Permis urbanismePLU de Malemort : zonage, règlement et permis de construire
Le document d’urbanisme en vigueur à Malemort (Corrèze) est le suivant : Plan local d’urbanisme, dans sa version du 26 février 2026. Il délimite 187 zones, dont 81 de type urbain (U). Source : Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2026.
187 zones
- Zones urbaines (U)
- 81 zones
- Zones à urbaniser (AU)
- 15 zones
- Zones agricoles (A)
- 14 zones
- Zones naturelles (N)
- 77 zones
Corrèze
20esur 166
- Mis à jour le 16 mars 2026
Mis à jour le 16 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
L’essentiel
- Le PLU de Malemort s’applique dans sa version du 26 février 2026.
- Il délimite 187 zones : 81 urbaines (U), 15 à urbaniser (AU), 14 agricoles (A) et 77 naturelles (N).
- Sur les 166 communes de la Corrèze dont nous publions le document, Malemort occupe le rang 20 par le nombre de zones délimitées : 91 zones de plus que la médiane du département (97 zones).
- 491 autorisations d’urbanisme ont été délivrées à Malemort depuis 2013, pour 764 logements créés (base Sitadel du service des données et études statistiques).
Le plan de zonage de Malemort
Le PLU de Malemort délimite 187 zones ; chacune porte son code sur le plan (UA, UB, N…), et son règlement est cité plus bas, zone par zone. Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
Le document en vigueur
Malemort est couverte par un plan local d’urbanisme (PLU), « MALEMORT », dont la dernière procédure intégrée date du 26 février 2026.
- Document en vigueur
- Plan local d’urbanisme
- Document
- MALEMORT
- Version du
- 26 février 2026
- Partition GPU
DU_19123- Règlement officiel (PDF)
- data.geopf.frPDF
La démarcheCertificat d’urbanisme
Les permis de construire et autorisations délivrés
Depuis 2013, 491 autorisations y ont été délivrées — permis de construire et déclarations préalables créant des logements ou des locaux, permis d’aménager et de démolir —, créant 764 logements.
- Autorisations délivrées
- 491
- Logements créés
- 764
- Surface de locaux créée
- 60 074 m²
- Permis de démolir
- 25
- 61132013
- 17142014
- 39152015
- 22162016
- 33172017
- 43182018
- 60192019
- 41202020
- 80212021
- 113222022
- 101232023
- 34242024
- 88252025
- 32262026*
* Année incomplète : fichier du producteur édité en août 2026.
État d’avancement connu : Autorisé 141 · Commencé 134 · Terminé 167 · Annulé 49
| Année | Logements : autorisations | Logements créés | Surface d’habitation | Locaux : autorisations | Surface de locaux | Permis d’aménager | Permis de démolir |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | 32 | 2 071 m² | 7 | 1 419 m² | 0 | 0 |
| 2025 | 10 | 88 | 7 277 m² | 15 | 2 924 m² | 1 | 3 |
| 2024 | 12 | 34 | 8 647 m² | 12 | 5 030 m² | 1 | 1 |
| 2023 | 15 | 101 | 7 562 m² | 12 | 1 324 m² | 2 | 2 |
| 2022 | 20 | 113 | 7 484 m² | 11 | 7 182 m² | 1 | 7 |
| 2021 | 48 | 80 | 7 400 m² | 11 | 3 994 m² | 3 | 6 |
| 2020 | 15 | 41 | 3 698 m² | 8 | 9 337 m² | 1 | 1 |
| 2019 | 25 | 60 | 5 224 m² | 8 | 2 371 m² | 3 | 0 |
| 2018 | 42 | 43 | 6 126 m² | 12 | 1 257 m² | 1 | 0 |
| 2017 | 30 | 33 | 3 736 m² | 12 | 3 996 m² | 1 | 1 |
| 2016 | 22 | 22 | 2 504 m² | 9 | 1 578 m² | 0 | 1 |
| 2015 | 16 | 39 | 5 018 m² | 9 | 5 897 m² | 0 | 2 |
| 2014 | 17 | 17 | 1 926 m² | 13 | 12 245 m² | 0 | 0 |
| 2013 | 35 | 61 | 6 606 m² | 11 | 1 520 m² | 0 | 1 |
