Permis urbanismePLU de Maurecourt : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Maurecourt (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 27 avril 2024. Il délimite 48 zones, dont 26 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 27 mars 2026.
48 zones
- Zones urbaines (U)
- 26 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 6 zones
- Zones agricoles (A)
- 3 zones
- Zones naturelles (N)
- 13 zones
Yvelines
105esur 232
- Mis à jour le 27 mars 2026
Mis à jour le 27 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Maurecourt s’applique dans sa version du 27 avril 2024.
- Il délimite 48 zones : 26 urbaines (U), 6 à urbaniser (AU), 3 agricoles (A) et 13 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Maurecourt occupe le rang 105 par le nombre de zones délimitées : 3 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 82 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Maurecourt depuis 2013, pour 257 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Maurecourt
Le PLU de Maurecourt délimite 48 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Maurecourt est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MAURECOURT », dont la dernière procédure intégrée date du 27 avril 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MAURECOURT
- Version du
- 27 avril 2024
- Partition GPU
DU_78382- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 82 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 257 logements.
- Autorisations délivrées
- 82
- Logements créés
- 257
- Surface de locaux créée
- 1 456 m²
- Permis de démolir
- 9
- 8132013
- 4142014
- 62152015
- 4162016
- 29172017
- 4182018
- 6192019
- 1202020
- 5212021
- 3222022
- 3232023
- 33242024
- 53252025
- 42262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 46 · Commencé 20 · Terminé 13 · Annulé 3
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 42 | 3 595 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 9 | 53 | 3 938 m² | 2 | 263 m² | 0 | 0 |
| 2024 | 4 | 33 | 2 442 m² | 1 | 165 m² | 0 | 2 |
| 2023 | 3 | 3 | 335 m² | 2 | 360 m² | 0 | 0 |
| 2022 | 3 | 3 | 370 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 5 | 5 | 720 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
| 2020 | 1 | 1 | 104 m² | 2 | 120 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 6 | 6 | 702 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 4 | 4 | 575 m² | 1 | 193 m² | 0 | 1 |
| 2017 | 5 | 29 | 2 244 m² | 1 | 20 m² | 0 | 1 |
| 2016 | 4 | 4 | 478 m² | 1 | 98 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 3 | 62 | 4 092 m² | 1 | 147 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 2 | 4 | 157 m² | 0 | 0 m² | 0 | 2 |
| 2013 | 7 | 8 | 1 003 m² | 1 | 90 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 3 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 avril 2026 | PC 0783822500013 | MARIGNAN ILE DE FRANCE | 39 | — | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PC 07838225U0008 | MALTI | — | 36 m² | Autorisé |
| 26 septembre 2024 | PC 07838224U0004 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | 30 | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Maurecourt
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Maurecourt est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Maurecourt
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Maurecourt : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 janvier 2018 (arrêté publié au Journal officiel le 15 février 2018).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Inondations Remontée Nappe, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 10 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 janvier 2018
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UA*, UB, UB*, UC, UCa, UD, UDA
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 3AU, AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 48 zones |
| 28 septembre 2026 | 48 zones |
| 2 septembre 2026 | 48 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Maurecourt
- 48 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 84,7 zones+ 37 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones+ 4 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Maurecourt
- 26 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 63,8 zones+ 38 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones− 2 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Maurecourt ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 27 avril 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 27 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Maurecourt délimite-t-il ?
- 48 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 26, à urbaniser (AU) 6, agricoles (A) 3, naturelles (N) 13. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 27 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Maurecourt ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 10 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Maurecourt ?
- 82 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 257 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Maurecourt fait partie de la communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78382- Code postal
78780- Intercommunalité
- CA de Cergy-Pontoise
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 27 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Maurecourt : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/maurecourt-78382. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 27 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.