Permis urbanisme

Permis de construire à La Roche-sur-Yon : les autorisations délivrées depuis 2013

L’essentiel

  • Depuis 2013, 2 444 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à La Roche-sur-Yon (Vendée) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 7 021 logements.
  • Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
  • Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 13 juillet 2026.

Les permis de construire et autorisations délivrés

Autorisations délivrées
2 444
Logements créés
7 021
Surface de locaux créée
572 766 m²
Permis de démolir
100
Logements créés par année d’autorisation
  1. 286132013
  2. 257142014
  3. 271152015
  4. 491162016
  5. 503172017
  6. 431182018
  7. 396192019
  8. 431202020
  9. 804212021
  10. 683222022
  11. 753232023
  12. 428242024
  13. 959252025
  14. 328262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 615 · Commencé 549 · Terminé 1 156 · Annulé 124

Autorisations par année (2013 – 2026) — 63 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 2 444 autorisations.
AnnéeLogements : autorisationsLogements créésSurface d’habitationLocaux : autorisationsSurface de locauxPermis d’aménagerPermis de démolir
20266732815 231 m²3530 535 m²15
20257995935 877 m²5820 725 m²15
20247042824 469 m²7034 600 m²39
202310475339 790 m²8680 109 m²36
202217768345 299 m²4646 433 m²912
202117280440 475 m²7945 166 m²411
202017243126 260 m²4821 475 m²610
201912239627 010 m²6943 372 m²514
201810043129 100 m²6363 796 m²66
201713750331 031 m²8067 037 m²108
201610449133 319 m²5527 668 m²33
20155227113 032 m²4032 258 m²32
20148425716 623 m²4826 271 m²42
20137728617 919 m²5333 321 m²27

Projets portés par des personnes morales : les 50 plus récents sur 116 depuis le 28 août 2024

Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
31 juillet 2026PC 0851912600056AETHICA74—Autorisé
30 juillet 2026PC 0851912600024BOUYGUES IMMOBILIER41433 m²Autorisé
28 juillet 2026PC 0851912600058ATELIER BASTE BATLLE ARCHITECTES—792 m²Autorisé
20 juillet 2026PD 0851912600011SYLBEN——Autorisé
20 juillet 2026PC 0851912600049BGCR8—Autorisé
13 juillet 2026PC 0851912600028RECTORAT DE L'ACADEMIE DE NANTES—28 m²Commencé
10 juillet 2026PC 0851912600044AIRTELIS—134 m²Autorisé
6 juillet 2026DP 0851912600380ENEDIS—9 m²Autorisé
Les 42 projets suivants
Autorisé leAutorisationDemandeurLogementsSurface de locauxÉtat
1er juillet 2026PC 0851912600061RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITE—30 m²Commencé
24 juin 2026PC 0851912600021CHARIER TP SUD—94 m²Autorisé
23 juin 2026PC 0851912600066STONE MC26—Autorisé
8 juin 2026PC 0851912500128SAS NORMAND—4 020 m²Autorisé
8 juin 2026PC 0851912600048REGION DES PAYS DE LA LOIRE—30 m²Autorisé
8 juin 2026DP 0851912600295SMETI4—Autorisé
28 mai 2026DP 0851912600278BGCR6—Autorisé
21 mai 2026DP 0851912600182LES 5J——Terminé
18 mai 2026PC 0851912500156ADAPEI ARIA DE VENDEE—1 769 m²Autorisé
8 mai 2026DP 0851912600216LA BELGHO LAVERIE—17 m²Autorisé
16 avril 2026PD 0851912600001ORYON——Autorisé
13 avril 2026PD 0851912600008VENDEE LOGEMENT ESH——Autorisé
25 mars 2026PC 0851912500136DEPARTEMENT DE VENDEE—4 557 m²Autorisé
24 mars 2026DP 0851912600114ENEDIS—9 m²Autorisé
20 mars 2026PC 0851912500141GROUPE LAUNAY PAYS DE LA LOIRE54—Autorisé
17 mars 2026PC 0851912500091OMNIUM CONSTRUCTIONS DEVELOP LOCATIONS—5 388 m²Autorisé
2 mars 2026PC 0851912600015JOCA GRENON6—Commencé
2 mars 2026DP 0851912600084COMMUNE DE LA ROCHE-SUR-YON—9 m²Terminé
24 février 2026PC 0851912500100SCHENKER FRANCE—467 m²Autorisé
23 février 2026PC 0851912500099SARL VALONNE INVEST—6 153 m²Autorisé
23 février 2026PC 0851912500131LE CHEMIN DES TERRES NOIRES24—Commencé
17 février 2026PC 0851912600011ATLANTIC INDUSTRIE—10 m²Terminé
3 février 2026PC 0851912500125THEED9—Autorisé
3 février 2026PC 0851912500144VENDEE LOGEMENT ESH7—Autorisé
3 février 2026DP 0851912500697ENEDIS—9 m²Autorisé
3 février 2026DP 0851912500793OSKA.R BATIMENT5—Autorisé
3 février 2026DP 0851912600007COMMUNE DE LA ROCHE-SUR-YON—11 m²Autorisé
22 janvier 2026PC 0851912500108SECRETARIAT GENERAL DU MINISTERE DE LA JUSTICE—13 m²Autorisé
12 janvier 2026PA 0851912500003SAS ATINEA——Autorisé
9 janvier 2026DP 0851912500763LBL CORP2—Terminé
2 janvier 2026PC 0851912500101ASSOCIATION DIOCESAINE DE LUCON—218 m²Commencé
31 décembre 2025DP 0851912500764ENEDIS—7 m²Autorisé
17 décembre 2025DP 0851912500742COMMUNE DE LA ROCHE-SUR-YON—17 m²Autorisé
8 décembre 2025PC 0851912500130SELF STOCK—747 m²Commencé
24 novembre 2025PC 0851912500116SYNDICAT MIXTE ETUDES POUR COORDINATION DEPARTEMENTALE DE TRAITEMENT DECHETS MENAGERS DE VENDEE—107 m²Autorisé
17 novembre 2025DP 0851912500667LA ROCHE-SUR-YON AGGLOMERATION—42 m²Autorisé
17 novembre 2025DP 0851912500671ENEDIS—8 m²Autorisé
3 novembre 2025DP 0851912500546KLG IMMO5—Terminé
3 novembre 2025DP 0851912500583SYNDICAT DEPARTEMENTAL D'ENERGIE ET D'EQUIPEMENT DE LA VENDEE—14 m²Terminé
31 octobre 2025PC 0851912500036PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE42461 m²Commencé
6 octobre 2025PC 0851912500089STONE MC28—Annulé
23 septembre 2025PC 0851912500045OPPELIA—3 119 m²Commencé

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis

La taxe d’aménagement à La Roche-sur-Yon

Le taux communal de la taxe d’aménagement à La Roche-sur-Yon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2025 ; la part de la Vendée est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

La commune a voté des taux différents selon les secteurs : de 5,00 % à 6,00 % ; le taux d’une parcelle se vérifie en mairie ou sur la délibération.

m²

De 0 à 500

La construction est
Le terrain est
%

De 0 à 20

%

De 0 à 2,5

%

De 0 à 1

m²

De 0 à 200

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité
3 122 €
dont part du département
1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement)
0 €
Base taxable, après abattement
62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable crééeTaxe d’aménagement estimée
20 m²669 €
40 m²1 338 €
80 m²2 676 €
120 m²4 683 €
150 m²6 690 €
200 m²10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Situation administrative

La Roche-sur-Yon fait partie de la communauté d’agglomération La Roche-sur-Yon - Agglomération, dans la Vendée (région Pays de la Loire).

Code INSEE
85191
Code postal
85000
Intercommunalité
CA La Roche-sur-Yon - Agglomération
Département
Vendée
Région
Pays de la Loire

Mis à jour le 2 septembre 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

Citer cette page

« Permis de construire à La Roche-sur-Yon : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/85-vendee/la-roche-sur-yon-85191/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 2 septembre 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.