Permis urbanismePLU de Saint-Pierre-en-Faucigny : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Saint-Pierre-en-Faucigny (Haute-Savoie) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 22 juin 2026. Il délimite 172 zones, dont 89 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juin 2026.
172 zones
- Zones urbaines (U)
- 89 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 9 zones
- Zones agricoles (A)
- 27 zones
- Zones naturelles (N)
- 47 zones
Haute-Savoie
34esur 266
- Mis à jour le 24 juin 2026
Mis à jour le 24 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Saint-Pierre-en-Faucigny s’applique dans sa version du 22 juin 2026.
- Il délimite 172 zones : 89 urbaines (U), 9 à urbaniser (AU), 27 agricoles (A) et 47 naturelles (N).
- Sur les 266 communes de la Haute-Savoie dont nous publions le document, Saint-Pierre-en-Faucigny occupe le rang 34 par le nombre de zones délimitées : 96 zones de plus que la médiane du département (77 zones).
- 523 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Saint-Pierre-en-Faucigny depuis 2013, pour 2 237 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Saint-Pierre-en-Faucigny
Le PLU de Saint-Pierre-en-Faucigny délimite 172 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Saint-Pierre-en-Faucigny est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY », dont la dernière procédure intégrée date du 22 juin 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY
- Version du
- 22 juin 2026
- Partition GPU
DU_74250- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 523 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 2 237 logements.
- Autorisations délivrées
- 523
- Logements créés
- 2 237
- Surface de locaux créée
- 80 824 m²
- Permis de démolir
- 0
- 296132013
- 329142014
- 48152015
- 48162016
- 45172017
- 187182018
- 244192019
- 177202020
- 212212021
- 348222022
- 110232023
- 50242024
- 127252025
- 16262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 164 · Commencé 220 · Terminé 119 · Annulé 20
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | 16 | 1 321 m² | 1 | 118 m² | 3 | 0 |
| 2025 | 19 | 127 | 9 977 m² | 8 | 10 037 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 16 | 50 | 3 652 m² | 3 | 5 109 m² | 1 | 0 |
| 2023 | 23 | 110 | 9 052 m² | 8 | 1 583 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 24 | 348 | 24 480 m² | 7 | 2 476 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 34 | 212 | 15 414 m² | 6 | 1 721 m² | 0 | 0 |
| 2020 | 34 | 177 | 12 034 m² | 10 | 5 396 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 38 | 244 | 18 727 m² | 12 | 8 504 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 28 | 187 | 14 041 m² | 11 | 3 101 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 31 | 45 | 4 618 m² | 12 | 6 641 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 31 | 48 | 4 341 m² | 14 | 19 092 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 33 | 48 | 5 152 m² | 10 | 10 052 m² | 3 | 0 |
| 2014 | 47 | 329 | 24 617 m² | 6 | 1 366 m² | 1 | 0 |
| 2013 | 21 | 296 | 22 489 m² | 10 | 5 628 m² | 5 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mai 2026 | PC 0742502600004 | TERRA ALPA | 1 | — | Autorisé |
| 18 février 2026 | PA 0742502500001 | SAINT-PIERRE CENTRE 2025 | — | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PC 0742502500017 | W.D.C. | 32 | — | Autorisé |
| 7 août 2025 | PC 07425024A0045 | EHPAD VIVRE ENSEMBLE | — | 4 887 m² | Commencé |
| 25 juin 2025 | PC 07425024A0042 | AKPRIM | 12 | — | Commencé |
| 11 juin 2025 | PC 0742502500016 | GPI GROUP | 2 | — | Autorisé |
| 15 mai 2025 | PC 0742502500012 | SYNDICAT MIXTE D'AMENAGEMENT DE L'ARVE ET DE SES AFFLUENTS (SM3A) | — | 35 m² | Commencé |
| 29 avril 2025 | PC 07425024A0027 | LES JARDINS DU FAUCIGNY | — | 2 222 m² | Commencé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 avril 2025 | PC 07425024A0041 | IVALTECH | — | 2 068 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | DP 0742502500041 | SYNDICAT MIXTE D'AMENAGEMENT DE L'ARVE ET DE SES AFFLUENTS (SM3A) | 1 | 118 m² | Autorisé |
| 17 mars 2025 | PC 07425024A0038 | CIME BOCUZE | — | 639 m² | Autorisé |
| 7 janvier 2025 | PC 07425024A0031 | COGEDIM SAVOIES-LEMAN | 60 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Saint-Pierre-en-Faucigny est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Haute-Savoie est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-en-Faucigny
Le dossier départemental des risques majeurs recense 8 risques majeurs à Saint-Pierre-en-Faucigny : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Secousse Sismique », pour l’événement commencé le 15 juillet 1996 (arrêté publié au Journal officiel le 17 octobre 1996).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Secousse Sismique, Tempête.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 2 du potentiel radon : des teneurs en uranium faibles, mais des facteurs géologiques particuliers peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 6 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 juillet 1996
- Péril de la dernière reconnaissance
- Secousse Sismique
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 2 : teneurs faibles, transfert facilité par des facteurs géologiques (2 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ua1, Uaa, Uab, Ub, Uba, Uc, Uca, Ue, Uea, Uf, Ux, Uxa, Uxc, Uz
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUb, AUc, AUx, AUxa, AUxb
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 172 zones |
| 28 septembre 2026 | 172 zones |
| 2 septembre 2026 | 172 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- 172 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 91,9 zones− 80 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 98 zones− 74 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Saint-Pierre-en-Faucigny
- 89 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 35,8 zones− 53 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Haute-Savoie)(n = 266)
- 35,7 zones− 53 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 22 juin 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 juin 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Saint-Pierre-en-Faucigny délimite-t-il ?
- 172 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 89, à urbaniser (AU) 9, agricoles (A) 27, naturelles (N) 47. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 juin 2026.
- Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 8 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Radon, Risque industriel, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses, Engins de guerre. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 6 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Saint-Pierre-en-Faucigny ?
- 523 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 2 237 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Saint-Pierre-en-Faucigny fait partie de la communauté de communes du Pays Rochois, dans la Haute-Savoie (région Auvergne-Rhône-Alpes).
- Code INSEE
74250- Code postal
74800- Intercommunalité
- CC du Pays Rochois
- Département
- Haute-Savoie
- Région
- Auvergne-Rhône-Alpes
Mis à jour le 24 juin 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Saint-Pierre-en-Faucigny : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/74-haute-savoie/saint-pierre-en-faucigny-74250. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 juin 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.