Permis de construire à Marennes-Hiers-Brouage : la liste des autorisations récentes
L’essentiel
- Du 1er septembre 2025 au 31 août 2026, 46 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Marennes-Hiers-Brouage (Charente-Maritime) — permis de construire, déclarations préalables, permis d’aménager et de démolir —, créant 30 logements.
- Repère : sur la même période, la commune médiane des 31 657 communes que nous publions en compte 2 autorisations.
- Une demande y est instruite au regard du PLU en vigueur, dans sa version du 25 octobre 2023.
Quels permis de construire ont été délivrés à Marennes-Hiers-Brouage ces 24 derniers mois ?
- Autorisations, septembre 2025 – août 2026
- 46
- Logements créés sur 12 mois
- 30
- Autorisations depuis septembre 2024
- 80
Du au : 25 permis de construire, 7 déclarations préalables, 8 permis d’aménager et 6 permis de démolir.
Les 80 autorisations délivrées du 1er septembre 2024 au 31 août 2026, de la plus récente à la plus ancienne.
| Autorisé le | Autorisation | Nature du projet | Destination | Logements créés | Surface créée | État |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 102 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Logements | 1 | 14 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 116 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 150 m² | Autorisé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Agriculture | — | 1 780 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Service public ou d’intérêt collectif | — | 29 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Bureaux | 1 | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Extension de surface sans transformation | Commerce | — | 2 462 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Extension de surface sans transformation | Commerce | — | 68 m² | Autorisé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Transformation avec extension de surface | Logements | — | 32 m² | Autorisé |
Les 68 autorisations suivantes
| Autorisé le | Autorisation | Nature du projet | Destination | Logements créés | Surface créée | État |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis d’aménager | Extension de surface sans transformation | Agriculture | — | 46 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 76 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 73 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Extension de surface sans transformation | Logements | 1 | 98 m² | Commencé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Bureaux | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 141 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Commerce | — | 320 m² | Commencé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Terminé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Commerce | — | 15 m² | Autorisé | |
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Extension de surface sans transformation | Logements | 6 | 76 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Bureaux | 4 | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 71 m² | Autorisé | |
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 74 m² | Annulé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 86 m² | Commencé | |
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 120 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Extension de surface sans transformation | Hôtels | — | 27 m² | Autorisé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 132 m² | Commencé | |
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis d’aménager | Extension de surface sans transformation | Agriculture | — | 104 m² | Autorisé | |
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Terminé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Commerce | — | 160 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 58 m² | Commencé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 115 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Transformation avec extension de surface | Logements | 3 | 54 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Commencé | |
| Déclaration préalable | Nouvelle construction | Agriculture | — | 27 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 74 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 76 m² | Commencé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 72 m² | Commencé | |
| Permis de démolir | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 57 m² | Annulé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 92 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 93 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 91 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 68 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Service public ou d’intérêt collectif | — | 33 m² | Terminé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Logements | 1 | 36 m² | Terminé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 106 m² | Terminé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 103 m² | Commencé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | 1 | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 86 m² | Terminé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Entrepôt | — | 282 m² | Terminé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 106 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 68 m² | Terminé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 119 m² | Terminé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Bureaux | — | 10 m² | Autorisé | |
| Déclaration préalable | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 110 m² | Terminé | |
| Permis d’aménager | — | — | — | — | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 79 m² | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 143 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 148 m² | Terminé | |
| Déclaration préalable | Extension de surface sans transformation | Service public ou d’intérêt collectif | — | 10 m² | Terminé | |
| Déclaration préalable | Nouvelle construction | Service public ou d’intérêt collectif | — | 17 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Transformation sans extension ni diminution de surface | Logements | 1 | — | Commencé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 97 m² | Terminé | |
| Permis de construire | Transformation avec extension de surface | Logements | — | 12 m² | Autorisé | |
| Permis de construire | Nouvelle construction | Logements | 1 | 81 m² | Terminé |
Liste anonyme : ni nom de demandeur, ni adresse, ni parcelle, ni numéro d’autorisation. Les mois les plus récents se complètent à mesure que les communes transmettent leurs décisions au SDES. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition septembre 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 10 octobre 2026.
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 533 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 432 logements.
