Permis urbanismePLU de Menthonnex-en-Bornes : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Menthonnex-en-Bornes (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 3 juin 2024. Il délimite 42 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 29 novembre 2024.
42 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 6 zones
- Zones naturelles (N)
- 19 zones
Haute-Savoie
219esur 266
- Mis à jour le 29 novembre 2024
Mis à jour le 29 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Menthonnex-en-Bornes s’applique dans sa version du 3 juin 2024.
- Il délimite 42 zones : 14 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 6 agricoles (A) et 19 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Menthonnex-en-Bornes occupe le rang 219 par le nombre de zones délimitées : 35 zones de moins que la médiane du département (77 zones).
- 101 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Menthonnex-en-Bornes depuis 2013, pour 114 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Menthonnex-en-Bornes
Le PLU de Menthonnex-en-Bornes délimite 42 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Menthonnex-en-Bornes est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MENTHONNEX-EN-BORNES », dont la dernière procédure intégrée date du 3 juin 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MENTHONNEX-EN-BORNES
- Version du
- 3 juin 2024
- Partition GPU
DU_74177- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 101 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 114 logements.
- Autorisations délivrées
- 101
- Logements créés
- 114
- Surface de locaux créée
- 9 716 m²
- Permis de démolir
- 1
- 8132013
- 6142014
- 6152015
- 6162016
- 11172017
- 8182018
- 3192019
- 4202020
- 24212021
- 7222022
- 6232023
- 8242024
- 10252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 59 · Commencé 31 · Terminé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 7 | 433 m² | 1 | 69 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 6 | 10 | 769 m² | 2 | 791 m² | 0 | 1 |
| 2024 | 5 | 8 | 643 m² | 0 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 6 | 6 | 626 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 7 | 7 | 631 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 4 | 24 | 1 589 m² | 5 | 385 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 4 | 4 | 604 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 3 | 3 | 444 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 8 | 8 | 1 017 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 11 | 11 | 1 563 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 6 | 6 | 933 m² | 1 | 198 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 6 | 6 | 887 m² | 4 | 3 437 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 6 | 6 | 982 m² | 1 | 49 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 8 | 8 | 1 150 m² | 3 | 4 787 m² | 0 | 0 |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Menthonnex-en-Bornes
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Menthonnex-en-Bornes est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Menthonnex-en-Bornes
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs à Menthonnex-en-Bornes : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 juillet 2007 (arrêté publié au Journal officiel le 13 janvier 2008).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Glissement de Terrain, Secousse Sismique, Tempête.
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 7 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 juillet 2007
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UHc, UHh, UHhl
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUHc-oap1, AUHh-oap2, AUHh-oap3
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 42 zones |
| 28 septembre 2026 | 42 zones |
| 2 septembre 2026 | 42 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Menthonnex-en-Bornes
- 42 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 68,5 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones+ 56 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Menthonnex-en-Bornes
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 19,6 zones+ 6 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones+ 22 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Menthonnex-en-Bornes ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 3 juin 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 29 novembre 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Menthonnex-en-Bornes délimite-t-il ?
- 42 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 6, naturelles (N) 19. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 29 novembre 2024.
- Quels sont les risques naturels à Menthonnex-en-Bornes ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 7 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Menthonnex-en-Bornes ?
- 101 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 114 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Menthonnex-en-Bornes fait partie de la communauté de communes du Pays de Cruseilles, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74177- Code postal
74350- Intercommunalité
- CC du Pays de Cruseilles
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 29 novembre 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Menthonnex-en-Bornes : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/menthonnex-en-bornes-74177. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 29 novembre 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.