Quel est le PLU en vigueur à Andon ?

Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 janvier 2014, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 avril 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Combien de zones le document d’urbanisme d’Andon délimite-t-il ?

44 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 11, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2024.

Quels sont les risques naturels à Andon ?

Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).

Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Andon ?

46 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 31 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

PLU d’Andon : zonage, règlement et permis de construire

Le document d’urbanisme en vigueur à Andon (Alpes-Maritimes) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 25 janvier 2014. Il délimite 44 zones, dont 16 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2024.

Zones délimitées

44 zones

37 extraitsRègles extraites

Zones urbaines (U): 16 zones
Zones à urbaniser (AU): 2 zones
Zones agricoles (A): 11 zones
Zones naturelles (N): 15 zones

8 zonesmédiane 51 zones576 zones

Alpes-Maritimes

58^esur 99

Fond de carte : IGN — ADMIN EXPRESS, édition 2018 (Licence Ouverte 2.0), via france-geojson

Mis à jour le 22 avril 2024

Mis à jour le 22 avril 2024 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)

L’essentiel

Le PLU d’Andon s’applique dans sa version du 25 janvier 2014 ; nous publions 37 extraits de son règlement écrit, chacun cité à sa page dans le document officiel.
Il délimite 44 zones : 16 urbaines (U), 2 à urbaniser (AU), 11 agricoles (A) et 15 naturelles (N).
Sur les 99 communes des Alpes-Maritimes dont nous publions le document, Andon occupe le rang 58 par le nombre de zones délimitées : 7 zones de moins que la médiane du département (51 zones).
46 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Andon depuis 2013, pour 31 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche — seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Le plan de zonage d’Andon

Le PLU d’Andon délimite 44 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.

Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Plan de zonage du PLU d’Andon : les zones urbaines (U), à urbaniser (AU), agricoles (A) et naturelles (N), sur le Plan IGN — Carte : Géoportail de l’urbanisme et Plan IGN (IGN, Géoplateforme), Licence Ouverte

Le document en vigueur

Andon est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « ANDON », dont la dernière procédure intégrée date du 25 janvier 2014.

Son règlement écrit est cité ici en 37 extraits, classés par zone et par thème, chacun avec sa page dans le document officiel.

Document en vigueur: Plan local d’urbanisme
Document: ANDON
Version du: 25 janvier 2014
Partition GPU: DU_06003
Règlement officiel (PDF): data.geopf.frPDF
Règles extraites: 37 extraits
Ce que nous avons pu lire: Règlement écrit lisible, extraits cités sur cette fiche

La démarcheCertificat d’urbanisme

Ce que dit le règlement, zone par zone

La fiche cite 37 extraits du règlement écrit d’Andon, classés par zone et par thème (hauteur, emprise au sol, implantation, stationnement), chacun avec sa page dans le PDF officiel.

UA

2 extraits

Implantation et reculs· valeur fixée: « 2- implantation par rapport aux limites de fond de propriété : Les constructions doivent s’implanter sur les limites séparatives ou bien à 4m. »
Règlement officiel, page 9extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « Pour l'ensemble de la zone UA à l'exception des constructions à usage d'équipements publics: Les volumes Les constructions doivent être édifiées à l'ident ique des bâtiments existants : façades de forme rectiligne sans décrochements inutiles, implantation en continuité du bâti existant. »
Règlement officiel, page 10extraction automatique, confiance 80 %

UAa

2 extraits

Hauteur· relative à l’existant: « Règles de hauteur applicables : Secteur UAa : La hauteur des constructions nouvelles ne doit pas dépasser celle des constructions voisines. »
Règlement officiel, page 10extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· relative à l’existant: « ARTICLE UA 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Dans le secteur UAa, les constructions devro nt être implantées à l’alignement des bâtiments existants. »
Règlement officiel, page 9extraction automatique, confiance 80 %

UAb

Hauteur 14 m2 extraits

Hauteur· valeur fixée14 m: « Secteur UAb : La hauteur des constructions est limitée à 9,50 m à l'égout du toit et 14 m au faîtage. »
Règlement officiel, page 10extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « Dans le secteur UAb, les constr uctions devront s'implanter à une distance au moins égale à 2 mètres de l’alignement. »
Règlement officiel, page 9extraction automatique, confiance 80 %

