Permis urbanismePermis de construire à Nesmy : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 346 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Nesmy (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 402 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 30 septembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 346
- Logements créés
- 402
- Surface de locaux créée
- 20 038 m²
- Permis de démolir
- 16
- 13132013
- 29142014
- 12152015
- 11162016
- 14172017
- 22182018
- 24192019
- 28202020
- 90212021
- 17222022
- 41232023
- 53242024
- 36252025
- 12262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 74 · Commencé 94 · Terminé 171 · Annulé 7
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | 12 | 818 m² | 2 | 470 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 34 | 36 | 3 181 m² | 4 | 1 088 m² | 0 | 4 |
| 2024 | 46 | 53 | 3 977 m² | 4 | 1 291 m² | 1 | 3 |
| 2023 | 40 | 41 | 4 089 m² | 8 | 7 829 m² | 1 | 1 |
| 2022 | 16 | 17 | 1 678 m² | 5 | 999 m² | 1 | 3 |
| 2021 | 23 | 90 | 6 293 m² | 3 | 4 241 m² | 0 | 3 |
| 2020 | 23 | 28 | 2 390 m² | 2 | 327 m² | 1 | 0 |
| 2019 | 24 | 24 | 2 306 m² | 1 | 174 m² | 0 | 0 |
| 2018 | 21 | 22 | 2 304 m² | 1 | 675 m² | 1 | 1 |
| 2017 | 14 | 14 | 1 529 m² | 0 | 0 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 11 | 11 | 929 m² | 2 | 12 m² | 0 | 0 |
| 2015 | 10 | 12 | 1 118 m² | 1 | 54 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 6 | 29 | 1 914 m² | 6 | 2 668 m² | 1 | 1 |
| 2013 | 12 | 13 | 1 376 m² | 1 | 210 m² | 1 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 10 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juin 2026 | PC 0851602600010 | MT MACONNERIE | — | 27 m² | Commencé |
| 15 avril 2026 | PC 0851602600006 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 8 | — | Autorisé |
| 11 février 2026 | PC 0851602600001 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | — | Commencé |
| 19 novembre 2025 | PC 0851602500038 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | — | Commencé |
| 19 novembre 2025 | PC 0851602500039 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | — | Commencé |
| 19 novembre 2025 | PC 0851602500040 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | — | Commencé |
| 19 novembre 2025 | PC 0851602500041 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | — | Commencé |
| 19 novembre 2025 | PC 0851602500043 | OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE | 1 | — | Commencé |
Les 2 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juillet 2025 | DP 0851602500060 | SYND DEPARTEMENTAL D ENERGIE ET D EQUIPEMENT DE LA VENDEE | — | 9 m² | Terminé |
| 12 juin 2025 | PD 0851602500001 | GINGER DELEO | — | — | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Nesmy
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Nesmy est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 50 %.
Taxe d’aménagement estimée
3 434 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 491 € |
| 40 m² | 981 € |
| 80 m² | 1 962 € |
| 120 m² | 3 434 € |
| 150 m² | 4 906 € |
| 200 m² | 7 359 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Nesmy fait partie de la communauté d’agglomération La Roche-sur-Yon - Agglomération, dans la Vendée (région Pays de la Loire).
- Code INSEE
85160- Code postal
85310- Intercommunalité
- CA La Roche-sur-Yon - Agglomération
- Département
- Vendée
- Région
- Pays de la Loire
Mis à jour le 16 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Nesmy : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/nesmy-85160/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.