Permis urbanismePermis de construire à Dolus-d'Oléron : les autorisations délivrées depuis 2013
L’essentiel
- Depuis 2013, 441 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Dolus-d'Oléron (Charente-Maritime) — permis de construire, déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 576 logements.
- Repère : la commune médiane des 31 260 communes que nous publions en compte 29 autorisations sur la même période.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 15 décembre 2025.
Les permis de construire et autorisations délivrés
- Autorisations délivrées
- 441
- Logements créés
- 576
- Surface de locaux créée
- 16 851 m²
- Permis de démolir
- 6
- 20132013
- 32142014
- 87152015
- 20162016
- 31172017
- 17182018
- 37192019
- 32202020
- 52212021
- 74222022
- 29232023
- 68242024
- 71252025
- 6262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 140 · Commencé 102 · Terminé 181 · Annulé 18
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | 6 | 571 m² | 3 | 52 m² | 1 | 0 |
| 2025 | 18 | 71 | 5 117 m² | 6 | 323 m² | 4 | 1 |
| 2024 | 17 | 68 | 4 862 m² | 11 | 4 875 m² | 7 | 0 |
| 2023 | 19 | 29 | 2 415 m² | 12 | 3 862 m² | 2 | 1 |
| 2022 | 43 | 74 | 5 701 m² | 11 | 2 122 m² | 4 | 2 |
| 2021 | 33 | 52 | 4 286 m² | 6 | 767 m² | 2 | 0 |
| 2020 | 26 | 32 | 2 813 m² | 5 | 375 m² | 0 | 0 |
| 2019 | 32 | 37 | 3 589 m² | 3 | 426 m² | 2 | 0 |
| 2018 | 17 | 17 | 1 482 m² | 8 | 887 m² | 3 | 0 |
| 2017 | 24 | 31 | 3 062 m² | 8 | 1 412 m² | 0 | 0 |
| 2016 | 18 | 20 | 2 309 m² | 2 | 0 m² | 1 | 0 |
| 2015 | 19 | 87 | 4 429 m² | 5 | 531 m² | 1 | 0 |
| 2014 | 32 | 32 | 3 641 m² | 6 | 871 m² | 1 | 2 |
| 2013 | 20 | 20 | 2 163 m² | 3 | 348 m² | 3 | 0 |
Projets portés par des personnes morales : les 18 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 mars 2026 | PC 0171402600002 | GALERIE DE LA SARDINERIE | — | — | Commencé |
| 8 janvier 2026 | PA 0171402500002 | COMMUNE DE DOLUS D OLERON | — | — | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PA 0171402500001 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L ILE D OLERON | — | — | Autorisé |
| 10 septembre 2025 | PC 0171402500019 | ORION | 1 | — | Autorisé |
| 28 août 2025 | PC 0171402500010 | SARL LMA DIDONNE | 5 | — | Autorisé |
| 28 juillet 2025 | PC 0171402500014 | LF INVEST | 1 | — | Autorisé |
| 30 juin 2025 | PA 0171402500003 | COMMUNE DE DOLUS D OLERON | — | — | Terminé |
| 7 mai 2025 | DP 0171402500029 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L ILE D OLERON | — | 4 m² | Autorisé |
Les 10 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 avril 2025 | DP 0171402500031 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L ILE D OLERON | — | 13 m² | Autorisé |
| 26 mars 2025 | PC 0171402500005 | COMMUNE DE DOLUS D OLERON | — | 208 m² | Commencé |
| 10 mars 2025 | PC 0171402500003 | COMMUNE DE DOLUS D OLERON | — | 88 m² | Terminé |
| 3 mars 2025 | PA 01714024X0006 | YPIMMO | — | — | Autorisé |
| 21 février 2025 | DP 0171402500018 | TOTALENERGIES CHARGING SERVICES | 2 | 10 m² | Autorisé |
| 19 décembre 2024 | PC 01714024X0017 | AFC PROMOTION | 52 | — | Autorisé |
| 17 décembre 2024 | PA 01714024X0003 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE L ILE D OLERON | — | — | Terminé |
| 31 octobre 2024 | PC 01714024X0015 | DS DEPOT | — | — | Terminé |
| 22 octobre 2024 | PA 01714024X0002 | CHEZ MAMELOU | — | — | Autorisé |
| 22 octobre 2024 | PA 01714024X0002 | CHEZ MAMELOU | 1 | 73 m² | Autorisé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Dolus-d'Oléron
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Dolus-d'Oléron est de 4,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2024 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
4 059 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 498 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 580 € |
| 40 m² | 1 160 € |
| 80 m² | 2 319 € |
| 120 m² | 4 059 € |
| 150 m² | 5 798 € |
| 200 m² | 8 697 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Situation administrative
Dolus-d'Oléron fait partie de la communauté de communes de l'Ile d'Oléron, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17140- Code postal
17550- Intercommunalité
- CC de l'Ile d'Oléron
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 19 février 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Dolus-d'Oléron : les autorisations délivrées depuis 2013 », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/dolus-d-oleron-17140/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 19 février 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.