Permis urbanismePLU de Jonzier-Épagny : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Jonzier-Épagny (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 juillet 2025. Il délimite 53 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 25 août 2025.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 4 zones
- Zones agricoles (A)
- 10 zones
- Zones naturelles (N)
- 26 zones
Haute-Savoie
183esur 266
- Mis à jour le 25 août 2025
Mis à jour le 25 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Jonzier-Épagny s’applique dans sa version du 8 juillet 2025.
- Il délimite 53 zones : 13 urbaines (U), 4 à urbaniser (AU), 10 agricoles (A) et 26 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Jonzier-Épagny occupe le rang 183 par le nombre de zones délimitées : 24 zones de moins que la médiane du département (77 zones).
- 75 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Jonzier-Épagny depuis 2013, pour 134 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Jonzier-Épagny
Le PLU de Jonzier-Épagny délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Jonzier-Épagny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « JONZIER-EPAGNY », dont la dernière procédure intégrée date du 8 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- JONZIER-EPAGNY
- Version du
- 8 juillet 2025
- Partition GPU
DU_74144- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 75 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 134 logements.
- Autorisations délivrées
- 75
- Logements créés
- 134
- Surface de locaux créée
- 8 304 m²
- Permis de démolir
- 0
- 31132013
- 2142014
- 2152015
- 7162016
- 6172017
- 6182018
- 41192019
- 17202020
- 13212021
- 2222022
- 2232023
- 1252025
- 4262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 18 · Commencé 33 · Terminé 24
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | 4 | 539 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 1 | 1 | 355 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 2 | 2 | 338 m² | 1 | 5 090 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 2 | 2 | 256 m² | 1 | 7 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 10 | 13 | 1 083 m² | 2 | 2 124 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 15 | 17 | 2 085 m² | 1 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 6 | 41 | 3 150 m² | 1 | 602 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 5 | 6 | 497 m² | 2 | 177 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 6 | 665 m² | 1 | 77 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 7 | 766 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 2 | 2 | 262 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 2 | 365 m² | 1 | 227 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 6 | 31 | 3 354 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 2 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 juillet 2026 | PC 0741442600005 | EROS SAS | 3 | — | Autorisé |
| 30 juin 2026 | PA 0741442600001 | GREEN CITY IMMOBILIER | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Jonzier-Épagny
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Jonzier-Épagny est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2023 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 15,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Jonzier-Épagny
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Jonzier-Épagny : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Secousse Sismique », pour l’événement commencé le 15 juillet 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 17 octobre 1996).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 5 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 juillet 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Secousse Sismique
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UE
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AUa, 1AUb, 2AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Jonzier-Épagny
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 88,6 zones+ 36 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones+ 45 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Jonzier-Épagny
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 29,8 zones+ 17 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones+ 23 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Jonzier-Épagny ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 25 août 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Jonzier-Épagny délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 4, agricoles (A) 10, naturelles (N) 26. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 25 août 2025.
- Quels sont les risques naturels à Jonzier-Épagny ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 5 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Jonzier-Épagny ?
- 75 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 134 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Jonzier-Épagny fait partie de la communauté de communes du Genevois, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74144- Code postal
74520- Intercommunalité
- CC du Genevois
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 25 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Jonzier-Épagny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/jonzier-epagny-74144. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 25 août 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.