UB

3 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Le mur bahut, lorsqu’il en existe un, ne peut avoir plus de 0,60 mètre de hauteur au dessus du sol naturel. »
Règlement officiel, page 15extraction automatique, confiance 80 %
Hauteur· valeur fixée: « Les aires de stationnement doivent être plantées à raison d’un arbre d’une hauteur minimum de 2m au moins pour 4 places de stationnement. »
Règlement officiel, page 16extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Les aires de stationnement doivent être plantées à raison d’un arbre d’une hauteur minimum de 2m au moins pour 4 places de stationnement. »
Règlement officiel, page 16extraction automatique, confiance 80 %

UBa

Hauteur 15 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée15 m: « - Secteurs UBa : 9,50 mètres pour la hauteur absolue (cependant une hauteur de 12m est autorisée sur 30% du bâti considéré) et 12,50 m pour la hauteur frontale avec une possibilité de 15m sur 30% du bâti projeté. »
Règlement officiel, page 15extraction automatique, confiance 80 %

UBb

Hauteur 12,5 m1 extrait

Hauteur· valeur fixée12,5 m: « - Secteurs UBb : 9,50 mètres pour la hauteur absolue et 12,50 m pour la hauteur frontale. »
Règlement officiel, page 15extraction automatique, confiance 80 %

UBb1

1 extrait

Implantation et reculs· valeur fixée: « - Dans le secteur UBb1 la distance de toute nouvelle construction par rapport aux voies autres que la route départementale et la voie longeant la façade sud du village, sera au moins égale à 3 mètres de l’alignement. »
Règlement officiel, page 14extraction automatique, confiance 80 %

UC

Hauteur 7 m2 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « Règles de hauteur applicables : La hauteur des constructions, mesurées dans les conditions définies ci-dessus, ne peut excéder 7 mètres. »
Règlement officiel, page 20extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « Le mur bahut, lorsqu’il en existe un, ne peut avoir plus de 0,60m de hauteur au dessus du sol naturel. »
Règlement officiel, page 20extraction automatique, confiance 80 %

UCb

Hauteur 10 m2 extraits

Hauteur· valeur fixée10 m: « Dans le secteur UCb : La hauteur frontale est limitée à 10 métres. »
Règlement officiel, page 20extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « Secteur UCb : 10% ARTICLE UC 10 - HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS Dans l’ensemble de la zone Conditions de mesure : La hauteur des bâtiments est mesurée au pied du bâtiment, en tout point de la façade, du sol existant avant travaux d’exhaussement ou d’affouillement du sol jusqu’au niveau de… »
Règlement officiel, page 20extraction automatique, confiance 80 %

UG

Hauteur 9,5 m6 extraits

Hauteur· valeur fixée9,5 m: « Règles de hauteur applicables : La hauteur des constructions ne peut excéder : 9,50 mètres en hauteur absolue. »
Règlement officiel, page 24extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « Le mur bahut, lorsqu’il en existe un, ne peut avoir plus de 0,60 mètre de hauteur au dessus du sol naturel. »
Règlement officiel, page 25extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE UG 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 24extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UG 6 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Toute nouvelle construction devra s'implanter à une distance au moins égal à 8 m de l'axe des voies. »
Règlement officiel, page 24extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE UG 7 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent s'implanter à une distance des limites séparatives au moins égale à 5 m. »
Règlement officiel, page 24extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· valeur fixée: « Les aires de stationnement doivent être plantées à raison d’un arbre d’une hauteur minimum de 2m au moins pour 4 places de stationnement. »
Règlement officiel, page 25extraction automatique, confiance 80 %

