Permis urbanismePermis de construire à Torcy : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 185 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Torcy (Seine-et-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 789 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 28 novembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 185
- Logements créés
- 1 789
- Surface de locaux créée
- 46 112 m²
- Permis de démolir
- 31
- 51132013
- 188142014
- 22152015
- 128162016
- 320172017
- 160182018
- 116192019
- 68202020
- 181212021
- 109222022
- 3232023
- 207242024
- 77252025
- 159262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 109 · Commencé 37 · Terminé 32 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | 159 | 8 315 m² | 6 | 1 160 m² | 0 | 3 |
| 2025 | 3 | 77 | 5 047 m² | 1 | 205 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 9 | 207 | 12 539 m² | 8 | 2 533 m² | 2 | 4 |
| 2023 | 3 | 3 | 167 m² | 11 | 10 160 m² | 1 | 0 |
| 2022 | 5 | 109 | 4 162 m² | 11 | 3 779 m² | 0 | 2 |
| 2021 | 5 | 181 | 12 110 m² | 2 | 110 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 3 | 68 | 4 450 m² | 7 | 7 005 m² | 0 | 6 |
| 2019 | 6 | 116 | 7 460 m² | 4 | 1 517 m² | 0 | 2 |
| 2018 | 4 | 160 | 7 529 m² | 7 | 1 945 m² | 0 | 2 |
| 2017 | 6 | 320 | 20 249 m² | 4 | 1 260 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 8 | 128 | 7 524 m² | 8 | 2 309 m² | 0 | 3 |
| 2015 | 7 | 22 | 1 307 m² | 5 | 984 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 9 | 188 | 5 436 m² | 5 | 6 387 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 9 | 51 | 3 055 m² | 7 | 6 758 m² | 0 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 12 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juillet 2026 | PC 0774682600003 | COMMUNE DE TORCY | — | 127 m² | Autorisé |
| 21 mai 2026 | PD 0774682600003 | COMMUNE DE TORCY | — | — | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PC 0774682500007 | A THEOBALD SA | — | 387 m² | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PC 0774682500009 | LP PROMOTION 1036 | 15 | — | Autorisé |
| 2 avril 2026 | PC 0774682500010 | LP PROMOTION 1036 | 51 | — | Autorisé |
| 23 mars 2026 | DP 0774682600021 | COMMUNE DE TORCY | — | 2 m² | Autorisé |
| 4 octobre 2025 | PC 0774682500004 | ALTAREA COGEDIM IDF | 75 | — | Autorisé |
| 23 janvier 2025 | DP 0774682400122 | PHARMACIE DU PARC | — | 205 m² | Autorisé |
Les 4 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 novembre 2024 | PC 0774682400013 | GRANDE RUE | 2 | 20 m² | Autorisé |
| 9 novembre 2024 | PA 0774682400003 | LINKCITY ILE-DE-FRANCE | — | — | Autorisé |
| 8 novembre 2024 | PC 0774682400009 | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE | — | 29 m² | Autorisé |
| 6 novembre 2024 | PC 0774682400006 | SPORTS ET LOISIRS CANINS DE TORCY | — | 81 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Torcy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Torcy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Torcy fait partie de la communauté d’agglomération Paris - Vallée de la Marne, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77468- Code postal
77200- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 19 janvier 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Torcy : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/torcy-77468/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 janvier 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.