Permis urbanismePLU du Chesnay-Rocquencourt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Chesnay-Rocquencourt (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 19 décembre 2024. Il délimite 65 zones, dont 61 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 20 janvier 2025.
65 zones
- Zones urbaines (U)
- 61 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 0 zone
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 4 zones
Yvelines
64esur 232
- Mis à jour le 20 janvier 2025
Mis à jour le 20 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Chesnay-Rocquencourt s’applique dans sa version du 19 décembre 2024.
- Il délimite 65 zones : 61 urbaines (U), 0 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 4 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Le Chesnay-Rocquencourt occupe le rang 64 par le nombre de zones délimitées : 20 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 203 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Chesnay-Rocquencourt depuis 2013, pour 886 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Chesnay-Rocquencourt
Le PLU du Chesnay-Rocquencourt délimite 65 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Chesnay-Rocquencourt est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE CHESNAY-ROCQUENCOURT », dont la dernière procédure intégrée date du 19 décembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE CHESNAY-ROCQUENCOURT
- Version du
- 19 décembre 2024
- Partition GPU
DU_78158- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 203 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 886 logements.
- Autorisations délivrées
- 203
- Logements créés
- 886
- Surface de locaux créée
- 21 644 m²
- Permis de démolir
- 20
- 19132013
- 5142014
- 7152015
- 3162016
- 183172017
- 135182018
- 4192019
- 71202020
- 47212021
- 98222022
- 62232023
- 202242024
- 30252025
- 20262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 99 · Commencé 27 · Terminé 73 · Annulé 4
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | 20 | 1 125 m² | 6 | 2 641 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 3 | 30 | 2 127 m² | 10 | 57 m² | 1 | 2 |
| 2024 | 5 | 202 | 12 871 m² | 6 | 663 m² | 1 | 2 |
| 2023 | 9 | 62 | 4 095 m² | 9 | 3 030 m² | 2 | 4 |
| 2022 | 10 | 98 | 7 272 m² | 8 | 479 m² | 5 | 3 |
| 2021 | 11 | 47 | 3 044 m² | 3 | 94 m² | 4 | 0 |
| 2020 | 10 | 71 | 5 110 m² | 2 | 88 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 3 | 4 | 842 m² | 7 | 558 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 8 | 135 | 7 570 m² | 5 | 2 310 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 10 | 183 | 12 671 m² | 5 | 2 101 m² | 1 | 4 |
| 2016 | 3 | 3 | 664 m² | 3 | 8 756 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 3 | 7 | 744 m² | 8 | 565 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 5 | 5 | 997 m² | 4 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 5 | 19 | 1 067 m² | 6 | 302 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 21 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2026 | PC 0781582500014 | CENTRE HOSPITALIER DE VERSAILLES | — | 1 170 m² | Autorisé |
| 27 février 2026 | PC 0781582500012 | SERVICES DE L'ETAT POUR LA FACTURATION ELECTRONIQUE | — | 1 471 m² | Autorisé |
| 24 février 2026 | DP 0781582500206 | SOCIETE SOMAPOL INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 24 février 2026 | DP 0781582500207 | SOCIETE SOMAPOL INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 24 février 2026 | DP 0781582500208 | SOCIETE SOMAPOL INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 24 février 2026 | DP 0781582500209 | SOCIETE SOMAPOL INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 19 février 2026 | PC 0781582500005 | VERSAILLES HABITAT | 15 | — | Autorisé |
| 27 décembre 2025 | DP 0781582500184 | CITYA VAL D'OUEST | — | — | Autorisé |
Les 13 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | PC 07815824C0033 | IMMOBILIERE 3F | 28 | — | Autorisé |
| 11 septembre 2025 | PC 0781582500008 | COMMUNE DE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT | — | 48 m² | Autorisé |
| 15 mai 2025 | DP 0781582500045 | COMMUNE DE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT | — | — | Autorisé |
| 14 mai 2025 | PA 07815825C0001 | COMMUNE DE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT | — | — | Autorisé |
| 24 avril 2025 | PD 07815825C0001 | IMMOBILIERE 3F | — | — | Autorisé |
| 17 avril 2025 | DP 07815825C0032 | 3PETALES | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2025 | DP 07815825C0012 | MONOPRIX EXPLOITATION, PAR ABREVIATION MPX | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 07815825C0017 | COMMUNE DE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 07815825C0018 | COMMUNE DE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT | — | — | Autorisé |
| 20 mars 2025 | DP 07815825C0019 | COMMUNE DE LE CHESNAY-ROCQUENCOURT | — | — | Autorisé |
| 18 mars 2025 | DP 07815825C0030 | CBIS ARCHITECTES | — | — | Autorisé |
| 7 mars 2025 | DP 07815825C0024 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 3 septembre 2024 | PC 07815823C0022 | SAFE ARCHITECTURE URBANISME | 129 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Chesnay-Rocquencourt
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Chesnay-Rocquencourt est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Chesnay-Rocquencourt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur au Chesnay-Rocquencourt : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 3 juin 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 22 juillet 2022).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 3 juin 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 0 plan
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UAa, UAb, UAc, UAd, UAe, UAe*, UAf, UAg, UBa, UBb, UC, UCa, UCb, UCc, UCd, UCe, UCf, UCg, UE, UF, UFa, UFb, UG, UGa, UGb, UH, UHa, UHb, ULa, ULb, ULc, ULd, UMa, UMb, UMc, UMd, UZ, UZa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 65 zones |
| 28 septembre 2026 | 65 zones |
| 2 septembre 2026 | 65 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Chesnay-Rocquencourt
- 65 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 58,7 zones− 6 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones− 13 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Chesnay-Rocquencourt
- 61 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 44,4 zones− 17 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones− 37 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Chesnay-Rocquencourt ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 19 décembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 20 janvier 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Chesnay-Rocquencourt délimite-t-il ?
- 65 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 61, à urbaniser (AU) 0, agricoles (A) 0, naturelles (N) 4. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 20 janvier 2025.
- Quels sont les risques naturels au Chesnay-Rocquencourt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Chesnay-Rocquencourt ?
- 203 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 886 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Chesnay-Rocquencourt fait partie de la communauté d’agglomération Versailles Grand Parc (CAVGP), dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78158- Code postal
78150- Intercommunalité
- CA Versailles Grand Parc (CAVGP)
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 20 janvier 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Chesnay-Rocquencourt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/le-chesnay-rocquencourt-78158. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 20 janvier 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.