Permis urbanismePLU de Coufouleux : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Coufouleux (Tarn) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 7 novembre 2024. Il délimite 236 zones, dont 14 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 24 décembre 2025.
236 zones
- Zones urbaines (U)
- 14 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 17 zones
- Zones agricoles (A)
- 167 zones
- Zones naturelles (N)
- 38 zones
Tarn
19esur 255
- Mis à jour le 24 décembre 2025
Mis à jour le 24 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Coufouleux s’applique dans sa version du 7 novembre 2024.
- Il délimite 236 zones : 14 urbaines (U), 17 à urbaniser (AU), 167 agricoles (A) et 38 naturelles (N).
- Sur les 255 communes du Tarn dont nous publions le document, Coufouleux occupe le rang 19 par le nombre de zones délimitées : 170 zones de plus que la médiane du département (66 zones).
- 314 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Coufouleux depuis 2013, pour 300 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Coufouleux
Le PLU de Coufouleux délimite 236 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Coufouleux est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « COUFOULEUX », dont la dernière procédure intégrée date du 7 novembre 2024.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- COUFOULEUX
- Version du
- 7 novembre 2024
- Partition GPU
DU_81070- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 314 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 300 logements.
- Autorisations délivrées
- 314
- Logements créés
- 300
- Surface de locaux créée
- 51 469 m²
- Permis de démolir
- 3
- 19132013
- 17142014
- 20152015
- 21162016
- 22172017
- 16182018
- 25192019
- 51202020
- 20212021
- 34222022
- 13232023
- 33242024
- 2252025
- 7262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 59 · Commencé 74 · Terminé 160 · Annulé 21
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 7 | 697 m² | 6 | 2 571 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 2 | 2 | 193 m² | 2 | 4 200 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 11 | 33 | 2 103 m² | 3 | 7 540 m² | 0 | 0 |
| 2023 | 9 | 13 | 549 m² | 2 | 590 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 26 | 34 | 2 874 m² | 12 | 6 585 m² | 3 | 0 |
| 2021 | 20 | 20 | 1 892 m² | 9 | 6 144 m² | 1 | 0 |
| 2020 | 22 | 51 | 4 687 m² | 6 | 3 954 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 25 | 25 | 2 833 m² | 4 | 2 051 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 15 | 16 | 1 723 m² | 4 | 2 083 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 20 | 22 | 2 289 m² | 4 | 307 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 18 | 21 | 2 404 m² | 8 | 7 581 m² | 2 | 0 |
| 2015 | 19 | 20 | 1 681 m² | 4 | 4 430 m² | 2 | 0 |
| 2014 | 16 | 17 | 1 724 m² | 4 | 2 022 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 19 | 19 | 2 807 m² | 2 | 1 411 m² | 1 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 4 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 avril 2026 | PC 0810702600003 | COMMUNE DE COUFOULEUX | — | — | Autorisé |
| 20 février 2026 | PC 0810702500012 | CA GAILLAC-GRAULHET | — | 123 m² | Autorisé |
| 11 décembre 2024 | PC 08107024T0015 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN | 12 | — | Commencé |
| 1er octobre 2024 | PC 08107024T0016 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU TARN | 12 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Coufouleux
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Coufouleux est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Tarn est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
4 683 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 669 € |
| 40 m² | 1 338 € |
| 80 m² | 2 676 € |
| 120 m² | 4 683 € |
| 150 m² | 6 690 € |
| 200 m² | 10 035 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Coufouleux
Le dossier départemental des risques majeurs recense 5 risques majeurs à Coufouleux : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2016 (arrêté publié au Journal officiel le 1er septembre 2017).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Glissement de Terrain, Tempête.
3 plans de prévention des risques naturels approuvés couvrent la commune (Inondation, Mouvement de terrain) ; un plan approuvé vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 17 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2016
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 3 plans
- Risques couverts par ces plans
- Inondation, Mouvement de terrain
- Potentiel radon
- Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- U1, U2, U2e, U3, UT, Uxb, Uxm
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, AU0, AUT0, AUep, AUxm
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 236 zones |
| 28 septembre 2026 | 236 zones |
| 2 septembre 2026 | 236 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Coufouleux
- 236 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 140,2 zones− 96 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 94,7 zones− 141 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Coufouleux
- 14 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 13,5 zones
- moyenne département (Tarn)(n = 255)
- 13,9 zones
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Coufouleux ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 7 novembre 2024, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 24 décembre 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Coufouleux délimite-t-il ?
- 236 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 14, à urbaniser (AU) 17, agricoles (A) 167, naturelles (N) 38. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 24 décembre 2025.
- Quels sont les risques naturels à Coufouleux ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 5 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 17 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Coufouleux ?
- 314 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 300 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Coufouleux fait partie de la communauté d’agglomération Gaillac-Graulhet, dans le Tarn (région Occitanie).
- Code INSEE
81070- Code postal
81800- Intercommunalité
- CA Gaillac-Graulhet
- Département
- Tarn
- Région
- Occitanie
Mis à jour le 24 décembre 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Coufouleux : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/81-tarn/coufouleux-81070. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 24 décembre 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.