Permis urbanismePLU de Sartrouville : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Sartrouville (Yvelines) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 8 juillet 2025. Il délimite 157 zones, dont 136 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 18 février 2026.
157 zones
- Zones urbaines (U)
- 136 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 3 zones
- Zones agricoles (A)
- 1 zone
- Zones naturelles (N)
- 17 zones
Yvelines
4esur 232
- Mis à jour le 18 février 2026
Mis à jour le 18 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Sartrouville s’applique dans sa version du 8 juillet 2025.
- Il délimite 157 zones : 136 urbaines (U), 3 à urbaniser (AU), 1 agricoles (A) et 17 naturelles (N).
- Sur les 232 communes des Yvelines dont nous publions le document, Sartrouville occupe le rang 4 par le nombre de zones délimitées : 112 zones de plus que la médiane du département (45 zones).
- 1 006 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Sartrouville depuis 2013, pour 6 929 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Sartrouville
Le PLU de Sartrouville délimite 157 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Sartrouville est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « SARTROUVILLE », dont la dernière procédure intégrée date du 8 juillet 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- SARTROUVILLE
- Version du
- 8 juillet 2025
- Partition GPU
DU_78586- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 1 006 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 6 929 logements.
- Autorisations délivrées
- 1 006
- Logements créés
- 6 929
- Surface de locaux créée
- 62 854 m²
- Permis de démolir
- 149
- 413132013
- 324142014
- 163152015
- 139162016
- 537172017
- 597182018
- 763192019
- 402202020
- 409212021
- 990222022
- 894232023
- 283242024
- 461252025
- 554262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 286 · Commencé 198 · Terminé 450 · Annulé 72
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 16 | 554 | 35 131 m² | 11 | 2 431 m² | 0 | 6 |
| 2025 | 21 | 461 | 29 206 m² | 12 | 11 229 m² | 1 | 4 |
| 2024 | 23 | 283 | 19 808 m² | 7 | 299 m² | 2 | 17 |
| 2023 | 22 | 894 | 52 549 m² | 16 | 9 516 m² | 2 | 26 |
| 2022 | 38 | 990 | 67 007 m² | 8 | 1 581 m² | 1 | 15 |
| 2021 | 52 | 409 | 29 378 m² | 9 | 2 243 m² | 2 | 23 |
| 2020 | 57 | 402 | 27 089 m² | 11 | 5 366 m² | 0 | 10 |
| 2019 | 71 | 763 | 37 990 m² | 5 | 656 m² | 3 | 7 |
| 2018 | 75 | 597 | 41 032 m² | 12 | 3 947 m² | 4 | 5 |
| 2017 | 90 | 537 | 34 920 m² | 17 | 6 332 m² | 2 | 10 |
| 2016 | 63 | 139 | 12 830 m² | 7 | 231 m² | 0 | 12 |
| 2015 | 69 | 163 | 11 822 m² | 12 | 6 378 m² | 0 | 11 |
| 2014 | 50 | 324 | 22 296 m² | 18 | 7 467 m² | 1 | 3 |
| 2013 | 56 | 413 | 27 307 m² | 11 | 5 178 m² | 0 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 31 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 juillet 2026 | PC 0785862601014 | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS | 102 | — | Autorisé |
| 12 juin 2026 | PC 0785862501066 | NEXITY IR PROGRAMMES GRAND PARIS | 52 | — | Autorisé |
| 29 mai 2026 | DP 0785862602093 | MAC SERVICES | — | 30 m² | Autorisé |
| 29 avril 2026 | PD 0785862604001 | OGEC ECOLE PRIMAIRE MIXTE SAINT MARTIN | — | — | Autorisé |
| 7 avril 2026 | PC 0785862601007 | ANATOLE IMMOBILIER | — | 708 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | PC 0785862501050 | BOUYGUES IMMOBILIER | 46 | 287 m² | Autorisé |
| 26 février 2026 | PD 0785862504004 | COMMUNE DE SARTROUVILLE | — | — | Autorisé |
| 25 février 2026 | DP 0785862602031 | ATELIER D ARCHITECTE MOKRANI (AAM) | — | — | Autorisé |
Les 23 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 février 2026 | PC 0785862501081 | SOCITEC FRANCE | — | 645 m² | Autorisé |
| 4 février 2026 | PD 0785862504005 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 4 février 2026 | PD 0785862504006 | SNCF RESEAU | — | — | Autorisé |
| 14 janvier 2026 | PC 0785862501055 | COMMUNE DE SARTROUVILLE | — | — | Commencé |
| 14 janvier 2026 | PC 0785862501058 | 1001 VIES HABITAT | 55 | 499 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0785862501046 | BATIGERE HABITATS SOLIDAIRES | 115 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0785862501051 | BOUYGUES IMMOBILIER | 61 | — | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0785862501059 | 1001 VIES HABITAT | 31 | — | Autorisé |