Projets portés par des personnes morales : les 21 délivrés depuis le 28 août 2024
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mars 2026 | DP 0191232600013 | CGCM | — | — | Autorisé |
| 25 mars 2026 | PC 0191232500035 | LARIVIERE | — | 300 m² | Autorisé |
| 18 novembre 2025 | PD 0191232500003 | FLOREAL | — | — | Autorisé |
| 7 octobre 2025 | PC 0191232500015 | COMMUNE DE MALEMORT | — | 60 m² | Autorisé |
| 1er août 2025 | PC 0191232500016 | CHIQUITA PADEL | — | — | Terminé |
| 20 mars 2025 | PC 0191232500001 | ORKANE | — | 94 m² | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PD 0191232500001 | COMMUNE DE MALEMORT | — | — | Autorisé |
| 10 mars 2025 | PD 0191232500002 | COMMUNE DE MALEMORT | — | — | Autorisé |
Les 13 projets suivants
| Autorisé le | Autorisation | Demandeur | Logements | Surface de locaux | État |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 mars 2025 | PC 01912324A0038 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 10 | — | Commencé |
| 6 mars 2025 | PC 01912324A0039 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT PAYS DE BRIVE | 23 | — | Commencé |
| 5 mars 2025 | PC 01912324A0037 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 10 | — | Commencé |
| 4 mars 2025 | PC 01912324A0036 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 8 | — | Commencé |
| 21 février 2025 | PC 01912324A0031 | CLUB ATHLETIQUE BRIVISTE CORREZE LIMOUSIN | — | 26 m² | Autorisé |
| 21 février 2025 | DP 0191232500005 | PATRIMOINE ET ENERGIES 4 | — | 15 m² | Annulé |
| 10 février 2025 | PC 01912324A0029 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 23 | — | Terminé |
| 10 février 2025 | PC 01912324A0030 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | 10 | — | Commencé |
| 3 février 2025 | PC 01912324A0028 | SOCIETE PG PROM | — | 29 m² | Terminé |
| 13 décembre 2024 | DP 01912324A0135 | ENEDIS | — | 9 m² | Autorisé |
| 20 novembre 2024 | PC 01912324A0020 | SCAPA ARCHITECTES ASSOCIES | — | 288 m² | Commencé |
| 11 octobre 2024 | PC 01912324A0023 | MALEMORT - LE PEYROUX | 3 | — | Commencé |
| 11 octobre 2024 | PC 01912324A0024 | MALEMORT - LE PEYROUX | 20 | — | Commencé |
Autorisations délivrées depuis 2013 ; les projets de particuliers sont comptés, jamais détaillés. Source : Service des données et études statistiques (SDES), Liste des permis de construire et autres autorisations d’urbanisme, édition août 2026 — Licence Ouverte, autorisation constatée le 13 septembre 2026.
La démarcheDéclaration préalable de travauxPermis de construireTaxe d’aménagementAffichage, recours des tiers, retraitOuverture de chantier, DAACT, conformitéConsulter les permis
La taxe d’aménagement à Malemort
Le taux communal de la taxe d’aménagement à Malemort est de 3,00 %, en vigueur depuis le 1er janvier 2022 ; la part de la Corrèze est de 1,00 %. Délibérations notifiées à la DGFiP, en vigueur au 1er janvier 2026.
Les abris de jardin soumis à déclaration préalable sont exonérés de la part communale à hauteur de 100 %.
Taxe d’aménagement estimée
2 497 €
- dont part de la commune ou de l’intercommunalité
- 1 873 €
- dont part du département
- 624 €
- dont part de la région (Île-de-France seulement)
- 0 €
- Base taxable, après abattement
- 62 440 €
- Taxe d’archéologie préventive (0,40 %), en plus, si les travaux touchent le sous-sol
- 250 €
Calcul fait dans votre navigateur : rien n’est envoyé ni conservé.
