Permis urbanismePermis de construire à Chelles : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 457 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chelles (Seine-et-Marne) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 4 036 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 26 mars 2024.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 457
- Logements créés
- 4 036
- Surface de locaux créée
- 82 481 m²
- Permis de démolir
- 85
- 840132013
- 79142014
- 313152015
- 347162016
- 66172017
- 341182018
- 114192019
- 859202020
- 295212021
- 345222022
- 13232023
- 309242024
- 28252025
- 87262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 200 · Commencé 103 · Terminé 143 · Annulé 11
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 87 | 5 734 m² | 12 | 6 006 m² | 0 | 4 |
| 2025 | 11 | 28 | 2 446 m² | 13 | 829 m² | 0 | 6 |
| 2024 | 14 | 309 | 22 661 m² | 12 | 5 526 m² | 0 | 8 |
| 2023 | 9 | 13 | 1 727 m² | 6 | 3 009 m² | 0 | 7 |
| 2022 | 14 | 345 | 21 902 m² | 6 | 2 226 m² | 0 | 7 |
| 2021 | 22 | 295 | 19 344 m² | 6 | 1 825 m² | 0 | 8 |
| 2020 | 24 | 859 | 48 692 m² | 6 | 17 085 m² | 0 | 5 |
| 2019 | 19 | 114 | 8 445 m² | 10 | 5 795 m² | 0 | 6 |
| 2018 | 13 | 341 | 22 008 m² | 7 | 2 487 m² | 0 | 4 |
| 2017 | 32 | 66 | 6 289 m² | 9 | 14 320 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 23 | 347 | 23 146 m² | 7 | 12 809 m² | 1 | 4 |
| 2015 | 27 | 313 | 18 246 m² | 7 | 1 876 m² | 0 | 16 |
| 2014 | 19 | 79 | 5 634 m² | 8 | 4 824 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 49 | 840 | 52 899 m² | 5 | 3 864 m² | 0 | 5 |
Projets portés par des personnes morales : les 27 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juillet 2026 | PC 0771082600014 | CHELLES INVESTISSEMENTS | — | 186 m² | Autorisé |
| 7 juillet 2026 | PD 0771082600003 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 7 juillet 2026 | PD 0771082600004 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 7 juillet 2026 | PC 0771082600004 | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER DES MOUSQUETAIRES N31 SDIM N31 | — | 2 618 m² | Autorisé |
| 27 mai 2026 | DP 0771082600118 | COMMUNE DE CHELLES | — | 24 m² | Autorisé |
| 30 mars 2026 | PC 0771082500039 | BATI-COFFRE | 2 | 134 m² | Autorisé |
| 16 février 2026 | PC 0771082500034 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 638 m² | Commencé |
| 10 février 2026 | PC 0771082500037 | PARIS - VALLEE DE LA MARNE | — | 817 m² | Autorisé |
Les 19 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 janvier 2026 | PD 0771082500007 | SOCIETE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER DES MOUSQUETAIRES N31 SDIM N31 | — | — | Autorisé |
| 19 janvier 2026 | DP 0771082500358 | DEFNE | — | 16 m² | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | PC 0771082500036 | G.S.I | — | — | Autorisé |
| 15 décembre 2025 | DP 0771082500364 | CHELLES INVESTISSEMENTS | — | — | Autorisé |
| 24 novembre 2025 | PC 0771082500029 | MC HABITAT | 10 | — | Autorisé |
| 28 octobre 2025 | PD 0771082500006 | SOCIETE NATIONALE SNCF | — | — | Autorisé |
| 20 août 2025 | PD 0771082500002 | MC HABITAT | — | — | Autorisé |
| 13 août 2025 | PD 0771082500003 | ETS PUBLIC AMENAGEMENT VILLE NOUVELLE | — | — | Autorisé |
| 13 août 2025 | PD 0771082500004 | ETS PUBLIC AMENAGEMENT VILLE NOUVELLE | — | — | Autorisé |
| 13 août 2025 | PD 0771082500005 | ETS PUBLIC AMENAGEMENT VILLE NOUVELLE | — | — | Autorisé |
| 10 juin 2025 | DP 0771082500105 | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE | — | 9 m² | Autorisé |
| 26 mai 2025 | PC 0771082500003 | BULLES ET SOURIRES | — | 166 m² | Autorisé |
| 25 mars 2025 | PC 0771082400044 | CHELLES CHALEUR | — | 145 m² | Autorisé |
| 13 décembre 2024 | PC 0771082400023 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | 126 | 192 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2024 | PC 0771082400026 | CAPSTONE ACTI 2 | — | — | Commencé |
| 30 octobre 2024 | PC 0771082400024 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | 20 | — | Autorisé |
| 21 octobre 2024 | PC 0771082400005 | ARC GIBOIRE IMMOBILIER REUNIS | 142 | 141 m² | Autorisé |
| 14 octobre 2024 | DP 0771082400269 | UN CINQUIEME | — | — | Autorisé |
| 27 septembre 2024 | DP 0771082400246 | ELIOR RESTAURATION FRANCE | — | 42 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chelles
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chelles est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Seine-et-Marne est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 4,00 % à 18,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Chelles fait partie de la communauté d’agglomération Paris - Vallée de la Marne, dans la Seine-et-Marne (région Île-de-France).
- Code INSEE
77108- Code postal
77500- Intercommunalité
- CA Paris - Vallée de la Marne
- Département
- Seine-et-Marne
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 10 juillet 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Chelles : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/77-seine-et-marne/chelles-77108/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 10 juillet 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.