A

Hauteur 5 mEmprise au sol 30 %7 extraits

Hauteur· valeur fixée5 m: « ARTICLE IAU 10 - HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS Dans le secteur IIAUph, la hauteur des construction s et installations, mesurée à partir du sol naturel ou excavé jusqu’à leur point le plus haut, ne peut excéder 5 mètres. »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 95 %
Hauteur· valeur fixée: « Pour les serres, elles doivent s’implanter à une di stance égale à leur hauteur ou à 5 mètres si leur hauteur est supérieure à 5 mètres par rapport aux emprises publiques. »
Règlement officiel, page 31extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée30 %: « Dans les secteurs Ah L’emprise au sol des constructions, à l’exception des constructions à usage agricole, est limitée à 30 % ARTICLE A 10 - HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE IAU 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non règlementé. »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE IAU 6 - IMPLANTATION DES CONSTR UCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Les constructions, installations doivent s'implanter à une distance supérieure à 30 mètres de l’axe de la route départementale. »
Règlement officiel, page 27extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· non réglementé: « ARTICLE IAU 8 - IMPLANTATION DES CONSTRUCTIONS LES UNES PAR RAPPORT AUX AUTRES SUR UNE MEME PROPRIETE Non règlementé. »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE IAU 12 – STATIONNEMENT Non réglementé ARTICLE IAU 13 – ESPACES LIBRES ET PLANTATIONS Dans l’ensemble de la zone Dans les espaces libres, les essences et végétaux locaux seront privilégiés. »
Règlement officiel, page 28extraction automatique, confiance 80 %

Ah

Emprise au sol 30 %2 extraits

Hauteur· valeur fixée: « Dans les secteurs Ah L’emprise au sol des constructions, à l’exception des constructions à usage agricole, est limitée à 30 % ARTICLE A 10 - HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 80 %
Emprise au sol· valeur fixée30 %: « Dans les secteurs Ah L’emprise au sol des constructions, à l’exception des constructions à usage agricole, est limitée à 30 % ARTICLE A 10 - HAUTEURS MAXIMALES DES CONSTRUCTIONS »
Règlement officiel, page 32extraction automatique, confiance 95 %

N

Hauteur 7 mEmprise au sol 20 %6 extraits

Hauteur· valeur fixée7 m: « - Les hauteurs des constructions ne doivent pas excéder 7 mètres »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· valeur fixée20 %: « Dans les secteurs Nh et NRh l’emprise au sol des constructions nouvelles est limitée à 20%. »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 95 %
Emprise au sol· non réglementé: « ARTICLE N 9 - EMPRISE AU SOL DES CONSTRUCTIONS Non réglementé. »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE N 6 - IMPLANTATION DES CONSTR UCTIONS PAR RAPPORT AUX VOIES ET AUX EMPRISES PUBLIQUES Les constructions doivent s'implanter à une distan ce de l'alignement existant ou projeté au moins égale à 5m. »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Implantation et reculs· valeur fixée: « ARTICLE N 7 - IMPLANTATION DES CONS TRUCTIONS PAR RAPPORT AUX LIMITES SEPARATIVES Les constructions doivent s'implanter à une distance au moins égale à 5 m des limites séparatives. »
Règlement officiel, page 36extraction automatique, confiance 80 %
Stationnement· non réglementé: « ARTICLE N 12 – STATIONNEMENT Non règlementé. »
Règlement officiel, page 37extraction automatique, confiance 80 %

Extraits informatifs, issus du règlement publié au Géoportail de l’urbanisme. Seuls les documents mis à disposition en mairie ou au siège de l’intercommunalité font foi ; pour connaître de façon garantie les règles applicables à un terrain, demandez un certificat d’urbanisme (article L410-1 du code de l’urbanisme).

La démarcheTravaux extérieurs d’une maison Lire un PLU Surface de plancher et emprise au sol

Les permis de construire et autorisations délivrés

Depuis 2013, 46 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 31 logements.

Autorisations délivrées: 46
Logements créés: 31
Surface de locaux créée: 7 504 m²
Permis de démolir: 0

Logements créés par année d’autorisation

2132013
2142014
6152015
0162016
2172017
1182018
0192019
1202020
4212021
3222022
2232023
4242024
1252025
3262026*

* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.