Pour une résidence principale, aux taux votés par la commune et le département, hors Île-de-France
| Surface taxable créée | Taxe d’aménagement estimée |
|---|---|
| 20 m² | 357 € |
| 40 m² | 713 € |
| 80 m² | 1 427 € |
| 120 m² | 2 497 € |
| 150 m² | 3 568 € |
| 200 m² | 5 352 € |
Estimation sur les valeurs forfaitaires de 2026 et les taux votés en vigueur au 1er janvier (DGFiP). Dans un secteur à taux différencié, le taux de la parcelle remplace le taux communal. Le calcul ne compte pas les emplacements de stationnement extérieurs, ni les exonérations votées (abri de jardin, prêt à taux zéro), ni les exonérations de plein droit — une construction de 5 m² ou moins n’est pas taxée. Le montant qui fait foi est celui que calcule l’administration fiscale.
Taux communal de la taxe d’aménagement, Taux départemental de la taxe d’aménagement — Source : Taxe d’aménagement — éléments de taxation votés par les collectivités à partir de 2022 (Direction générale des Finances publiques (DGFiP)) · Licence Ouverte 2.0
Les risques naturels et technologiques à Malemort
L’arrêté du 10 juillet 2026, publié au Journal officiel le 17 juillet 2026, a reconnu l’état de catastrophe naturelle à Malemort pour « Inondations et coulées de boue », du 12 février 2026 au 19 février 2026 ; le délai pour déclarer un sinistre à l’assureur courait jusqu’au 16 août 2026.
Le dossier départemental des risques majeurs recense 2 risques majeurs à Malemort : Inondation, Rupture de barrage.
Depuis 1982, l’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois ; la reconnaissance la plus récente porte sur « Inondations et/ou Coulées de Boue », pour l’événement commencé le 12 février 2026 (arrêté publié au Journal officiel le 17 juillet 2026).
Les périls reconnus, du plus fréquent au plus rare : Inondations et/ou Coulées de Boue, Mouvement de Terrain, Sécheresse, Tempête, Grêle.
Un plan de prévention des risques naturels approuvé couvre la commune (Inondation) ; il vaut servitude d’utilité publique et est annexé au plan local d’urbanisme.
Pour vendre ou louer un bien situé dans le périmètre de l’un de ces plans, le vendeur ou le bailleur doit remettre un état des risques dès la première visite (code de l’environnement, article L125-5).
L’ASNR la classe en catégorie 3 du potentiel radon : sur au moins une partie de son territoire, les formations géologiques présentent des teneurs en uranium estimées plus élevées. En zone à potentiel radon de niveau 3, l’état des risques remis à la vente ou à la location comprend une fiche d’information sur le radon.
Base GASPAR du ministère de la Transition écologique, extraction du 21 septembre 2026, complétée par les arrêtés publiés depuis au Journal officiel ; les documents en vigueur se consultent en mairie et sur Géorisques.
- Dernière décision au Journal officiel
- État de catastrophe naturelle reconnu
- Phénomène naturel
- Inondations et coulées de boue
- Publié au Journal officiel le
- 17 juillet 2026
- Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le
- 16 août 2026
- Motivation de la décision
- Le débit de pointe du cours d'eau lors de l'évènement présente une période de retour supérieure à 10 ans.
