Permis urbanismePLU de Chambourcy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Chambourcy (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 décembre 2022. Il délimite 71 zones, dont 54 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2023.
71 zones
- Zones urbaines (U)
- 54 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 2 zones
- Zones agricoles (A)
- 0 zone
- Zones naturelles (N)
- 15 zones
Yvelines
53esur 232
- Mis à jour le 6 février 2023
Mis à jour le 6 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Chambourcy s’applique dans sa version du 7 décembre 2022.
- Il délimite 71 zones : 54 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 0 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Chambourcy occupe le rang 53 par le nombre de zones délimitées : 26 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 105 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Chambourcy depuis 2013, pour 749 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Chambourcy
Le PLU de Chambourcy délimite 71 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Chambourcy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « CHAMBOURCY », dont la dernière procédure intégrée date du 7 décembre 2022.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- CHAMBOURCY
- Version du
- 7 décembre 2022
- Partition GPU
DU_78133- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 105 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 749 logements.
- Autorisations délivrées
- 105
- Logements créés
- 749
- Surface de locaux créée
- 24 715 m²
- Permis de démolir
- 12
- 2132013
- 6142014
- 2152015
- 1162016
- 134172017
- 13182018
- 148192019
- 3202020
- 6212021
- 35222022
- 396232023
- 2242024
- 1252025
- 0262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 47 · Commencé 17 · Terminé 36 · Annulé 5
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 0 | 0 | 0 m² | 5 | 4 679 m² | 0 | 1 |
| 2025 | 1 | 1 | 187 m² | 3 | 2 324 m² | 3 | 2 |
| 2024 | 2 | 2 | 119 m² | 2 | 532 m² | 2 | 0 |
| 2023 | 4 | 396 | 27 951 m² | 5 | 6 778 m² | 0 | 2 |
| 2022 | 5 | 35 | 2 520 m² | 2 | 51 m² | 1 | 2 |
| 2021 | 5 | 6 | 638 m² | 2 | 1 904 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 3 | 3 | 454 m² | 4 | 604 m² | 2 | 0 |
| 2019 | 3 | 148 | 8 855 m² | 4 | 1 625 m² | 0 | 1 |
| 2018 | 3 | 13 | 1 300 m² | 7 | 1 173 m² | 0 | 0 |
| 2017 | 4 | 134 | 8 685 m² | 8 | 3 826 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 1 | 1 | 247 m² | 3 | 1 202 m² | 0 | 2 |
| 2015 | 1 | 2 | 257 m² | 1 | 5 m² | 0 | 0 |
| 2014 | 5 | 6 | 1 038 m² | 1 | 12 m² | 0 | 1 |
| 2013 | 2 | 2 | 292 m² | 0 | 0 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 8 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 juin 2026 | PC 07813325G0012 | SOCIETE NEUBAUER | — | 4 006 m² | Autorisé |
| 30 décembre 2025 | PC 07813325G0001 | LIDL | — | 2 324 m² | Autorisé |
| 9 octobre 2025 | DP 07813325G0046 | FRESH | — | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PA 07813325G0002 | VINCI IMMOBILIER ILE DE FRANCE | — | — | Autorisé |
| 13 mai 2025 | DP 07813325G0024 | COMMUNE DE CHAMBOURCY | — | — | Autorisé |
| 15 janvier 2025 | PD 07813324G0001 | HARLEY DISTRICT 78 | — | — | Autorisé |
| 7 novembre 2024 | PA 07813324G0001 | SOCIETE DES AUTOROUTES PARIS NORMANDIE S.A.P.N. | — | — | Autorisé |
| 29 août 2024 | PC 07813323G0017 | REGION ILE DE FRANCE | — | 512 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Chambourcy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Chambourcy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 8,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Chambourcy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Chambourcy : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 8 septembre 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Sécheresse, Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 8 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er avril 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UAa, UBg, UBh1, UBh2, UBj, UCa, UCb, UCc, UCd1, UCe, ULa, ULb, ULc, ULd, ULe, ULf, UXa1, UXa2, UXa3, UXa4, UXa5, UXb1, UXb2, UXc, UXd, UXe, UXf
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AUL, AUXa
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 71 zones |
| 28 septembre 2026 | 71 zones |
| 2 septembre 2026 | 71 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Chambourcy
- 71 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 85,1 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones− 19 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Chambourcy
- 54 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 69,4 zones+ 15 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones− 30 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Chambourcy ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 décembre 2022, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 6 février 2023). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Chambourcy délimite-t-il ?
- 71 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 54, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 0, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 6 février 2023.
- Quels sont les risques naturels à Chambourcy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 8 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Chambourcy ?
- 105 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 749 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Chambourcy fait partie de la communauté d’agglomération Saint Germain Boucles de Seine, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78133- Code postal
78240- Intercommunalité
- CA Saint Germain Boucles de Seine
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 6 février 2023 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Chambourcy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/chambourcy-78133. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 6 février 2023. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.