| 17 novembre 2025 | PC 0785862501063 | 3H IMMO | 1 | — | Terminé |
| 30 septembre 2025 | PC 0785862501038 | EHPAD LES OISEAUX | — | 2 157 m² | Autorisé |
| 29 septembre 2025 | PC 0785862501034 | SARTROUVILLE 2024 MAI 45 | 106 | — | Commencé |
| 15 septembre 2025 | PC 0785862501040 | WIIM CLUB | 1 | — | Autorisé |
| 23 juin 2025 | PC 07858624G1059 | APAJH COMITE DES YVELINES | — | 682 m² | Commencé |
| 13 mai 2025 | PC 07858624G1062 | ELYSEES 2 M REALISATIONS | 132 | — | Autorisé |
| 18 avril 2025 | PA 0785862503001 | WIIM CLUB | — | — | Terminé |
| 3 mars 2025 | PC 07858624G1057 | ASS CULTURELLE MUSULMANS SARTROUVILLE | — | 463 m² | Autorisé |
| 21 février 2025 | PC 07858624G1051 | APAJH COMITE DES YVELINES | — | 64 m² | Commencé |
| 19 février 2025 | PD 0785862504001 | COMMUNE DE SARTROUVILLE | — | — | Autorisé |
| 17 février 2025 | PD 0785862504000 | COMMUNE DE SARTROUVILLE | — | — | Terminé |
| 2 décembre 2024 | PC 07858624G1029 | ASSOCIATION DIOCESAINE DE VERSAILLES | — | 32 m² | Autorisé |
| 12 novembre 2024 | PC 07858624G1033 | APILOGIS SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE | 124 | — | Commencé |
| 30 octobre 2024 | PA 07858624G3002 | 1001 VIES HABITAT | — | — | Commencé |
| 16 octobre 2024 | PD 07858624G4013 | EHPAD LES OISEAUX | — | — | Terminé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Sartrouville
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Sartrouville est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Yvelines est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Sartrouville
Le dossier départemental des risques majeurs recense 1 risque majeur à Sartrouville : Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 15 octobre 2024 (arrêté publié au Journal officiel le 4 novembre 2024).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain.
2 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 12 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 15 octobre 2024
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 2 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UACpm, UAa, UAb1, UAb2, UAc, UAd, UAd1, UAe, UApm1, UApm2, UApm3, UApm4, UB, UB1, UC, UC1, UC2, UC3, UC4, UC5, UCa, UCpm, UE, UG, UIa, UIb, UIc, UL, UL1, UL3, UM, Uic
- Nomenclature des zones à urbaniser
- AU, AUG, AUIc
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 157 zones |
| 28 septembre 2026 | 157 zones |
| 2 septembre 2026 | 157 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Sartrouville
- 157 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 78,8 zones− 78 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 52,1 zones− 105 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Sartrouville
- 136 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 64 zones− 72 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Yvelines)(n = 232)
- 24,3 zones− 112 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Sartrouville ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 8 juillet 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 18 février 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Sartrouville délimite-t-il ?
- 157 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 136, à urbaniser (AU) 3, agricoles (A) 1, naturelles (N) 17. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 18 février 2026.
- Quels sont les risques naturels à Sartrouville ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 1 risque majeur : Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 12 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Sartrouville ?
- 1 006 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 6 929 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Sartrouville fait partie de la communauté d’agglomération Saint Germain Boucles de Seine, dans les Yvelines (région Île-de-France).
- Code INSEE
78586- Code postal
78500- Intercommunalité
- CA Saint Germain Boucles de Seine
- Département
- Yvelines
- Région
- Île-de-France
Mis à jour le 18 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Sartrouville : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/78-yvelines/sartrouville-78586. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 18 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.