- L’arrêté sur Légifrance
- legifrance.gouv.fr
- Risques majeurs recensés
- Inondation, Rupture de barrage
- Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle
- 16 reconnaissances
- Dernier événement reconnu, commencé le
- 12 février 2026
- Péril de la dernière reconnaissance
- Inondations et/ou Coulées de Boue
- Plans de prévention des risques naturels approuvés
- 1 plan
- Risques couverts par ces plans
- Inondation
- Potentiel radon
- Catégorie 3 : teneurs en uranium plus élevées (3 sur 3)
- Base GASPAR extraite le
- 21 septembre 2026
Dernière décision au Journal officiel, Phénomène naturel, Publié au Journal officiel le, Déclaration du sinistre à l’assureur, au plus tard le, Motivation de la décision, L’arrêté sur Légifrance — Source : JORF : les données de l’édition « Lois et décrets » du Journal officiel (Premier ministre — Direction de l’information légale et administrative (DILA)) · Licence Ouverte / Open Licence
Risques majeurs recensés, Reconnaissances de l’état de catastrophe naturelle, Dernier événement reconnu, commencé le, Péril de la dernière reconnaissance, Plans de prévention des risques naturels approuvés, Risques couverts par ces plans, Base GASPAR extraite le — Source : Base nationale de gestion assistée des procédures administratives relatives aux risques (GASPAR) (Ministère de la Transition écologique (base GASPAR, Géorisques)) · Licence Ouverte / Open Licence
Potentiel radon — Source : Connaître le potentiel radon de ma commune (Autorité de sûreté nucléaire et de radioprotection (ASNR)) · Licence Ouverte / Open Licence
La démarcheÉtat des risques
La nomenclature du zonage
- Nomenclature des zones urbaines
- Ua, Ub, Uc, Ue, Ux
- Nomenclature des zones à urbaniser
- 1AU, 2AU, 2AUx
La démarcheLire un PLU
L’évolution du zonage
Zones délimitées
| Mis à jour le | Zones délimitées |
|---|---|
| 30 septembre 2026 | 187 zones |
| 28 septembre 2026 | 187 zones |
| 2 septembre 2026 | 187 zones |
Comparaison
Zones délimitées
- Malemort
- 187 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 124,1 zones− 63 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 108,3 zones− 79 zones de moins que cette fiche
Zones urbaines (U)
- Malemort
- 81 zones
- moyenne communes voisines(n = 16)
- 32,3 zones− 49 zones de moins que cette fiche
- moyenne département (Corrèze)(n = 166)
- 23,4 zones− 58 zones de moins que cette fiche
Questions fréquentes
- Quel est le PLU en vigueur à Malemort ?
- Plan local d’urbanisme (PLU), dans sa version du 26 février 2026, d’après le Géoportail de l’urbanisme (données du 16 mars 2026). Seul le document tenu à disposition en mairie fait foi.
- Combien de zones le document d’urbanisme de Malemort délimite-t-il ?
- 187 zones, réparties ainsi : urbaines (U) 81, à urbaniser (AU) 15, agricoles (A) 14, naturelles (N) 77. Comptage des zones du document numérisé au Géoportail de l’urbanisme, données du 16 mars 2026.
- Quels sont les risques naturels à Malemort ?
- Le dossier départemental des risques majeurs en recense 2 risques majeurs : Inondation, Rupture de barrage. L’état de catastrophe naturelle y a été reconnu 16 fois depuis 1982 (base GASPAR, extraction du 21 septembre 2026).
- Combien de permis de construire et d’autorisations ont été délivrés à Malemort ?
- 491 autorisations d’urbanisme depuis 2013, pour 764 logements créés, d’après la base Sitadel du service des données et études statistiques (SDES).
Situation administrative
Malemort fait partie de la communauté d’agglomération du Bassin de Brive, dans la Corrèze (région Nouvelle-Aquitaine).
- Code INSEE
19123- Code postal
19360- Intercommunalité
- CA du Bassin de Brive
- Département
- Corrèze
- Région
- Nouvelle-Aquitaine
Mis à jour le 16 mars 2026 · Source : Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) (Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes)
Citer cette page
« PLU de Malemort : zonage, règlement et permis de construire », Permis urbanisme, https://permis-urbanisme.fr/19-correze/malemort-19123. Source des données : Géoportail de l’urbanisme (IGN · ministère chargé de l’urbanisme) — documents établis par les collectivités compétentes, Documents d’urbanisme numérisés du Géoportail de l’urbanisme (PLU, PLUi, PSMV, cartes communales) — donnée du 16 mars 2026. Licence Ouverte (Etalab) — art. 3 des CGU du Géoportail de l’urbanisme.