Permis urbanismePLU de Montailleur : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Montailleur (Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 23 septembre 2022. Il délimite 116 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2023.
116 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 12 zones
- Zones agricoles (A)
- 51 zones
- Zones naturelles (N)
- 27 zones
Savoie
49esur 230
- Mis à jour le 16 janvier 2023
Mis à jour le 16 janvier 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Montailleur s’applique dans sa version du 23 septembre 2022.
- Il délimite 116 zones : 26 urbaines (U), 12 à urbaniser (AU), 51 agricoles (A) et 27 naturelles (N).
- Sur les 230 communes de la Savoie dont nous publions le document, Montailleur occupe le rang 49 par le nombre de zones délimitées : 51 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 65 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Montailleur depuis 2013, pour 53 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Montailleur
Le PLU de Montailleur délimite 116 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Montailleur est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MONTAILLEUR », dont la dernière procédure intégrée date du 23 septembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MONTAILLEUR
- Version du
- 23 septembre 2022
- Partition GPU
DU_73162- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 65 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 53 logements.
- Autorisations délivrées
- 65
- Logements créés
- 53
- Surface de locaux créée
- 882 m²
- Permis de démolir
- 1
- 13132013
- 2142014
- 4152015
- 3162016
- 1172017
- 2182018
- 5192019
- 3202020
- 3212021
- 1222022
- 3232023
- 3242024
- 6252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 35 · Commencé 12 · Terminé 12 · Annulé 6
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 4 | 266 m² | 1 | 3 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 6 | 550 m² | 3 | 218 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 3 | 3 | 412 m² | 0 | 0 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 3 | 3 | 323 m² | 1 | 35 m² | 2 | 0 |
| 2022 | 1 | 1 | 0 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 2 | 3 | 117 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 417 m² | 3 | 94 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 5 | 5 | 617 m² | 2 | 320 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 2 | 2 | 251 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 1 | 1 | 79 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 3 | 3 | 353 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 4 | 4 | 465 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 194 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 4 | 13 | 1 354 m² | 1 | 212 m² | 2 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juillet 2026 | DP 0731622605004 | SYNDICAT DEPARTEMENTAL ENERGIE SAVOIE | — | 3 m² | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PC 0731622601008 | JADIS IMMO | 1 | — | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | PA 07316224D3001 | B C I | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Montailleur
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Montailleur est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Montailleur
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Montailleur : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Mouvement de Terrain », pour l’événement commencé le 4 février 1984 (arrêté publié au Journal officiel le 24 mai 1984).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 4 février 1984
- Péril de la dernière reconnaissance
- Mouvement de Terrain
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UC, UC1, UCs, Ut
- Nomenclature des zones à urbaniser
- IAUa, IIAUa, IIAUe
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 116 zones |
| 28 septembre 2026 | 116 zones |
| 2 septembre 2026 | 116 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Montailleur
- 116 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 102,4 zones− 14 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 94,5 zones− 21 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Montailleur
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 17)
- 33,6 zones+ 8 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Savoie)(n = 230)
- 31,1 zones+ 5 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Montailleur ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 23 septembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 janvier 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Montailleur délimite-t-il ?
- 116 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 12, agricoles (A) 51, naturelles (N) 27. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 janvier 2023.
- Quels sont les risques naturels à Montailleur ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Montailleur ?
- 65 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 53 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Montailleur fait partie de la communauté d’agglomération Arlysère, dans la Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
73162- Code postal
73460- Intercommunalité
- CA Arlysère
- Département
- Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 16 janvier 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Montailleur : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/73-savoie/montailleur-73162. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 janvier 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.