- Autorisations délivrées
- 533
- Logements créés
- 432
- Surface de locaux créée
- 23 099 m²
- Permis de démolir
- 47
- 23132013
- 27142014
- 18152015
- 37162016
- 30172017
- 22182018
- 31192019
- 53202020
- 48212021
- 31222022
- 50232023
- 17242024
- 23252025
- 22262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en septembre 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 189 · Commencé 115 · Terminé 203 · Annulé 26
Autorisations par année (2013 – 2026) — 10 projets de ce tableau figurent à la fois dans les fichiers logements et locaux : comptés dans les deux colonnes d’autorisations ci-dessous, une seule fois dans le total de 533 autorisations.
| Année | Autorisations de logements | Logements créés | Surface d’habitation | Autorisations de locaux | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 14 | 22 | 1 077 m² | 11 | 4 752 m² | 3 | 3 |
| 2025 | 21 | 23 | 1 726 m² | 9 | 633 m² | 3 | 5 |
| 2024 | 17 | 17 | 1 450 m² | 10 | 266 m² | 6 | 1 |
| 2023 | 28 | 50 | 4 318 m² | 16 | 3 394 m² | 5 | 4 |
| 2022 | 30 | 31 | 2 884 m² | 12 | 3 459 m² | 7 | 5 |
| 2021 | 47 | 48 | 4 838 m² | 6 | 1 166 m² | 4 | 7 |
| 2020 | 35 | 53 | 4 678 m² | 6 | 1 241 m² | 5 | 3 |
| 2019 | 21 | 31 | 2 391 m² | 1 | 18 m² | 4 | 4 |
| 2018 | 17 | 22 | 2 157 m² | 11 | 1 795 m² | 3 | 3 |
| 2017 | 22 | 30 | 2 672 m² | 6 | 508 m² | 2 | 3 |
| 2016 | 24 | 37 | 2 592 m² | 6 | 308 m² | 1 | 2 |
| 2015 | 17 | 18 | 1 547 m² | 4 | 2 097 m² | 0 | 1 |
| 2014 | 26 | 27 | 2 871 m² | 7 | 1 330 m² | 0 | 4 |
| 2013 | 18 | 23 | 2 097 m² | 9 | 2 132 m² | 2 | 2 |
Projets portés par des personnes morales : les 15 délivrés depuis le 29 septembre 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| PD 0172192600003 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME | — | — | Autorisé | |
| DP 0172192600095 | GALA113 | — | 29 m² | Autorisé | |
| PC 0172192500038 | SOCIETE DE DISTRIBUTION MARENNAISE SO.DI.MAR | — | 2 462 m² | Autorisé | |
| PC 0172192600001 | FRANCE DERMATO IMAGERIES | — | 68 m² | Autorisé | |
| DP 0172192600032 | HUMAN IMMOBILIER | — | — | Autorisé | |
| DP 0172192600026 | CARDINAL IMMOBILIERE MARENNES | — | 15 m² | Autorisé | |
| PA 0172192500005 | DEPARTEMENT DE LA CHARENTE-MARITIME | — | — | Autorisé | |
| DP 0172192600017 | GAB J IMMOBILIER | 4 | — | Autorisé |
Les 7 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| PC 0172192500034 | POL'A | — | 27 m² | Autorisé | |
| PD 0172192500004 | HABITAT 17 OFFICE PUBLIC HABITAT CHARENTE MARITIME | — | — | Autorisé | |
| PA 0172192500004 | FED CHARENT MARIT PECHE PROTEC MIL AQUA | — | — | Terminé | |
| PC 0172192500015 | TOTEM FRANCE | — | 33 m² | Terminé | |
| DP 01721924M0189 | FONDATION DIACONESSES DE REUILLY | — | — | Autorisé | |
| DP 01721924M0168 | COMMUNE DE MARENNES-HIERS-BROUAGE | — | 10 m² | Terminé | |
| DP 01721924M0169 | COMMUNE DE MARENNES-HIERS-BROUAGE | — | 17 m² | Autorisé |
PC : permis de construire · DP : déclaration préalable · PA : permis d’aménager · PD : permis de démolir
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais nommés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition septembre 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitDAACT, ouverture de chantier, conformitéConsulter les permis de construire
La taxe d’aménagement à Marennes-Hiers-Brouage
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Marennes-Hiers-Brouage est de 3,50 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Charente-Maritime est de 2,50 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Taxe d’aménagement estimée
3 746 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 2 185 €
- dont part du département
- 1 561 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
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| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 535 € |
| 40 m² | 1 070 € |
| 80 m² | 2 141 € |
| 120 m² | 3 746 € |
| 150 m² | 5 352 € |
| 200 m² | 8 028 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
La démarcheTaxe d’aménagement
Situation administrative
Marennes-Hiers-Brouage fait partie de la communauté de communes du Bassin de Marennes, dans la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
17219- Code postal
17320- Intercommunalité
- CC du Bassin de Marennes
- Département
- Charente-Maritime
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« Permis de construire à Marennes-Hiers-Brouage : la liste des autorisations récentes », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/17-charente-maritime/marennes-hiers-brouage-17219/permis-de-construire. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 21 août 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.