Permis urbanismePLU du Muy : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur au Muy (Var) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 16 juin 2025. Il délimite 53 zones, dont 13 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 14 août 2025.
53 zones
- Zones urbaines (U)
- 13 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 8 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 18 zones
Var
91esur 138
- Mis à jour le 14 août 2025
Mis à jour le 14 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU du Muy s’applique dans sa version du 16 juin 2025.
- Il délimite 53 zones : 13 urbaines (U), 8 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 18 naturelles (N).
- Sur les 138 communes du Var dont nous publions le document, Le Muy occupe le rang 91 par le nombre de zones délimitées : 17 zones de moins que la médiane du département (70 zones).
- 409 autorisations d’urbanisme ont été délivrées au Muy depuis 2013, pour 1 452 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage du Muy
Le PLU du Muy délimite 53 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Le Muy est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « LE MUY », dont la dernière procédure intégrée date du 16 juin 2025.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- LE MUY
- Version du
- 16 juin 2025
- Partition GPU
DU_83086- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 409 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 1 452 logements.
- Autorisations délivrées
- 409
- Logements créés
- 1 452
- Surface de locaux créée
- 61 361 m²
- Permis de démolir
- 7
- 397132013
- 29142014
- 32152015
- 58162016
- 35172017
- 93182018
- 406192019
- 25202020
- 22212021
- 14222022
- 14232023
- 286242024
- 32252025
- 9262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 137 · Commencé 133 · Terminé 124 · Annulé 15
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | 9 | 716 m² | 4 | 330 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 16 | 32 | 2 109 m² | 10 | 3 174 m² | 1 | 0 |
| 2024 | 12 | 286 | 17 617 m² | 12 | 2 367 m² | 0 | 1 |
| 2023 | 10 | 14 | 1 088 m² | 8 | 5 970 m² | 0 | 1 |
| 2022 | 8 | 14 | 1 184 m² | 13 | 20 718 m² | 0 | 0 |
| 2021 | 19 | 22 | 1 857 m² | 13 | 3 824 m² | 2 | 1 |
| 2020 | 16 | 25 | 1 260 m² | 11 | 5 735 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 22 | 406 | 26 011 m² | 7 | 4 420 m² | 1 | 0 |
| 2018 | 28 | 93 | 7 064 m² | 8 | 2 927 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 27 | 35 | 2 742 m² | 6 | 2 352 m² | 4 | 2 |
| 2016 | 32 | 58 | 4 777 m² | 8 | 3 620 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 31 | 32 | 3 538 m² | 9 | 3 668 m² | 5 | 1 |
| 2014 | 29 | 29 | 3 204 m² | 6 | 923 m² | 4 | 0 |
| 2013 | 21 | 397 | 22 830 m² | 6 | 1 333 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 février 2026 | PC 0830862500074 | LES PREYRES | — | 223 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2025 | PC 0830862500033 | IMMALDI ET COMPAGNIE | — | 1 451 m² | Commencé |
| 18 décembre 2025 | PC 0830862500031 | LA CENTRALE | 3 | 204 m² | Autorisé |
| 14 novembre 2025 | DP 0830862500172 | SA ECO MIXTE CONSTRUCTION DRAGUIGNAN | 3 | — | Autorisé |
| 3 octobre 2025 | DP 0830862500174 | TESLA FRANCE | — | 11 m² | Autorisé |
| 30 septembre 2025 | DP 0830862500149 | SUD INVEST | 3 | — | Autorisé |
| 24 juin 2025 | PC 0830862500006 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU VAR | 3 | — | Autorisé |
| 11 juin 2025 | DP 0830862500100 | ALLEGO FRANCE | — | 9 m² | Autorisé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 décembre 2024 | PC 08308624K0029 | NEXITY IR PROGRAMMES REGION SUD | 135 | 435 m² | Autorisé |
| 28 novembre 2024 | PC 08308624K0020 | LA FONCIERE REAL ESTATE MEDITERRANEE | — | 150 m² | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement au Muy
Le taux communal de la taxe d’aménagement au Muy est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part du Var est de 2,30 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 558 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 3 122 €
- dont part du département
- 1 436 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 651 € |
| 40 m² | 1 302 € |
| 80 m² | 2 605 € |
| 120 m² | 4 558 € |
| 150 m² | 6 512 € |
| 200 m² | 9 767 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques au Muy
Le dossier départemental des risques majeurs recense 6 risques majeurs au Muy : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er janvier 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 3 mai 2023).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 9 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 1er janvier 2022
- Péril de la dernière reconnaissance
- Sécheresse
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- UA, UB, UC, UD, UE, UFa, UFb, UFc, UFc1, UG, UGa
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 3AU, 4AU, 5AU, 6AU, 7AU
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 53 zones |
| 28 septembre 2026 | 53 zones |
| 2 septembre 2026 | 53 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Le Muy
- 53 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 87,4 zones+ 34 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 79,6 zones+ 27 zones de plus que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Le Muy
- 13 zones
- moyenne communes voisines(n = 18)
- 24,3 zones+ 11 zones de plus que cette fiche
- moyenne département (Var)(n = 138)
- 27 zones+ 14 zones de plus que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur au Muy ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 16 juin 2025, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 14 août 2025). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme du Muy délimite-t-il ?
- 53 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 13, à urbaniser (AU) 8, agricoles (A) 14, naturelles (N) 18. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 14 août 2025.
- Quels sont les risques naturels au Muy ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 6 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés au Muy ?
- 409 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 1 452 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Le Muy fait partie de la communauté d’agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération, dans le Var (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).
- Code INSEE
83086- Code postal
83490- Intercommunalité
- CA Dracénie Provence Verdon Agglomération
- Département
- Var
- Région
- Provence-Alpes-Côte d'Azur
Mis à jour le 14 août 2025 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU du Muy : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/83-var/le-muy-83086. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 14 août 2025. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.