011 | SIVOM DES SAISIES | 6 | — | Autorisé |
| 29 décembre 2025 | PC 0733172501003 | CARDINAL PARTICIPATIONS | — | 488 m² | Autorisé |
| 13 novembre 2025 | PC 0733172501010 | MAISON ET APPARTEMENT DU BEAUFORTAIN | 8 | — | Autorisé |
| 5 juin 2025 | PC 07331724D1017 | DU PACHON | 1 | 706 m² | Autorisé |
| 4 février 2025 | PC 07331724D1014 | COMMUNE DE VILLARD SUR DORON | — | — | Autorisé |
| 9 janvier 2025 | PC 07331724D1010 | MGM | 15 | 193 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Villard-sur-Doron
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Villard-sur-Doron est de 4,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 371 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 810 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 624 € |
| 40 m² | 1 249 € |
| 80 m² | 2 498 € |
| 120 m² | 4 371 € |
| 150 m² | 6 244 € |
| 200 m² | 9 366 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Villard-sur-Doron
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Villard-sur-Doron : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 10 mars 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Avalanche, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U, Ue, Um, Umb, Umca, Ume, Ume*
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU.1, 1AU.2, 1AU.3, 1AU.4, 1AU.5, 1AUm.1, 1AUm.2, 1AUm.3, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 122 zones |
| 28 septembre 2026 | 122 zones |
| 2 septembre 2026 | 122 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Villard-sur-Doron
- 122 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 123 zones+ 1 zone de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 27 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Villard-sur-Doron
- 29 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 33,6 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones+ 2 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Villard-sur-Doron ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 4 septembre 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 10 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Villard-sur-Doron délimite-t-il ?
- 122 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 29, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 78, naturelles (N) 6. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 10 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Villard-sur-Doron ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Avalanche, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Villard-sur-Doron ?
- 99 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 360 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Villard-sur-Doron fait partie de la communauté d’agglomération Arlysère, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73317- Code postal
73270- Intercommunalité
- CA Arlysère
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 10 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Villard-sur-Doron : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/villard-sur-doron-73317. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.