État d’avancement connu : Autorisé 33 · Commencé 7 · Terminé 5 · Annulé 1

Autorisations par année (2013 – 2026) — 1 projet de ce tableau figure à la fois dans les fichiers logements et locaux : compté sur les deux lignes ci-dessous, une seule fois dans le total de 46 autorisations.
Année	Logements : autorisations	Logements créés	Surface d’habitation	Locaux : autorisations	Surface de locaux	Permis d’aménager
2026	1	3	250 m²	0	0 m²	0
2025	1	1	0 m²	1	138 m²	0
2024	4	4	550 m²	0	0 m²	0
2023	2	2	346 m²	1	50 m²	0
2022	3	3	362 m²	1	946 m²	0
2021	4	4	451 m²	2	926 m²	0
2020	1	1	59 m²	1	138 m²	0
2019	0	0	0 m²	2	904 m²	0
2018	1	1	0 m²	2	192 m²	0
2017	2	2	360 m²	0	0 m²	0
2016	0	0	0 m²	1	300 m²	0
2015	6	6	490 m²	3	2 789 m²	0
2014	2	2	218 m²	2	1 080 m²	0
2013	1	2	126 m²	2	41 m²	1

Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.

La démarcheDéclaration préalable de travaux Permis de construire Taxe d’aménagement Affichage, recours des tiers, retrait Ouverture de chantier, DAACT, conformité Consulter les permis

La taxe d’aménagement à Andon

Le taux communal de la taxe d’aménagement à Andon est de 5,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part des Alpes-Maritimes est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.

Taxe d’aménagement estimée

4 683 €

dont part de la commune ou de l’intercommunalité: 3 122 €
dont part du département: 1 561 €
dont part de la région (Île-de-France seulement): 0 €
Base taxable, après abattement: 62 440 €
Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol: 250 €

Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.

Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France

Surface taxable créée	Taxe d’aménagement estimée
20 m²	669 €
40 m²	1 338 €
80 m²	2 676 €
120 m²	4 683 €
150 m²	6 690 €
200 m²	10 035 €

Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.

Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0

Les risques naturels et technologiques à Andon

Le dossier départemental des risques majeurs recense 4 risques majeurs à Andon : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt.

Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Sécheresse », pour l’événement commencé le 1er avril 2022 (arrêté publié au Journal officiel le 2 juillet 2024).

Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Sécheresse, Tempête.

L’ASNR la classe en catégorie 1 du potentiel radon, celle des formations géologiques aux teneurs en uranium les plus faibles.

Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.

Risques majeurs recensés: Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt
Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle: 9 reconnaissances
Dernier événement reconnu, commencé le: 1er avril 2022
Péril de la dernière reconnaissance: Sécheresse
Plans de prévention des risques naturels approuvés: 0 plan
Potentiel radon: Catégorie 1 : teneurs en uranium les plus faibles (1 sur 3)
Base GASPAR extraite le: 21 septembre 2026

Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence

Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence

La démarcheÉtat des risques

La nomenclature du zonage

Nomenclature des zones urbaines: UAa, UAb, UBa, UBb, UBb1, UBc, UCa, UCb, UG
Nomenclature des zones à urbaniser: IAUph, IAUt

La démarcheLire un PLU

L’évolution du zonage

Zones délimitées

Mis à jour le	Zones délimitées
30 septembre 2026	44 zones
28 septembre 2026	44 zones
2 septembre 2026	44 zones

Comparaison

Zones délimitées

Andon: 44 zones
moyenne communes voisines(n = 13): 69,1 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99): 68,5 zones+ 25 zones de plus que cette fiche

Zones urbaines (U)

Andon: 16 zones
moyenne communes voisines(n = 13): 40,5 zones+ 25 zones de plus que cette fiche
moyenne département (Alpes-Maritimes)(n = 99): 35,5 zones+ 20 zones de plus que cette fiche

Questions fréquentes

Quel est le PLU en vigueur à Andon ?: Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 25 janvier 2014, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 22 avril 2024). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Combien de zones le document d’urbanisme d’Andon délimite-t-il ?: 44 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 16, à urbaniser (AU) 2, agricoles (A) 11, naturelles (N) 15. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 22 avril 2024.
Quels sont les risques naturels à Andon ?: Le dossier départemental des risques majeurs en recense 4 risques majeurs : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 9 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Andon ?: 46 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 31 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).

Situation administrative

Andon fait partie de la communauté d’agglomération du Pays de Grasse, dans les Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte d'Azur).

Code INSEE: 06003
Code postal: 06750
Intercommunalité: CA du Pays de Grasse
Département: Alpes-Maritimes
Région: Provence-Alpes-Côte d'Azur

Citer cette page

« PLU d’Andon : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/06-alpes-maritimes/andon-06003. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 22 avril 2024. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.